logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Lužianky, 115.90 m², Novostavba ID: 2141015

Lokalita: Lužianky
Ulica: Korytovská
Zastavaná plocha: 141.40 m2
Výmera pozemku: 704 m2
Úžitková plocha: 115.90 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 02.07.2021
115,9 m2
279 000 €

PREDAJ - Exkluzívne zariadený dom typ "A" - Nitra, Lužianky, RED OAK

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Ponúkame na predaj exkluzívne zariadený 4 izbový dom v novovznikajúcej lokalite pri golfovom ihrisku RED OAK Nitra - Lužianky.
Jedná sa o vzorový dom typu "A". Tento typ domu v danej lokalite ponúkame tiež v prevedení HOLODOM. Okrem domov typ "A" sú v ponuke aj rodinné domy typ "B".
Všetky domy sú skolaudované!!!

Rodinný dom stojí na pozemku s výmerou 704 m2 (rozmer pozemku je 22 x 32 metrov).
Úžitková plocha domu typ "A" je 115,90 m2.
Zastavaná plocha domu typ "A" je 141,4 m2.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Vstupná chodba, technická miestnosť, toaleta pre hostí, obývačka spojená s kuchyňou, špajza, detská izba 13,90 m2, detská izba 13,50 m2, spálňa rodičov s pochôdznym šatníkom 16,15 m2 (11,90 + 4,25), kúpeľňa s prípravou pre toaletu, bidet, vaňu a sprchovací kút. Na povale je odkladací priestor - pochôdzna časť povaly ca. 12 m2.

TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA:
Základ domu - betónové debniace tvárnice, hydroizolačné nátery a hydroizolačné lepiace pásy. Obvodový múr - tehla Wienerberger 30 cm, vnútorné priečky - tehla Wienerberger porotherm 12 cm, väzníkový drevený krov, betónová strešná krytina Bramac čierna, fúkaná stropná izolácia Isover (sklenná vata) 40 cm, zateplenie obvodového múru - 15 cm polystyrén, plastové okná s izolačným trojsklom, vchodové dvere plastové, podlahové teplovodné kúrenie, podlahy - betónový poter, tepelná izolácia podlahy - podlahový polystyrén 10 cm, plynový kondenzačný kotol, hladké sadrové vnútorné omietky Baumit, technická miestnosť vápenno-cementová omietka, stropy sadrokartónové, biela striekaná maľovka v interiéri, v obývacej časti je predpríprava na krb - komínový systém zn. Schiedel, ukončená elektroinštalácia, osadené zásuvky a vypínače Legrand, WC geberit závesná zostava, pripravená elektroinštalácia pre zabezpečovací systém, predpríprava pre optické pripojenie na internet, pripravená elektroinštalácia pre elektrickú bránu a bazén, predpríprava pre klimatizáciu, predpríprava pre vonkajšie elektrické žalúzie.
Energetický certifikát triedy A.

INŽINIERSKE SIETE:
Vodovodná, plynová, elektrická a kanalizačná prípojka - VŠETKY SIETE FUNKČNÉ!!! Lokalita s vybudovanou infraštruktúrou - asfaltové cesty, chodníky, verejné osvetlenie.

LOKALITA:
Rezidenčná zóna RED OAK Lužianky / Nitra sa nachádza v exkluzívnej rozľahlej lokalite v susedstve golfového ihriska pri Nitre. Táto lokalita je vďaka rozľahlej prírodnej scenérii a dostupnosti do mesta vynikajúcim miestom pre nový život. Centrum mesta Nitra je vzdialené 7 km. Súčasťou rezortu RED OAK je Golf Club, ktorý ponúka športové zážitky a sídli v Club House s netradičnou architektúrou a disponuje aj reštauráciou. V rámci rezidenčnej zóny bude vybudované nákupné centrum so službami. Z tejto lokality je vynikajúca dostupnosť na cestu R1.

PREDAJNÁ CENA EXKLUZÍVNE ZARIADENÉHO VZOROVÉHO DOMU TYP "A" S POZEMKOM 704 m2 = 279.000 EUR.
PREDAJNÁ CENA DOMU TYP "A" V PREVEDENÍ HOLODOM S POZEMKOM 704 m2 = 209.000 EUR.
K dispozícii aj interiérovo a exteriérovo dokončený dom typ A bez zariadenia - info o cene v RK.

V prípade záujmu o obhliadku nás kontaktujte:
0911 201 211
0911 400 211
amaxades.reality@gmail.com

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet izieb 4
Počet terás 1
Výmera pozemku 704 m2
Úžitková plocha 115,9 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba
Energetický certifikát A

Kontaktné údaje

AMAXADES s.r.o.

Mgr. Katarína Malušová

zobraziť telefón