logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Bratislava-Nové Mesto, 211 m², Novostavba ID: 2132492

Lokalita: Bratislava-Nové Mesto
Ulica: Jeséniova
Výmera pozemku: 257 m2
Úžitková plocha: 211 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 22.06.2021
211 m2
Cena dohodou

KOLIBA GARDENS – exkluzívne vily s átriom, VO VÝSTAVBE

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

PÚPAVA DEVELOPMENT ponúka na predaj exkluzívne rodinné vily s privátnym átriom a panoramatickými výhľadmi na mesto v novom komornom rezidenčnom projekte Koliba Gardens. Projekt vzniká v lukratívnej lokalite bratislavskej Koliby, v pokojnej časti na Jeséniovej ulici, obklopený záhradami okolitých rodinných domov.

Už staviame! Pozrite si aktuálne foto z výstavby v galérii alebo si priamo dohodnite obhliadku.

O PROJEKTE
Výnimočná lokalita v tesnom kontakte s prírodou Malých Karpát, vynímajúca sa vysoko nad mestom, s neopakovateľnými výhľadmi na Bratislavu, kvalitná moderná architektúra zabezpečujúca maximálne súkromie a komfort, vysoký štandard bývania spĺňajúci kritériá aj tých najnáročnejších – to je rezidenčný projekt Koliba Gardens. Tvorí ho 10 samostatne stojacich átriových rodinných domov na krásnom slnečnom pozemku, ktoré vďaka do detailov premyslenej dispozícii poskytujú veľkorysý priestor pre luxusný rodinný život s hlavným mestom ako na dlani.

CHARAKTERISTIKA DOMOV
Domy sú trojpodlažné a usporiadanie priestorov rešpektuje logiku fungovania modernej domácnosti a vytvára štýlové a nadštandardné mestské bývanie. Prvé podlažie slúži ako technická zóna s garážou pre dve autá, skladovými priestormi a hobby miestnosťou. Na ostatných dvoch podlažiach je navrhnutá 4-izbová dispozícia, s prakticky oddelenou dennou a nočnou časťou. Na prízemnom podlaží je veľkorysý rodinný obytný priestor s rozľahlou obývačkou s kuchyňou, jedálňou a presklenou stenou, za ktorou je zelená záhrada privátneho átria. Na hornom podlaží sú tri spálne, dve kúpeľne a balkón. Výmera úžitkovej plochy všetkých troch podlaží spolu je 211,7 m2 - 244 m2, terasa a balkón vo výmere 36,3 m2 rozširujú obytný priestor domov o exteriér. K jednotlivým vilám prislúchajú pozemky o výmere 257 - 366 m2 s podielom na účelovej komunikácii. Vlastné, tak akurát veľké záhrady, sú ideálnym miestom na rodinný relax.

TECHNICKÝ ŠTANDARD DOMOV
Monolitická železobetónová konštrukcia, vnútorné priečky z keramickej tvarovky 115 mm
Dizajnová fasáda s prevetrávaným fasádnym systémom s dreveným obkladom
Hliníkové veľkoformátové okná s izolačným trojsklom
Exteriérové hlníkové žalúzie s elektrickým ovládaním
Teplovodné podlahové kúrenie Rehau
Tepelné čerpadlo typ vzduch/voda s možnosťou chladenia v letnom období
Stropné chladenie
Bezpečnostné hliníkové vstupné dvere so svetlíkom
Predpríprava pre montáž interiérových dverí, skrytá hliníková zárubňa
Drevená podlaha na terase
Medené elektrické podomietkové rozvody
Príprava pre optický internet
Oplotený pozemok
Parkovisko spevnené cestným betónom s metličkovou úpravou

LOKALITA
Projekt sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou dopravnou dostupnosťou, či už do centra mesta alebo na diaľnicu. Staré mesto s jeho povestnými kaviarňami a reštauráciami je takmer na skok a na blízku sú aj škôlky, základná škola či obchody pre každodenné nákupy. Lokalita v tesnom kontakte s prírodou Malých Karpát taktiež ponúka možnosti na oddych a relax. Kombinácia blízkosti centra mesta a zároveň kontakt s blízkou prírodou robia z tejto lokality ideálnu voľbu aj pre najnáročnejších klientov.

Ceny rodinných domov sú na vyžiadanie.

Viac informácií sa na www.kolibagardens.sk alebo priamo u nášho predajcu.
Kontaktujte nás už dnes! Získajte viac informácií a vyberte si svoje vysnívané bývanie na Kolibe.

Chránime vaše financie:
1. Garantujeme vám VRÁTENIE REZERVAČNEJ ZÁLOHY v plnej výške, ak využijete nášho hypotekárneho špecialistu a hypotéku nezískate.
2. Kúpnu cenu nehnuteľnosti môžete zaplatiť v dvoch splátkach, pričom prvá splátka kúpnej ceny (rezervačná záloha) je vo výške 10 % z kúpnej ceny. Zvyšných 90 % platíte až po kolaudácii.
Chránime vás aj seba:
1. Využite možnosť ONLINE OBHLIADKY prostredníctvom mobilných technológií – ak nechcete byť osobne prítomní na mieste, naši predajcovia vám zabezpečia obhliadku nehnuteľností cez realtime video prostredníctvom skype alebo whatsapp hovoru.
2. Naši predajcovia pri osobných obhliadkach používajú ochranné pomôcky – rúška a jednorazové rukavice.

Viac informácií o projekte, možnostiach financovia nehnuteľnosti a online obhliadkach u nášho predajcu.

Martin Štetiar
mobil: 0915 577 410
mail: stetiar@pupava.com

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Výmera pozemku 257 m2
Úžitková plocha 211 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba
Energetický certifikát A

Kontaktné údaje

pupava development, s.r.o.

Martin Štetiar

zobraziť telefón