logo reality.sme.sk

Iné prevádzkové priestory, Spišská Nová Ves, 185 m², Čiastočná rekonštrukcia ID: 2164548

Lokalita: Spišská Nová Ves
Ulica: Markušovská Cesta
Zastavaná plocha: 240 m2
Úžitková plocha: 185 m2
Stav nehnuteľnosti: Čiastočná rekonštrukcia
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 29.07.2021
185 m2
199 000 €

Na predaj komerčný objekt Spišská Nová Ves

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj rekonštruovaný objekt v Spišskej Novej Vsi ktorý bol využívaný ako predajňa s vlastným zázemím, skladmi a bývaním. Objekt sa nachádza na ulici Markušovská cesta oproti čerpacej stanici Slovnaft..


 


~ POZRITE SI 3D VIRTUÁLNU OBHLIADKU TOHTO OBJEKTU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA https://livetour.istaging.com/91bf619e-0815-49f2-a9e5-36a3327d6a18


 


POPIS OBJEKTU:


~ úžitková plocha cez 185 m2


~ skolaudované ako SKLAD


~ pozemok výmera 732m2


~ strecha plechová


~ zateplený


~ okná plastové


~ odpad mestská kanalizácia


~ voda 2x vlastná studňa


~ vykurovanie pec na pelety riadená centrálnou jednotkou cez wifi a mobilný telefón


~ rozmer objektu 22 m x 10 m


 


POPIS OBJEKTU PRíZEMIE:


~ priestor o rozmere 10,8 m x 8,7 m slúžiaci ako predajňa


~ priestor o rozmere 3,6 m x 8,7 m služiaci ako technická miestnosť s kotlom na pelety


~ priestor s podlahovou plochou cca 60 m2 rozdelený na 3 miestnosti so sprchou, kuchynkou a 2x wc, ktorý môže slúžiť ako kancelárie alebo ako 2 izbový byt.


 


POPIS POSCHODIA:


~ výlez z technickej miestnosti do podkrovia


~ čiastočne obmurované


 


GARÁŽ č.1:


~ rozmer 6m x 3m


~ zateplená polystyrénom o hrúbke 7cm


~ elektrifikovaná so samostatným odvetrávaním


 


GARÁŽ č.2:


~ rozmer 5m x 4m


~ vchod aj priamo z objektu predajne (môže slúžiť ako sklad)



POZEMOK:


~ rozloha 732m2


~ vlastný a vysporiadaný


~ pod objektom a v okolí objektu


~ studňa na pozemku 2x


~ na pozemku sa nachádza objekt a dve garáže



REKONŠTRUKCIE:


~ 2021 vyasfaltovaná príjazdová cesta


~ 2021 murárske práce s rekonštrukciou stropu a stien odizolovaním vatou


~ 2021 rekonštrukcia kanalizácie a vodovodnej prípojky


~ 2021 kompletná rekonštrukcia elektroinštalácie


~ 2020 vŕtanie novej studne a prípojka vody pre celý objekt (dostatočná výdatnosť zdroja)


~ 2019 výmena pôvodného kotla za kotol na tuhé palivo a pelety riadeného centrálnou jednotkou cez wifi a mobilný telefón


~ 2019 frézovanie komína, nové vyvložkovanie


~ 2018 výmena radiátorov a rozvodov kúrenia


~ 2018 zavedený bezpečnostný kamerový systém


~ 2017 výmena okien za plastové


~ 2017 výmena vonkajších železných brán za dvojkrídlové plastové


~ 2017 urobená príprava pre fotovoltaiku


~ 2016 zateplenie podlahy v predajni a technickej miestnosti polystyrénom s hrúbkou 5cm plus dlažba



Objekt je svojou rozlohou, situovaním a zázemím pripravený Vám v krátkom čase vrátiť návratnosť Vašej investície. Je možnosť ho využívať ako predajňu, sklad, alebo aj výrobný priestor s možnosťou trvalého bývania, keďže v jeho prednej časti sa nachádza 2 izbový byt so sprchovacím kútom a dvomi wc. Parkovanie je zabezpečené na vlastnom, uzavretom pozemku.


 


 Zavolajte mi a rád Vám objekt osobne predstavím.



================== www.SlavomirBusovsky.sk =================

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Úžitková plocha 185 m2
Stav nehnuteľnosti Čiastočná rekonštrukcia

Kontaktné údaje

DLUGO reality

Slavomír Bušovský, RSc.

zobraziť telefón