logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Slovenský Grob, 83 m², Novostavba ID: 2143747

Lokalita: Slovenský Grob
Ulica: Dlhá
Zastavaná plocha: 83 m2
Výmera pozemku: 305 m2
Úžitková plocha: 83 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 06.07.2021
83 m2
200 000 €

4 IZBOVÝ BUNGALOV V MALOM RAJI

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Realitná kancelária ORIN REAL Vám ponúka na predaj posledný dvojdom v obci Slovenský Grob, v časti Šúr ( Malý Raj ). Voľný je len jeden dvojdom, ktorý má 4 samostatné izby.

Kolaudácia je naplánovaná na 9/2021. Úžitková plocha domu je 83 m2 ( bez terasy ) a veľkosť pozemku je o celkovej výmere cca 305-358 m2. Dom je napojený na všetky IS: Elektrika, plyn, voda, kanalizácia. V dome je aj dátový kábel optického internetu ( od Slovanetu ) Domy spĺňajú kritéria energetickej triedy A1, a to vďaka použitiu kvalitných stavebných materiálov. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom.

Dispozícia: predsieň s priestorom na vybudovanie vstavanej skrine, 3x nepriechodná izba (zo spálne východ na terasu + z obývacej miestnosti výstup na záhradu), samostatné wc, kúpelňa, chodba v ktorej je ďalší priestor na vstavanú skriňu- tam je umiestnený kotol, obývacia izba s krbom je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou.

Dom pozostáva zo: zádveria, chodby, izby, izby, WC, kúpeľne, kuchyňe, obývacej miestnosti a spáľne.

Stavba:

- brúsená tehla na penu -30 cm,17,5cm , 11,5 cm ( zn.Termo Brik -Pezinok)
- zateplenie polystyrén (fasáda 15cm, EPS F70) ,(základy 10cm XPS),( podlaha 10cm , EPS S100)
-cementový poter (7cm)
- vonkajšia omietka silikát top 1,5mm škrabaná( odtieň podľa výberu )
- okná -plastové s izolačným troj sklom vo farbe antracit/ vnútro biele
- väzníkový krov (zn. kasper)
-strešná krytina značky (zn.Terran) farba čierna
- stropná izolácia minerálna vlna hrúbke 40 cm( 2 x 20 ), strop sadrokartón
- vnútorné omietky vápenno cementové
- steny vymaľované na bielo( zn ESMAL )
- kondenzačný kotol (značky PROTHERM 25 KKZ-Tiger Condens zabudovaný zásobník 2x21l))
- v celom dome je podlahové kúrenie
- kompletné rozvody elektriny vrátane zásuviek a vypínačov (zn.legrand valena life)
- v dome je pred príprava na krb (komín zn. Schiedel)
- príprava na vonkajšie žalúzie -kastlik , video vrátnik ( káble zvedené v technickej miestnosti)

Bez : štandardu , oplotenie , vonkajšej dlažby, parkovacích miest a terénnych úprav

Obec Slovenský Grob poskytuje komletnú občiansku vybavenosť a má výbornú dostupnosť do Bratislavy , Pezinka a Senca. Časť Malý Raj je velmi dynamicky sa rozvíjajúca časť vhodná pre velmi tiché a príjemné bývanie kúsok od prírody ako aj od hlavného mesta. Priamo v areály sa nachádzajú prevádzky ako: cukráreň, kaviareň, kaderníctvo a malé potraviny. Neďaleko sa nachádza Monar kde sú daľšie prevádzky a obchod Tesco. V areály sa nachádza relaxačná a športová zóna s jazerom, kde nájdete posilnovacie stroje, ping-pongový stôl, basketbalové ihrisko, hojdačky pre deti a pieskovisko. Bezpečnosť areálu snímajú dve kamery pri vstupe do areálu. Zastávka autobusu je priamo v lokalite.

V prípade záujmu o obhliadku volajte

0903 308 302

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet izieb 4
Výmera pozemku 305 m2
Úžitková plocha 83 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba

Kontaktné údaje

ORIN REAL s.r.o.

Ing. Katarína Marková

zobraziť telefón