logo reality.sme.sk

3 izbový byt, Levoča, 66 m², Kompletná rekonštrukcia ID: 2129407

Lokalita: Levoča
Ulica: M. R. Štefánika
Pivničná plocha: 1 m2
Úžitková plocha: 66 m2
Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 18.06.2021
66 m2
88 900 €

Na predaj 3-izbový byt s lodžiou -Levoča, po rekonštrukcii, výborná lokalita.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Exkluzívne, ponúkam na predaj slnečný 3-izbový byt s lodžiou neďaleko centra Levoče pod mestskými hradbami. Byt je po kompletnej rekonštrukcii sa nachádza na 2. poschodí v rekonštruovanom bytovom dome na ul. M.R Štefánika.

Bytový dom:
-je po kompletnej rekonštrukcii (zateplenie, rozvody, vchodové dvere, okná) v r. 2012
-má 4. nadzemné podlažia
-hlavná konštrukcia: panel
-bez výťahu
-spoločné priestory, udržiavané
-vlastná kotolňa pre bytový dom s dvoma plynovými kotlami (r. 2007)

Rozloha bytu:
-úžitková plocha: 66 m2
-samostatná uzamykateľná murovaná pivnica: 2 m2
-lodžia: 3,5m2

Byt-technické údaje:
-po kompletnej rekonštrukcii
-bezpečnostné dvere ADLO
-drevené podlahy v izbách
-plávajúca podlaha v predsieni a kuchyni
-samostatné WC - geberit
-kúpeľňa s vaňou a presklením
-drevené okná (dvojsklo)

Dispozícia bytu:
Vstup do bytu začína chodbou, po pravej ruke je vstup do samostatného WC. Z chodby sa pokračuje do otvoreného priestoru jedálne s kuchyňou. Z predsiene sa po ľavej ruke vstupuje do kúpeľne s vaňou, nasleduje spálňa, obývačka s výstupom na balkón a detská izba.

Vybavenie bytu ktoré je súčasťou predaja:
-nábytok z obývačky-stena
-nábytok z detskej izby-stena
-nábytok zo spálne: skrine a skrinka
-všetky vstavané nábytky a spotrebiče vrátane: práčka, chladnička, mrazák

Mesačné náklady pre 3-člennú rodinu:
-reálne poplatky správcovi z vyúčtovania 2019: 164,75€/mesačne (správa, výdavky na spoločné priestory, fond opráv, teplo na vykurovanie, studená a teplá voda)
-elektrina: 20€
-plyn na varenie: cca 3€/mesačne
-spolu: 187,-€/mesačne

Lokalita a orientácia:
Bytový dom je 3 min. peši od historického námestia Levoča, obklopený zeleňou, susediaci s areálom nemocnice.

Parkovanie:
Parkovanie je bezproblémové pred bytovým domom.
-možnosť predkupného práva na garáž vzdialenú cca 350m od bytu.

Vyjadrenie makléra
Byt je vo výbornom stave, bez nutnosti ďalších investícií (stačí vymaľovať). Vzhľadnom na tichú lokalitu plnú zelene a dostupnosť starého mesta Levoča, je byt veľmi záujmový ako na celoročné bývanie, tak na prenájom a podnikanie.
Cena: 88.900€
Maklér: Peter Polovka
V prípade záujmu volajte: 0917083782

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet balkónov 1
Úžitková plocha 66 m2
Stav nehnuteľnosti Kompletná rekonštrukcia
Poschodie 2

Kontaktné údaje

New Ways Reality&Financie

Bc. Peter Polovka, RSc.

zobraziť telefón