logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Mokrance, 1 m², Novostavba ID: 2163776

Lokalita: Mokrance
Ulica: nezadaná
Zastavaná plocha: 160 m2
Úžitková plocha: 1 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 28.07.2021
1 m2
219 900 €

Bungalov - HOLODOM, IBV Nové Mokrance, pozemok 550 m². 4-izbový

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Ponúkame Vám na predaj ✮✮✮ tehlovú 4-izbovú novostavbu rodinného domu, typ bungalov v obci Mokrance, novovybudovanej IBV časť Nové Mokrance ✮✮✮, ktorá sa bude naďalej rozrastať. Lokalita v ktorej sa bude klásť dôraz aj na občiansku vybavenosť.

Predáva sa "v štádiu HOLODOMU"
IVB Nové Mokrance: ponúka výborné cestné prepojenie. V dosahu je železničná a autobusová zastávka s priamymi spojmi do centra Košíc.

POZOR obrovskou výhodou je už dokončená asfaltová prístupová cesta, vystavené chodníky, pouličné osvetlenie,
Plánované služby v lokalite v 2.etape: menšie obchodné centrum, lekáreň, kaviareň, cukráreň, fitness, benzínová pumpa, .. a iné
Vyhradený je tu pozemok výlučne určený pre detské ihrisko. Pribudne kaviareň a plánovaná je aj pizzeria.

Zastavaná plocha domu (147) s terasou (13) je spolu 160 m²
Pozemok: krásny, rovinatý s rozlohou 550m²
šírka pozemku: 18 m
dľžka pozemku: 30 m

✮✮✮Úložný priestor pod strechou

Dispozícia: ( viď pôdorys domu) 4 miestností a príslušenstvo: 3 izby, obývačka spojená s kuchynskou časťou, 2x kúpeľňa s toaletou, 1x samostatná toaleta, predsieň, šatník v spálni a technická miestnosť.

Stavba: postavená z TEHÁL hrúbka 300 mm.
Strecha: česká betónová strešná krytina KMB Beta s 30 ročnou zárukou
✮✮✮ termín dokončenia - mesiaca august 2021. Do 15.8. 2021 bude ukončený interiér stavby.
Dokončovať sa budú už len práce v exteriéri (fasáda, omietka, umiestnenie retenčnej nádoby, zvedené dažďové zvody, planírovanie terénu. Exteriér dokončený do konca augusta 2021)

CENA holodomu ZAHŔŇA:
* fasádne zateplenie 150 mm polystyrénom
* exteriérová fasádna omietka
* plastové okná 3-komorové
* hliníkové vchodové dvere
* elektrické a vodovodné rozvody
* pekné interiérové sádrové omietky, 1 x hygienický náter
* podlahové teplovodné kúrenie
* sadrokartónové stropy
* plynový kotol
* predpríprava zabezpečovacieho a kamerového systému
* predpríprava pre napojenie krbu (komín na tuhé palivo)
* revízia od plynu, elektriny, komína.
* sklápacie schody na strešný úložný priestor s plným záklopom

Cena NEZAHŔŇA:
- interiérové dvere, zárubne, zásuvky, vypínače, sanitu, obklady, dlažby, podlahy, kuchynskú linku, spotrebiče, svetlá, terasový podklad a kolaudáciu.

Energetický certifikát: nemá

Dom je napojený na všetky inžinierske siete:
obecný VODOVOD, PLYNOVOD, ELEKTRINA, obecná KANALIZÁCIA, OPTICKÝ INTERNET.
Internet zavedený do domu, aj všetkých izieb.
Vonkajšie prípojky dažďovej a splaškovej kanalizácie.
Dažďové zvody budú zvedené do retenčnej nádoby 3 m³. Retenčná nádrž je zakrytá podzemná vodotesná nádrže s odtokom a využíva sa na zadržanie dažďovej vody, buď s možnosťou ďalšieho využitia, ako je polievanie, prípadne využitie vody na technické účely. Z retenčnej nádoby bude prepad do dažďovej kanalizácie.

ÚLOŽNÝ priestor pod strechou má v hrebeni výšku 180 cm, čo umožňuje pohodlný pohyb a skvelé skladovacie možnosti
Zateplenie stropu stropná izolácia striekaná Pur pena o hrúbke 300 mm
--------------------------------------
Viď pôdorys:
Predsieň: s miestom hneď pri vstupe určenom na veľkú vstavanú skriňu.
Toaleta: pri vstupných dverách.
2 x izba: so samostatným vstupom.
Hlavná kúpeľňa: s miestom pre dvoj umývadlo, sprchovací kút, vaňa, toaleta. Vysoké otváracie okno s možnosťou výstupu na pozemok.
Technická miestnosť: prívod vody s filtrami, plynový kotol, miesto pre práčku, sušičku. Hlavná rozvodová skriňa, rozvody internetu, kamerového a zabezpečovacieho systému.
Kuchyňa spojená s obývacou izbou: v kuchynskej časti sú 2 vysoké otvárateľné okná s možnosťou výstupu.
Miesto určené pre kuchynskú linku s umiestnením chladničky, umývadla, skrinky pre umývačku riadu, mikrovlnnú a elektrickú rúru.
Miesto oproti vyhradené pre " ostrovček" možnosť indukčnej varne elektrickej dosky a nad ňou digestor. (Plyn v kuchyni nie je zavedený)
V obývacej časti: predpríprava na krb, miesto pre gaučovú súpravu. Oproti miesto pre umiestnenie televízora na stene.
Z obývačky je výstup na terasu v zadnej časti domu.
Spálňa: výstup na terasu v zadnej časti domu. V spálni bude sadrokartónovou priečkou vytvorený priestor pre šatník. Spálňa má samostatnú kúpeľňu s oknom.
Miesto pre sprchovací kút, umývadlo, toaletu. Voda z tejto kúpeľne je vyvedená aj na vonkajšiu časť.

V obci Mokrance sa nachádza: základná škola, taterská škola, telocvičňa, športová hala, futbalové ihrisko, knižnica, predajňa potravinárskeho tovaru, pohostinstvo,
predajňa nepotravinárskeho tovaru,...

Vlaková železničná zástavka, zastávka autobusu.
Vlakové stanice sú 2, tak pre osobné vlaky (vo vzdialenosti 660 m,) ako aj pre rýchliky (vo vzdialenosti 2,8 km).
Do Košíc priamo z Mokraniec ide denne podľa platného grafikonu 7 osobných vlakov a 5 rýchlikov.
Osobnému vlaku trvá cesta do Košíc 41 - 42 min., rýchliku 25 - 27 min.
Autobusová zastávka je vzdialená 550 m.
Autobusové spojenie so zástavkami Optima, Moldavská, Nám. Osloboditeľov je tiež možná voľba. Autobusom to je možné absolvovať z Mokraniec na Košickú autobusovú stanicu za 35-40 min. Okrem toho je z Mokraniec priame autobusové prepojenie smer Priemyselný park v Kechneci a taktiež do okolitých obcí.
Obec Mokrance leží cca 25 kilometrov juhozápadne od mesta Košice. Autom: Mokrance - Šaca 10 min., Mokrance - Košice centrum cca 20min.
Mokrance- Moldava nad Bodvou - len 3 km.
---------------------------------------------------
Kúpa domu je dôležitým krokom v živote každého človeka.
Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:
Zdenka Horváthová na t. č: 0907134 687, sms-kou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk

ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami.
Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze...
ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet izieb 4
Výmera pozemku 0 m2
Úžitková plocha 1 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba

Kontaktné údaje

ZARA REALITY s.r.o.

Zdenka Horváthová

zobraziť telefón