logo reality.sme.sk

3 izbový byt, Bratislava-Vrakuňa, 124.90 m², Čiastočná rekonštrukcia ID: 2163565

Lokalita: Bratislava-Vrakuňa
Ulica: Brezová
Úžitková plocha: 124.90 m2
Stav nehnuteľnosti: Čiastočná rekonštrukcia
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 28.07.2021
124,9 m2
319 000 €

ARETÉ REAL - PREDAJ NADŠTANDARDNÉHO BYTU, 2x VLASTNÉ PARKOVANIE, VÝBORNÁ LOKALITA VEDĽA LESOPARKU

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Realitná kancelária Areté real Vám ponúka na predaj exkluzívne veľmi pekný priestranný 3-izbový byt v zateplenom tehlovom rodinnom dome v Bratislave časť Vrakuňa na Brezovej ulici. Podlahová plocha bytu vrátane jeho príslušenstva je 124,90 m2, navyše je plocha balkóna 7,50 m2, nachádza sa na 1 poschodí v 1 poschodovom rodinnom dome s dvoma bytovými jednotkami, k bytu prináleží podiel na pozemku pod domom ako aj podiel na spoločnej prístupovej ceste s bránou na DO. Mesačné náklady na byt sú nízke.


Dispozícia bytu:


Dispozícia bytu je veľmi prakticky riešená s množstvom úložných priestorov. Do bytu sa vchádza vlastným schodiskom. Hneď po vstupe do bytu sa nachádzate v zádverí. Nasleduje chodba, ktorá delí byt na dennú a nočnú časť. Z nej sa viete dostať do šatníka, kúpeľne z ktorej je vstup do samostatného WC, 2 izieb a do dennej časti teda obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou s výstupom na balkón. Je to príjemný svetlý priestor, ktorý Vám poskytne miesto na oddych na pohodlnej sedačke s pohľadom na krb, alebo si tu viete pripraviť večeru v nádhernej kompletne zariadenej kuchyni s barovým pultom a jedálňou. Kúpeľňa bytu je luxusne veľká, na vetranie slúži okno. V rámci kúpeľne je aj samostatná toaleta. Spálňa a detská izba sú taktiež luxusne priestranné. Pridanou hodnotou bytu je aj komora pri kuchyni.


Vybavenie bytu:


Byt má znížené stropy s bodovým osvetlením, plastové okná s hliníkovými žalúziami a sieťkami, na stenách sú omietky s maľovkou, keramický alebo drevený obklad, podlaha je zväčša keramická a plávajúca laminátová alebo koberec. Zádverie je zariadené s vešiakovou stenou s botníkom. Šatník bytu má policový systém na mieru s množstvom úložného priestoru. Kúpeľňa bytu je vybavená s umývadlom so skrinkou, murovaný sprchový kút, vaňu a priestor s práčkou. V kuchyni s jedálňou je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (digestor, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou), v jedálni stôl so stoličkami pre 6 osôb. Pri kuchyni je výhodou samostatná komora s policami. Obývacia izbe je zariadená konferenčným stolíkom a rohovou sedačkou, dominantou je krb na pevné palivo s prieduchmi do všetkých izieb a drevený obklad na stene. Priestranný balkón má sedenie.


Poloha bytu:


Rodinný dom má výbornú polohu s výbornou občianskou vybavenosťou ako obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu a cez cestu krásny lesopark popri Malom Dunaji.



Cena bytu 319 000 €. HÚ možný. 


Cena jedného parkovacieho státia 5 000 €. K bytu je nutné dokúpiť 2 parkovacie státia /vyjadrené podielom na pozemku/.  


Kontakt 0911/247 257


www.arete.sk


Spoločnosť Areté real, s.r.o. nezodpovedá za správnosť, úplnosť  a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter !



Naša realitná kancelária Areté real Vám ponúka v rámci ceny nehnuteľnosti:


-zmluvy autorizované advokátom


-zabezpečenie vyhotovenia kúpno predajných zmlúv, návrhu na vklad do katastra a ďalšej potrebnej zmluvnej dokumentácie


-úhradu poplatku za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra


-úhrady poplatku za overenie podpisov na kúpnych zmluvách


-úhradu správnych poplatkov za výpis z listu vlastníctva


-ostatné poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti


Ponúkame Vám ďalej BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO, kde Vám náš hypotekárny špecialista zariadi výber najvýhodnejšieho modelu financovania pre Vašu nehnuteľnosť, spojeného s kompletizáciou spracovania podkladov k žiadosti o úver a navyše máte v tomto prípade vypracovanie znaleckého posudku ZDARMA !


 Cena 339 999 €

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet balkónov 1
Úžitková plocha 124,9 m2
Stav nehnuteľnosti Čiastočná rekonštrukcia
Poschodie 1

Kontaktné údaje

Areté real, s.r.o.

René Bednarič

zobraziť telefón