logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Pusté Úľany, 143 m², Kompletná rekonštrukcia ID: 2161678

Lokalita: Pusté Úľany
Ulica: Jurajov dvor
Úžitková plocha: 143 m2
Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 26.07.2021
143 m2
135 000 €

REZERVOVANÉ - PREDÁM kompletne zariadený 3 izbový dom-byt v radovej zástavbe, s terasou, záhradkou a parkovaním vo dvore - v obci Pusté Úľany

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový dom-byt v radovej zástavbe, v tichej lokalite obce Pusté Úľany - časť Jurajov dvor. Dom-byt je kompletne zariadený, s rozlohou 143 m2. Jeho súčasťou je zastrešená pavlač vhodná na umiestnenie záhradného nábytku a príjemné posedenie pri západe Slnka, ďalej veľké parkovisko a udržiavaná zatrávnená záhradka za domom - 606 m2. Nachádza sa v oplotenom areáli so vstupom cez elektrickú bránu na diaľkové ovládanie. Je obklopený prírodou, ktorá poskytuje dostatok súkromia na relax a odpočinok po práci. K domu vedie asfaltová prístupová cesta.

Dom-byt prešiel v roku 2020 kompletnou modernou rekonštrukciou. Má novú strechu, fasádu, je zateplený, má vyvložkovaný komín a nové odkvapové rúry s odvodom dažďovej vody do žumpy. Má vlastnú razenú studňu, samostatnú žumpu a boli kompletne vymenené všetky inštalácie – elektroinštalácia, vodoinštalácia, odpad, podlahové kúrenie s prenosným izbovým termostatom, znížené a zateplené stropy, samostatný výstup do podkrovia, ktoré je možné využívať ako úložný priestor, príp. prerobiť na podkrovné izby.

Dispozícia bytu - vonkajšia terasa/pavlač, vstupná chodba, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, samostatné WC, spálňa so vstavaným šatníkom, veľká obývačka s krbom, hosťovská (detská) izba a technická miestnosť:
• kvalitné hliníkové vchodové dvere
• sadrokartónové stropy
• nová omietka s bielou maľovkou
• plastové okná so sieťkami proti hmyzu
• nové interiérové zárubne a dvere
• podlahové kúrenie v celom byte
• dlažba v predsieni, kuchyni, špajzi, kúpeľni, samostatnom WC a v technickej miestnosti
• plávajúce podlahy v izbách
• krb v obývačke
• moderná kuchynská linka so všetkými spotrebičmi
• samostatný východ do podkrovia
• podkrovný priestor vo veľkosti cca 100 m2
• samostatná žumpa
• samostatný elektrický kotol a bojler na ohrev teplej vody
• podružné hodiny na elektrinu
• pripojenie na internet a TV
• mesačné náklady na 2 os. cca 135 000 €

Byt sa predáva kompletne zariadený - so všetkým nábytkom a ostatným zariadením bytu aj záhrady:
• predsieňová zostava
• všetky kuchynské spotrebiče vrátane kávovaru
• chladnička s mrazničkou a regály v špajzi
• pračka v kúpeľni
• vstavaná skriňa a posteľ (bez matracu) v spálni
• sedacia súprava a obývacia stena s televízorom v obývačke
• robotický vysávač
• pracovný stôl so stoličkou a poschodová posteľ v detskej izbe
• záhradný nábytok na terase
• robotická kosačka na trávu
• vonkajšia zostava na polievanie záhradky a trávnika
• záhradná sprcha
• záhradné náradie
Cena 125.990 € (pri vážnom záujme a rýchlom jednaní možná dohoda výhodná pre obe strany)

Dostupnosť do okolia – Pusté Úľany 3 km, Sládkovičovo 6 km, Galanta 15 km, Senec 10 km, Trnava 23 km, Bratislava cca 30 km, s možnosťou obojsmerného napojenia na R1 a D1.

Ak žijete v neustálom kolobehu a hľadáte kľudné bývanie s priestorom na oddych a relax po práci, alebo hľadáte štartovací byt pre seba, príp. prvé spoločné bývanie so svojim partnerom, príďte sa pozrieť - budete milo prekvapení.

Cena je stanovená vrátane kompletného právneho servisu realitnej kancelárie FinMan Reality, s.r.o.
Maklérkou pre túto nehnuteľnosť je Alena Kontárová, 0908 78 11 48.
V prípade záujmu Vám bezplatne vybavím úver alebo dofinancovanie s najnižším úrokom na trhu.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet izieb 3
Výmera pozemku 0 m2
Úžitková plocha 143 m2
Stav nehnuteľnosti Kompletná rekonštrukcia

Kontaktné údaje

FinMan Reality, s.r.o

Alena Kontárová

zobraziť telefón