logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Michal na Ostrove, 127.13 m², Novostavba ID: 2127666

Lokalita: Michal na Ostrove
Ulica: hlavná
Zastavaná plocha: 156.65 m2
Výmera pozemku: 648 m2
Úžitková plocha: 127.13 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 17.06.2021
127,1 m2
152 000 €

REZERVOVANÝ EXCLUSIVE č.9

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

ROYAL PARK Michal na Ostrove I. Etapa


Vaše nové bývanie len 30 km od Bratislavy po dialnici R7.


Royal Park Michal na Ostrove Vám Ponúka 30 kvalitných rodinných domov v obci s vysokou občianskou vybavenosťou, len 30 km od Bratislavy po dilanici R7 vzdialenej 2 km od Vášho nového domova.


Ďalším dopravným spojením obce s Bratislavou je vlaková doprava, ktorá v čase špičky jazdí každých 60 minút.


Obec Michal na Ostrove Vám ponúka nasledovné služby: https://www.michalnaostrove.sk/uvod/


Materská škola, Všeobecná ambulancia pre deti a dorast, Ambulancia praktického lekára pre dospelých,


Stomatológia, Lekáreň, Pobočka slovenskej pošty, Potraviny, Pub, penzion, reštaurácia, fitness, https://penzionmoto.sk/


Ďalšie možnosti oddychu a relaxu:


Slovakia ring 7 km https://slovakiaring.sk/


Malkia park 6 km https://www.malkiapark.sk/


Carplandia - športový rybolov, oddych, relax len 200 m od Royal Parku


https://www.jazerocarplandia.sk/


 


Novvostavba 4 izbového rodinného dom ( Typové označenie EXCLUSIVE č. 9 )


 


Veľkosť pozemku:                                                        648 m2


Zastavaná plocha:                                                  156,65 m2


Celková plocha rodinného domu:                             127,13 m2


Úžitková plocha:                                                     111,58 m2


 


Obývacia izba a jedáleň spojená s kuchyňou


3 x izba 


Šatník


Kúpelňa s toaletou


Špajza


Samostatná toaleta


Technická miestnosť


Terasa


Obvodové murivo je z pálených tehál hr. 300 mm. Deliace priečky sú taktiež z pálených tehál hr. 115 mm.Tepelná ochrana obvodových stien je riešená s kontaktným zateplovacím systémom ETICS, na báze polystyrénu EPS 70 F, hrúbky 150 mm. Medzitrámový priestor je vyplnený s tepelnou izoláciou na báze kamennej vlny v hrúbke 180 mm. Priestor medzi sadrokartónom a dreveným trámovým stropom je vyplnený s tepelnou izoláciou na báze kamennej vlny v hrúbke 170 mm. Objekt je zastrešený so šikmou strechou.Spád strechy je 22º. Konštrukcia krovu je prefabrikovaná drevená väzníková sústava. Krytina strechy je riešená s betónovou krytinou.Klampiarske výrobky sú navrhnuté z pozinkovaného plechu hr. 0,63 mm.Všetky navrhované okná ako aj vchodové dvere sú plastové - zasklené izolačným trojsklom(Ug=0,6 W/m2K). Zásobovanie objektu elektrickou energiou je riešené  novovytvorenou podzemnou kábelovou prípojkou. Rodinný dom má vlastnú studňu je napojený na vlastnú žumpu, ktorá je napojená na novovybudovanú kanalizáciu obytného parku. Obytný park bude v budúcnosti napojený na Obecný vodovod a  Obecnú kanalizáciu.


Cena rodinného domu v štádiu holodom: 152 000  €


Rezervačný poplatok: 6 000 €


 Cena obsahuje:


Rodinný dom typ EXCLUSIVE č. 9 v stave holodom


Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom


Pozemok o rozlohe 648 m2


Vlastná studňa, vlastná žumpa


Oplotenie z troch strán bariérovým plotom


 


Kolaudácia je plánovaná na december 2021 až marec 2022


 


Ďalej v cene nehnuteľnosti je zahrnutá aj provízia RK!, profesionálne realitné poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Pri vybavení hypotekárneho úveru našou spoločnosťou je znalecký posudok v cene rodinného domu.


 


R7reality s.r.o. * www.r7reality.sk


R7reality s.r.o.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Výmera pozemku 648 m2
Úžitková plocha 127,1 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba

Kontaktné údaje

R7 reality

R7reality

zobraziť telefón