logo reality.sme.sk

Sklad, Trnava, 750 m², Pôvodný stav ID: 2159640

Lokalita: Trnava
Ulica: Zavarská
Úžitková plocha: 750 m2
Stav nehnuteľnosti: Pôvodný stav
Tranzakcia: Prenájom
Dátum pridania: 23.07.2021
750 m2
Cena dohodou

A&S | prenájom - obchodno/skladových priestorov

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

KONTAKT: Andrej Klimo / 0905 914 431 / klimo@asreal.sk

Exkluzívna ponuka – novo vybudovaných obchodno/skladových priestorov – kolaudácia august 2021

Ponúkame Vám na prenájom exkluzívnu novostavbu - kombináciu administratívno-obchodno/skladových/výrobných priestorov v stále sa rozrastajúcej priemyselnej oblasti Trnavy na Zavarskej ulici. Nejedná sa o rekonštrukciu starého objektu, ale o novostavbu, ktorá spĺňa tie najprísnejšie energetické normy a prevádzkové náklady sú preto nízke. Objekt sa skladá z troch rozmerovo totožných jednotiek. Každá z jednotiek obsahuje cca 130m2 (využiteľná výška skladu je 8m) skladových/výrobných priestorov, a cca 120m2 administratívnych priestorov rozložených na dvoch podlažiach vhodných na kancelárske priestory/showroom a zázemie pre zamestnancov (šatne, sprchový kút, jedáleň, zasadačka..) Každá jednotka je vybavená vlastným zabezpečovacím a kamerovým systémom, rýchlym optickým internetom a predprípravou na klimatizácie. Vykurovanie je riešené podlahovým kúrením, ktoré je rozdelené do viacerých zón tak v administratívnych ako aj skladových priestoroch, čo prináša možnosť zníženia nákladov na energie. Priestory sú vhodné pre prevádzky napr. grafických štúdií, obchodných priestorov/showroomov.

Výhodou je aj vlastný oplotený areál, v susedstve sa už neplánuje žiadna ďalšia výstavba – areál je kompletne obostavaný, nehrozí stavebný ruch, zvýšený hluk a prašnosť.

-Výhodná poloha a napojenie na mestský obchvat a napojenie na R1 a D1
-Nízke náklady na energie, výborné dispozičné riešenia
-Každá jednotka má k dispozícii 5 parkovacích miest pre
zamestnancov/zákazníkov
-Uzatvorený oplotený areál v novo vybudovanej priemyselnej lokalite
-Prenajímateľ preferuje nájmy na dlhšie časové obdobie – minimálne 2 roky a
viac.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Úžitková plocha 750 m2
Stav nehnuteľnosti Pôvodný stav

Kontaktné údaje

a&s real estate

Andrej Klimo

zobraziť telefón