logo reality.sme.sk

1 izbový byt, Pusté Úľany, 76 m², Kompletná rekonštrukcia ID: 2161691

Lokalita: Pusté Úľany
Ulica: Jurajov dvor
Úžitková plocha: 76 m2
Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 26.07.2021
76 m2
84 990 €

PREDÁM 1 izbový dom-byt v radovej zástavbe, so záhradkou a 2 parkovacími státiami, v obci Pusté Úľany

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 1 izbový dom-byt v radovej zástavbe, v tichej lokalite obce Pusté Úľany - časť Jurajov dvor. Dom-byt je v prevedení ŠTANDARD s rozlohou 76 m2. Jeho súčasťou je zastrešená pavlač vhodná na umiestnenie záhradného nábytku a príjemné posedenie pri západe Slnka, ďalej udržiavaná zatrávnená záhradka za domom - 105 m2 , 2 samostatné parkovacie miesta pred domom - 23 m2 a spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste k pozemkom. Nachádza sa v oplotenom areáli so vstupom cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. Je obklopený prírodou, ktorá poskytuje dostatok súkromia na relax a odpočinok po práci. K domu vedie asfaltová prístupová cesta.

Dom-byt prešiel v roku 2020 kompletnou modernou rekonštrukciou. Má novú strechu, fasádu, je zateplený, má vyvložkovaný komín a nové odkvapové rúry s odvodom dažďovej vody do žumpy. Má vlastnú razenú studňu, samostatnú žumpu a boli kompletne vymenené všetky inštalácie – elektroinštalácia, vodoinštalácia, odpad, kúrenie s prenosným izbovým termostatom, nové radiátory, znížené a zateplené stropy, samostatný výstup do podkrovia, ktoré je možné využívať ako úložný priestor, príp. prerobiť na podkrovnú izbu.
• kvalitné vchodové dvere
• stropy a steny zo sadrokartónu vymaľované na bielo
• plastové okná so sieťkami proti hmyzu
• dlažba v predsieni, kuchyni a kúpeľni s WC
• predpríprava na pračku v kúpeľni
• samostatný elektrický kotol a bojler na ohrev teplej vody
• predpríprava na kuchynskú linku a spotrebiče
• predpríprava na krb
• plávajúca podlaha v izbe
• samostatný východ do podkrovia
• podkrovný priestor s rozlohou cca 50m2
• samostatná žumpa s bytom
• podružné hodiny na vodu a elektrinu
• pripojenie na internet a TV
• spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste
• predpokladané mesačné náklady 100 €
Cena 84.990 € (pri vážnom záujme a rýchlom jednaní možná dohoda výhodná pre obe strany)

Dostupnosť do okolia – Pusté Úľany 3 km, Sládkovičovo 6 km, Galanta 15 km, Senec 10 km, Trnava 23 km, Bratislava cca 30 km, s možnosťou obojsmerného napojenia na R1 a D1.

Ak žijete v neustálom kolobehu a hľadáte kľudné bývanie s priestorom na oddych a relax po práci, alebo hľadáte štartovací byt pre seba, príp. prvé spoločné bývanie so svojim partnerom, príďte sa pozrieť - budete milo prekvapení.

Cena je stanovená vrátane kompletného právneho servisu realitnej kancelárie FinMan Reality, s.r.o.
Maklérkou pre túto nehnuteľnosť je Alena Kontárová, 0908 78 11 48.
V prípade záujmu Vám bezplatne vybavím úver alebo dofinancovanie s najnižším úrokom na trhu.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Úžitková plocha 76 m2
Stav nehnuteľnosti Kompletná rekonštrukcia

Kontaktné údaje

FinMan Reality, s.r.o

Alena Kontárová

zobraziť telefón