logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Senec, 429 m², Kompletná rekonštrukcia ID: 2162716

Lokalita: Senec
Ulica: Svätoplukova
Výmera pozemku: 889 m2
Úžitková plocha: 429 m2
Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 27.07.2021
429 m2
455 000 €

Rezervované - Rodinný dom s viacúčelovým využitím SENEC Svätoplukova

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom so ŠTYRMI bytovými jednotkami a viacúčelovým využitím na Svätoplukovej ulici v Senci.





Samostatne stojaci rodinný dom bol postavený a daný do užívania medzi rokmi 1930 - 1940. Kompletná rekonštrukcia bola robená v roku 2005.

Posledná prestavba sa realizovala v roku 2015, kde prebehli tieto stavebné úpravy - krytina strechy, obvodový plášť a zateplenie, plastové okná, rozvody inžinierskych sietí a rozvody ústredného kúrenia, podlahy, dvere, kuchynské linky, sociálne zariadenia.





Aktuálne sa rodinný dom využíva na bývanie v dvoch 3i bytových jednotkách v podkroví a na podnikateľské aktivity na prízemí. Prízemie momentálne slúži ako detské opatrovateľské centrum (jasle) a vzdelávacie centrum pre rodičov a deti.





DISPOZÍCIA

Suterén - Pivnica (18,05 m2)

Prízemie - 2 bytové jednotky

- 4i byt (145,95 m2) prispôsobený na prevádzku detského opatrovateľského centra

- 2i byt (38,68 m2) prevádzka vzdelávacieho centra pre rodičov a deti

Podkrovie - 2 bytové jednotky využívané na plnohodnotné bývanie

- 3i byt (99,83 m2) - spálňa, izba, kúpeľňa s WC, 2x šatník, chodba, obývacia izba, komora, kuchyňa

-3i byt (87,92 m2) - spálňa, izba, šatník, kúpeľňa s WC, pracovňa, obývacia izba, kuchyňa





Vstupy do rodinného domu sú riešené z bočných strán. Každá bytová jednotka má svoj vlastný vstup.

Nadväznosť jednotlivých miestností v objekte rodinného domu je zrejmá z jeho pôdorysu, ktorý na vyžiadanie zašlem mailom.





POUŽITÉ MATERIÁLY

Zvislé nosné aj deliace konštrukcie sú murované z tehál (450 mm). Prestrešenie objektu je tvorené drevenou sedlovou konštrukciou.

Strop v podkroví je riešený ako sadrokartónový podhľad upevnený na drevenú strešnú konštrukciu s viditeľnými trámami.





Vykurovanie priestorov na prízemí je realizované ako teplovodné do radiátorov, zdrojom tepla sú 2 plynové kotle (jeden v priestoroch jasiel a druhý vo vzdelávacom centre).Vykurovanie podkrovia je riešené ako podlahové elektrické.

Zdrojom teplej vody sú plynové kotle na prízemí a elektrické bojlere v podkroví.





DOM je napojený na všetky inžinierske siete.

Zavedený optický kábel.

Na pozemku je vyvŕtaná studňa do hĺbky 16 metrov.

Vstup na pozemok je možný z dvoch strán a to cez 2 elektrické brány. Parkovanie vo dvore aj pre viacero áut, takisto parking možný aj pred rodinným domom.





LOKALITA

- dostupnosť do hlavného mesta autom za 20 minút

- pravidelné železničné a autobusové spojenia

- železničná stanica vzdialená 15 minúť chôdze

- autobusová stanica 10 minút chôdze

- kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti

- Slnečné jazerá a pešia zóna v tesnej blízkosti domu



V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. 0949 833 900

ID: 91180

Cena: 455000 € 

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Výmera pozemku 889 m2
Úžitková plocha 429 m2
Stav nehnuteľnosti Kompletná rekonštrukcia
Parkovanie Garáž

Kontaktné údaje

B10 reality, s.r.o.

Ing. Nina Selecká

zobraziť telefón