logo reality.sme.sk

2 izbový byt, Šamorín, 57 m², Novostavba ID: 2127264

Lokalita: Šamorín
Ulica: Školská
Úžitková plocha: 57 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 16.06.2021
57 m2
130 000 €

Predaj 2,5 izb. bytu s vlastným kúrením, čiastočným zariadením + veľkou terasou 50m2 + garážové státie s murovanou pivnicou, Veterná ulica

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Hľadáte pokojné bývanie v peknom prostredí, blízko prírody a zároveň blízko všetkej občianskej vybavenosti?

RK RealityDS ponúka pekný slnečný, pôvodne dvojizbový byt (prerobený na pekný dvojizbový + ešte jedna menšia izba, vhodná ako spáľňa, alebo menšia pracovňa). Podlahová plocha bytu 57m2, s vlastným plynovým kúrením, s peknou priestrannou terasou z obývacej izby, o veľkosti 50m2, s výhľadom na pekne upravenú zeleň. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí štvorpodlažného pätnásťročného bytového domu bez výťahu. Bytový dom bol zateplený pred štyrmi rokmi, disponuje vlastným plynovým kúrením (vlastný uzavretý nový plynový kotol, zn. Protherm hned vedľa bytu v technickej miestnosti). Ďalej spoločnou miestnosťou pre uloženie bicyklov, detských kočíkov. Byt sa predáva výhradne spolu s garážovým státím v suteréne bytového domu, s bránou na diaľkové ovládanie a vymurovanou samostatnou pivnicou.

Byt je vnútorný, teplý a pekne presvetlený, s orientáciou na východ, s veľmi šikovným dispozičným riešením.
Možnosť bezproblémového parkovania aj na vyhradenom parkovisku priamo pred bytovým domom. K dispozícii je aj oplotené ihrisko pri bytovom dome, ktoré si zriadili vlastníci bytového domu pre svoje deti.

Dispozícia bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, prepojená s obývacou izbou, s dverami na veľkú terasu a dve samostatné spáľňe.

Vybavenie bytu: plastové okná so sieťkami, s vnútornými žaluziami a vonkajšími roletami, bezpečnostné vchodové dvere, vstupná chodba je vybavená vstavanou skriňou so zrkadlovými posuvnými dverami, s veľkým úložným priestorom. V detskej izbe je zabudovaná veľká roldoor vstavaná skriňa s množstvom úložného priestoru. Kuchynská linka na mieru s elektrickou varnou doskou, rúrou, digestorom.
Byt má nízke režijné náklady, podlahové kúrenie, aj nové päťročné radiátory, (v súčastnosti odstavené). Kúpeľňa bola r. 2014 rekonštruovaná, so sprchovacím kútom, WC, bidet, umyvadlo. Ďalej v obývacej izbe klimatizácia, dlažba, parkety laminátové, stierky, UPC - spoločná káblová TV. V cene čiastočné zariadenie, záhradné sedenie a jakuzzi na terase.

V cene bytu je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku, na ktorom stojí bytový dom.

Prečo práve táto ponuka? :-)
Pridanou hodnotou tejto ponuky je nádherná veľká terasa, orientovaná na východ, so sedením a jakuzzou, ponúka možnosť využitia pre presklenú zimnú záhradu. Samotný byt bol pôvodne dvojizbový, ale predchádzajúci vlastník ho pretvoril na šikovný praktický menší trojizbový byt.

Samotný bytový dom sa nachádza vo veľmi peknom, kľudnom prostredí, veľa zelene, blízko príroda, Čilistov – Hipo aréna a Aquapark, Hotel Kormorán, jazierko, park, hrádza a iné , vhodné na relax. Avšak blízko je aj všetka občianska vybavenosť a centrum mesta. Pri dome ihrisko, reštaurácia, a iné.

Samozrejmosťou je aj kompletný právny servis a poradenstvo pri riešení úveru (porovnanie bánk pre klienta, porovnanie bánk a následné riešenie najvýhodnejšieho úveru + 1ks znaleckého posudku) v cene nehnuteľnosti.
Kontakt Katarína Čepčeková 0905 758043

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet terás 1
Úžitková plocha 57 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba

Kontaktné údaje

RealityDS s.r.o.

Čepčeková Katarína

zobraziť telefón