logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Malacky, 99 m², Novostavba ID: 2130036

Lokalita: Malacky
Ulica: nezadaná
Zastavaná plocha: 134 m2
Úžitková plocha: 99 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 20.06.2021
99 m2
149 990 €

3.izb.-89m2 a 4 izb.-99m2 byt v dvojdome pred Malackami - Píniová alej

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Ponúkame na predaj 3 a 4 izbový byt v dvojdome, vyhotovený z kvalitných stavebných materiálov v časti Plavecký Štvrtok – Píniová alej pri Malackách. Dom je jednopodlažný, prízemný, nepodpivničený s pultovou strechou, postavený na rovinatom pozemku.

Dom je napojený na verejnú elektrickú, vodovodnú a plynovú sieť. Odpad je do žumpy na pozemku. V každom byte je vyhotovená príprava na krb.

Dom je  murovaný z tehlových tvárnic hr 300 mm so zateplením 200 mm z minerálnej vlny. Vstup je riešený z bočnej strany stavby pre každý byt samostatne. Strešná konštrukcia je pultová s tepelnou izoláciou (tepelnoizolačná doska Puren) Strešná krytina je fóliová (Fatrafol) so štrkovým posypom. plastové okná s izolačným trojsklom s exteriérovými podomietkovými žalúziami.

Zdrojom tepla a teplej vody je plynový kondenzačný kotol, umiestnený v technickej miestnosti. Kúrenie v byte je podlahové teplovodné. Alternatívou vykurovania bude krbové teleso umiestnené v obývacej izbe.


3.izbový byt č.1 – podlahová plocha  89 m2 + 20 m2 terasa

zádverie a chodba, komora, dve samostatné izby, šatník, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, terasa. V kúpeľni je predpríprava na vaňu aj sprchový kút a dve umývadlá.

pozemok cca.203 m2 + 201 m2 spoločný pozemok (vydláždené parkovisko pre 2 autá ku každému bytu)

Cena je 149.990 €


4.izbový byt č.2 - podlahová plocha 99,26 m2 + 34 m2 terasa

zádverie a chodba, dve samostatné izby, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovacím kútom a zabudovaným WC, kuchyňa spojená s jedálňou a obývacou izbou, špajza, šatník, druhá kúpeľňa s vaňou a zabudovaným WC, spálňa, terasa.

Pozemok cca.280 m2 + 201 m2 spoločný pozemok (vydláždené parkovisko pre 2 autá ku každému bytu)

Cena je 169.990 €
Rodinný dom sa predáva v štádiu vyhotovenia HOLODOM.
Po dohode so staviteľom domu je možné dokončiť dom aj do prevedenia - ŠTANDARD

VYBAVENIE DOMU - prevedenie HOLODOM:
- plastové 5-komorové okná s rámami vo farbe "antracit" a izolačným trojsklom
- vonkajšie parapety a vnútorné parapety
- plastové vchodové dvere
- zásuvky a vypínače
- podlahové vykurovanie - plynový kondenzačný kotol a bojler na teplú vodu


EXTERIÉR DOMU:
Terén domu bude upravený a zarovnaný, oplotený betónovým plotom, parkoviská aj chodník pred domom bude vydláždený.
Rodinný dom je napojený na inžinierske siete - plyn, vodovod, elektroinštalácie, odpad do žumpy .

BENEFITY BYTU:
- praktická dispozícia
- podlahové vykurovanie
- krásny pozemok v blízkosti prírody
- nízke mesačné náklady
- vyhotovená veľká terasa
- parking pre 2 autá

LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v atraktívnej novo - vznikajúcej obytnej časti obce Plavecký štvrtok, časť Píniová alej pri Malackách. Prostredie v okolí domu ponúka bývanie v prírode v blízkosti borovicových lesov a s jednoduchou dostupnosťou do okresné mesta Malacky, zároveň v blízkosti jazierka a Wellnes Hotela s reštauráciou.
Z danej lokality je možná aj jednoduchá napojenosť priamo do hl. mesta Bratislavy, cca 20 min autom.

V cene je kompletný realitný aj právny servis. Samozrejmosťou sú aj služby hypotekárneho špecialistu.

V prípade záujmu o obhliadku volajte prosím na : 0903 753 358

Status: aktívne, Vlastníctvo: osobné, Stav: novostavba, Celková plocha: 134 m2, Úžitková plocha: 99 m2, Zastavaná plocha: 134 m2, Počet poschodí: 1, Počet izieb: 3, Terasa: áno

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Výmera pozemku 0 m2
Úžitková plocha 99 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba

Kontaktné údaje

BREFIN REAL s.r.o.

Mgr. Milan Brežný

zobraziť telefón