logo reality.sme.sk

Polyfunkčný objekt, Modra, 1 m², Pôvodný stav ID: 2163009

Lokalita: Modra
Ulica: Dukelská
Zastavaná plocha: 311 m2
Výmera pozemku: 563 m2
Úžitková plocha: 1 m2
Stav nehnuteľnosti: Pôvodný stav
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 28.07.2021
1 m2
430 000 €

TOREA - INVESTIČNÝ OBJEKT V MODRE - VÝHR. PREDAJ RD+OBCHOD. PRIESTORY

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom v absolútnom centre mesta Modra (Dukelská ulica). Priestory domu slúžili dlhé desaťročia (cca od r.1940) ako predajňa - obchodné priestory a predstavujú aj dnes zaujímavú investičnú príležitosť.

Dom leží na rovinatom pozemku, v spoločnom dvore, je prízemný, obdĺžnikového tvaru a je celý podpivničený. Do predajne sa vstupuje priamo z chodníka Dukelskej ulice. Vstup na spoločný dvor je zo samotného domu ako aj z bočnej Moyzesovej ulice. Suterén bol v minulosti využívaný ako vínne hospodárstvo - sklad vína. Je prístupný zo zadného skladu vnútorným schodiskom, obsahuje vstupnú pivnicu, z ktorej sú prístupné štyri vínne nádrže (cisterny). Ďalej chodbu, pozdĺž ktorej sú nádrže na víno (celkovo 16 nádrži rôznej litráže). Chodba je ukončená miestnosťou archívu vína.

Svojou polohou v centre mesta má tento priestor potenciál napr. v podobe reštaurácie, podnikania s vínom ale tiež ako objekt pre developerskú investíciu - centrálne mestské bývanie, štartovacie byty a pod.

Kúpu je možné financovať prostredníctvom HÚ. Ponúkame BEZPLATNÉ hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s miestnymi pobočkami bánk.

Naše viac ako 20-ročné skúsenosti na realitnom trhu v okrese Pezinok Vám určite prinesú kvalitné služby. Veríme, že ich oceníte podobne ako títo klienti v našom krátkom prezentačnom videu: https: youtu.be pETfziLrH6M

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Úžitková plocha 1 m2
Stav nehnuteľnosti Pôvodný stav

Kontaktné údaje

TOREA reality, s.r.o

Ing. Danica Tomašových

zobraziť telefón