logo reality.sme.sk

Objekt pre obchod, Dunajská Lužná, 72 m², Novostavba ID: 2159826

Lokalita: Dunajská Lužná
Ulica: Orechová 115
Celková plocha: 72 m2
Úžitková plocha: 72 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Prenájom
Dátum pridania: 24.07.2021
72 m2
999 € mesačne

AG REALITY I na prenájom atraktívne obchodné a kancelárske priestory na námesti v Green Village-Dunajská Lužná

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

AG reality I z poverenia majiteľa exkluzívne ponúka na prenájom atraktívne obchodné a kancelárske priestory priamo na námesti v  obľúbenej časti Green Village v Dunajskej Lužnej , 



Máte skvelý nápad a chceli by ste začať podnikať, ale chýbajú Vám priestory? Nedržte svoju fantáziu na uzdu. 



Máme pre Vás toľko možností:  napríklad súkromná škôlka, prípadne kaviareň alebo reštaurácia aj s vonkajšou terasou (je tu priestor pred budovou, ktorý sa dá tiež prenajať)



V tejto novej časti Dunajskej Lužnej - Green Village, chýbajú viaceré obchody a služby, napr. predaj zmrzliny, pekáreň,  atď.



Nájdete tu  absolútny komfort pre  obchodné priestory ale aj zriadenie kancelárie.



Máte internetový obchod a hľadáte obchodno-skladové priestory?  Áno, aj Vy tu nájdete to pravé zázemie pre svoje podnikanie.



Zopár návrhov sme Vám ponúkli my, ostatné necháme už na Vás.



Priestory, ktoré sú už vo vyhotovení  štandard sa nachádzajú na prízemí 4-poschodového bytového domu.  Tieto priestory majú jednu veľkú miestnosť, ktorá je vhodná aj na predajňu a vzadu  ďalšiu miestnosť, ktorú je možné využiť ako kancelárie. Nechýba tu ani toaleta a kuchynský kút. Do priestorv je možné vojsť tromi samostatnými vchodmi.  Priestory sú osadené franzúzskymi oknami, na ktorých su natiahnuté fólie. Na tieto okná môžete umiestniť reklamné pútače. 



Celková plocha: 72 m2



K dispozícii priamo pre budovou su aj prakovaciue miesta, ktoré je možné si tiež prenajať



Cena: 999,- eur/mesačne,   (pri 1. prenájme sa platí kaucia + 500,- eur - provízia RK)



         energie - nájomca si  uzavrie zmluvu priamo s dodávateľom elektrickej energie



         poplatky správcovi:  platí nájomca a sú započítavané do mesačného nájmu



Benefity:



- veľký  priestor 72m2, komplet v štandarde



- gres podlahy, malovka, obvodové lišty, pieskové fólie na okná



- stropné dizajnové svietenie



- 2x klimatizacia DAIKIN, možnost aj kúrenia



- bezfalcové interierove dvere, FAB zámky - možnost oddelit priestor na ofice a predajňu



- kuchynská linka, drez granitový, batéria, mikrovlnka



- Rack - rozvodová skriňa - sieťová infraštruktúra



- príprava pre kamerový systém (možno dorobiť za poplatok)



- príprava pre alarm (možno dorobit za poplatok)



- príprava pre ele.vratnika (možno dorobit za poplatok)



- príprava na exterierovu reklamu (okennu + výstrcky)



- orientacia do 3 stran (ulica, dvor, namestie)



- veľke okná (výklad) - výborna viditelnosť



- možnosť rozširiť o terasu, pristavbu pred domom , priamo na námesti (extra zmluva)



- automatické nočné osvetlenie exterier (LED) - bezpečnosť, veľmi pútave pre obchod



Lokalita: 



Po otvorení R7 je to veľmi žiadaná lokalita v blízkosti Bratislavy.  Novovybudovaná časť Green Village poskytuje bývanie hlavne mladým rodinám. Dunajská Lužná je obec s bohatou občianskou vybavenosťou .  Ale ešte stále sa tu nájde miesto pre nové podnikanie, alebo služby, ktoré sa v obci ešte nenachádzajú.



Služby v okolí:

V pešej dostupnosti je nákupné centrum COOP Jednota a ďalšie obchodíky, čerpacia stanica, fitness. V obci je kultúrny dom, reštaurácie, bankomat, kaviareň, ihrisko

Je tu možnosť aj športového vyžitia - jazerá Košariská, tenisové kurty, hrádza

A za pár minút sa dostanete do malebného mestečka Šamorína, kde nájdete všetko čo potrebujete, či už banky, obchody ale aj veľký komplex X-BIONIC sphere- kde sa zvyknú poriadať rôzne športové podujatia.



Budeme radi ak si s nami dohodnete nezáväznú obhliadku.



Kontakt: Dagmar Fuseková: 0948 624 470, email: d.fusekova@gmail.com, dagmar.fusekova@agreality.sk


Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Úžitková plocha 72 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba

Kontaktné údaje

AGreality & finance , s.r.o

Dagmar Fuseková

zobraziť telefón