logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Kajal, 115 m², Novostavba ID: 2128399

Lokalita: Kajal
Ulica: neznama
Zastavaná plocha: 115 m2
Výmera pozemku: 400 m2
Úžitková plocha: 115 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 18.06.2021
115 m2
90 000 €

Moderný 3 izbový dom 93m2 s pozemkom 400m2, terasa 26m2, Kajal.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

TUreality ponúka na predaj modernú 3 izbovú novostavbu 93m2 na pozemku 400m2 s terasou 25,5m2! Rodinný dom sa nachádza v Kajali na konci ulice pri lesíku. Dom má modernú dispozíciu a elegantný vzhľad. Jedná sa o stavbu s plochou strechou a veľkorysou prestrešenou terasou.
Momentálne bola zahájená výstavba - kopanie základov. V tomto štádiu je možné meniť dispozičné riešenie podľa želania budúceho majiteľa, prípadne pristavať izbu a mať 4 izbový dom s väčšou rozlohou. Taktiež je možné zmeniť rozmery pozemku, na ktorom bude dom postavený.

CHARAKTERISTIKA RODINNÉHO DOMU:
Zastavaná plocha domu: 118,91 m2
Úžitková plocha domu: 93,41 m2
Terasa: 25,50 m2

Dispozícia domu bude nasledovná:
Z prestrešeného zádveria, ktoré je zároveň súčasťou krytej terasy sa dostanete do domu. Zo vstupnej chodby sa po ľavej strane budú nachádzať dve izby (14m2) prvé sociálne vybavenie domu (14m2a16m2), kúpeľňa (5,6m2) a samostatné WC. Po pravej strane je situovaná rozsiahla kuchyňa s jedálňou (28m2) a špajzou, v ktorej otvorenom priestore sa nachádza obývacia izba s krbom (18m2). Za obývacou izbou sa nachádza spálňa (18m2) s vlastnou kúpeľňou a WC (4m2). V tomto štádiu je ešte možné robiť dispozičné zmeny podľa požiadaviek budúceho majiteľa.
Z "kuchyňo-obývačky" je prístup na krytú terasu s rozlohou 25m2!

Dom je možné kúpiť v štádiu hrubá stavba alebo v štádiu holodom.
*Cena domu s pozemkom 400m2:
- Cena za hrubú stavbu je 90 000€,
- Cena za holodom je 120 000€.
*Cena domu s pozemkom 500m2:
- Cena za hrubú stavbu je 95 000€,
- Cena za holodom je 125 000€.

----Kompletný technický popis jednotlivých štádií prevedenia viď galéria obrázkov----
Dom je situovaný len 2,7km od Galantského obchvatu a 11km od R1!

Dom bude napojený na obecný vodovod, kanalizáciu, elektrinu. Plyn nie je projektovaný, plyn. prípojka sa nachádza vo vačšej vzdielenosti a náklady na zhotovenie by navýšili cenu diela (+5000€)
Dom bude stáť na konci už vybudovanej ulice pri lesíku. Na parcele s rozlohou 13á (1295m2) budú vybudované 2 domy. V tomto štádiu je možné meniť - pridať/ubrať z rozlohy pozemku. Všetko závisí od požiadaviek budúceho majiteľa, ktorý prvý kúpi niektorú z dvoch ponúkaných nehnuteľností (v ponuke je aj 4iz dom, prípadne bol urobený návrh aj na 5iz. - viď inzerát 40803). Nezaváhajte a rezervujte už teraz!

Obec Kajal má dobrú občiansku vybavenosť škola, škôlka, futbalový štadión, potraviny, reštaurácia, kaviareň, pohostinstvo. Len 6 km sa nachádza vodná nádrž Kráľová s množstvom voľnočasových aktivít: windsurfing, vodné skútre, na hrazdy si prídu na svoje cyklisti aj korčuliari. Nachádza sa tu aj hotel so šport. plochami: tenis, volejbal, basket, futbal a samozrejme aj dobrá reštaurácia.
Rodinný dom sa dá zálohovať/zarezervovať už teraz! V cene holodomu sú všetky revízne správy, energetický certifikát. Cena je konečná zahŕňa kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Ochotne Vám poradíme a bezplatne pomôžeme aj s financovaním. Možné čerpať HÚ. Pokiaľ vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať ohľadne detailnejších informácii, som stavebná inžinierka (statika budov) a rada Vám zodpoviem akékoľvek otázky, či už telefonicky alebo na osobnej obhliadke. Moje t. č. 0911 880 204 prípadne mi napíšte na kmetkova@tureality.sk

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet izieb 3
Výmera pozemku 400 m2
Úžitková plocha 115 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba
Energetický certifikát Nemá

Kontaktné údaje

TUreality s.r.o.

Ing. Monika Kmeťková

zobraziť telefón