logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Kostolište, 120 m², Novostavba ID: 2133701

Lokalita: Kostolište
Ulica: Martina Benku
Výmera pozemku: 500 m2
Úžitková plocha: 120 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 23.06.2021
120 m2
262 000 €

Na predaj novostavba 4-izbového rodinného domu s garážou v Kostolišti pri Malackách

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Bývajte v novom úž túto jeseň - dokončenie 08/2021 !

Ponúkame na predaj novostavbu samostatne stojaceho 4-izbového bungalovu s garážou s výbornou dispozíciou v Novej Aleji Martina Benku v Kostolišti. Nehnuteľnosť je situovaná v tichom prostredí a v blízkosti prírody. Obec Kostolište je vzdialené 3 km od okresného mesta Malacky a 35km od Bratislavy. Plocha pozemku je 500 m2.

V cene tejto nehnuteľnosti je zahrnuté dokončenie rodinného domu v rozsahu štandard, tj: sanita, obklady, dlažby, parkety, interiérové dvere, exteriérové dvere, predpríprava na krb, klímu, alarm + exteriéru: zámková dlažba, oplotenie pozemku, bránky, studňa, vonkajšie osvetlenie elektrická garážová brána, závlaha, terénne a sadoparkovnícke úpravy: tráva, zeleň.


Dom:
Obytná plocha domu je 120,53 m2
Úžitková plocha garáže je 18,95 m2
Úžitková plocha terasy je 9,48 m2
Pozemok: 500 m2 

IS: elektrina, voda, kanalizácia, optika


Dispozícia domu:
- predsieň o výmere 4,2 m2 so vstupom do garáže, v ktorej je stropný otvor s výstupom na povalu, ktorá bude slúžiť ako úložný priestor – 18,95 m2
- obývacia izba s jedálňou a kuchyňou, z ktorej je vstup na terasu 52,57m2 + 9,48 m2
- chodba o výmere 4,58 m2
- technická miestnosť 2,81 m2
- toaleta s umývadlom – 2,3 m2
- hlavná kúpeľňa (sprcha, WC, bidet, vaňa, 2 umývadlá) – 8 m2
- izba 13,58 m2
- izba 12,2 m2
- hlavná spálňa so šatníkoma kúpeľňou 13,89m2 + 3,75 m2 + 2,65 m2


Technický stav: 
- obytná plocha 120,53 m2, úžitková plocha 149 m2
- tehla POROTHERM 300
- zateplenie 150
- vápenno-cementové omietky s dvojitým bielym náterom
- sadrokartónové stropy zateplené minerálnou vlnou
- fasáda Baumit biela s tehličkovým obkladom
- zámková dlažba pred domom
- väzníkový krov, škridla TERAN čierna matná
- DEVI kúrenie
- okná izolačné 3 sklo 6 komorové, zvonka hnedé, zvnútra biele
- predpríprava na krb, alarm, elektrické rolety
- úložný priestor v podkroví, vstup z garáže
- rozvody na optické internetové pripojenie a TV v každej izbe


Lokalita:
Obec Kostolište sa nachádza v strede Záhorskej nížiny a je vzdialená 3 km od okresného mesta Malacky (cca 4 min. autom) a 35 km od Bratislavy (rýchla dostupnosť je zabezpečená vlakom, autom aj autobusom). Lokalitu v okolí rodinného domu možno považovať za kľudnú a veľmi tichú. V okolí sa nachádzajú novostavby rodinných domov.


Názor makléra:
-  novostavba v kvalitnom prevedení, možnosť dotvoriť interiér podľa vlastného vkusu, prípadná malá zmena dispozície domu

- nový dom bez starostí v blízkosti borovicových lesov

- sadoparkovnícka úprava – zámková dlažba, závlaha, tráva, studňa

- 2-3 parkovacie státia pred domom

- zabezpečené súkromie

- občianska vybavenosť, priamo v lokalite kaviareň, potraviny, kozmetický salón, kaderníctvo, kvetinárstvo, detské ihrisko, park, les, rybníky …

- pokojné bývanie pre náročných klientov aj rodiny s deťmi


Cena: 262 000 €


V cene je zahrnuté:
Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy.

Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke. Mgr. Zuzana Hanáková – 0917 176 727

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Výmera pozemku 500 m2
Úžitková plocha 120 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba
Energetický certifikát A

Kontaktné údaje

Moderný maklér, s.r.o.

Mgr. Zuzana Hanáková

zobraziť telefón