logo reality.sme.sk

Obchodné, Bratislava-Staré Mesto, 80 m², Čiastočná rekonštrukcia ID: 2121162

Lokalita: Bratislava-Staré Mesto
Ulica: Zámocká
Celková plocha: 80 m2
Úžitková plocha: 80 m2
Stav nehnuteľnosti: Čiastočná rekonštrukcia
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 10.06.2021
80 m2
257 000 €

DOM-REALÍT ponúka Obchodné priestory - 80 m2 v Historickom centre, Zámocká ul.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

DOM-REALÍT ponúka obchodné priestory na Zámockej ulici



+ 80m2



+ vysoké stropy



+ kuchynka a 3xWC



DISPOZÍCIA :

* Komerčné/obchodné priestory

- pozostávajú z veľkorysej hlavnej miestnosti s vysokými stropmi, čo dodáva priestoru na vzdušnosti ( možnosť dobudovania zvýšených loftov ), ďalej z kuchynky a troch hygienických miestností

* Technická/Skladová miestnosť

* Kuchynka

* 3x WC, 2x umývadlo



VLASTNOSTI  A BONUSY:

* Pokojná atmosféra ale aj v blízkosti rýchlo dostupnej cestnej infraštruktúry

* Celková časť priestorov o rozmere 80m2

* Flexibilné riešenie dispozície jednotlivých priestorov podľa potrieb

* Extra vysoké stropy-  možnosť použitia sadrokartónových stien, nadstavby loftov

* Excelentná poloha a dostupnosť - lukratívna oblasť historického centra Bratislavy pod hradom

* Priestory sú čisté a v dobrom stave

* Ústredné a podlahové kúrenie

* Kuchynka a 3x WC

* Mesačné náklady: cca 80 EUR/mes ( fond, voda, kúrenie )



*** HISTORICKÉ CENTRUM - ZÁMOCKÁ ULICA*** Zrekonštruovaný nebytový obchodný priestor o rozlohe 80 m2 sa nachádza v úplnom historickom centre na Zámockej ulici pod Bratislavským hradom. Výborná investičná príležitosť vlastniť komerčný priestor na lukratívnej adrese!!



STAV a FUNKČNOSŤ:

Priestory sú situované v polyfunkčnom dome na prízemí s priamym vchodom do ulice Zámocká a pôvodne využívané ako obchod so starožitnosťami alebo kaviareň.  Otvorený priestor má inštalovanú prípojku na vodu pre prípad možnej stavebnej úpravy interiéru na bar. Budova je z r. 2001, interiér bol celkovo zrekonštruovaný v r. 2010, strop priestoru pred tromi rokmi. Zvýšená podlahová časť má podlahové kúrenie, priestory majú inštalovaný kamerový systém s detekciou pohybu a bezpečnostnú mrežu pri vstupných dverách + požiarny systém.



LOKALITA : Lokalita ponúkanej nehnuteľnosti je absolútny bonus keďže sa jedná o historické centrum Starého mesta Bratislavy ( kapacitne menšie na metropolu v ponímaní pešieho turizmu ). Ulica Zámocká je situovaná priamo pod hradom a teda frekventovaná, výhodná investícia do budúcnosti s dlhodobým predpokladom finančného stabilného vkladu.



K dispozícii okamžite - Pre ďalšie informácie prosím kontaktujte makléra - Katarína Brčáková - 0944246966. English speaking.



+ NEPLATÍTE právny servis

+ NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu

+ NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva

© Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.





-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------



*** HISTORICAL CENTER - ZÁMOCKÁ ULICA *** Reconstructed non-residential commercial space with an area of 80 m2 is located in the very historic center on Zámocká Street, right below Bratislava Castle. !! Excellent investment opportunity owning a commercial space at a lucrative address in Bratislava !!



CONDITION AND FUNCTIONALITY:

The premises are situated in a multifunctional house on the ground floor with a direct entrance to Zámocká Street and was originally used as an antiques shop or café shop. The open space has a water connection installed in case of possible interior bar design reconstruction. The building dates from 2001, the interior was completely renovated in 2010, ceilings three years ago. The raised floor part has underfloor heating, the premises have a camera system installed with motion detection and a security grille at the front door + fire systems within whole open area.



DISPOSITION:

* Commercial / store functional premises

- consist of a generous main room with high ceilings, which provides space for airiness (possibility of managing raised lofts), a kitchen and three sanitary rooms

* Technical / Storage room

* Kitchenette

* 3x toilet, 2x sink



FEATURES AND BONUSES:

* Quiet atmosphere but also close to quickly accessible road infrastructure

* Total area measuring 80 square meters

* Flexible solution of the layout of individual spaces according to needs

* Extra high ceilings - the possibility of using plasterboard walls, loft extensions

* Excellent location and accessibility - a lucrative area of the historic center of Bratislava under the castle

* The premises are clean and in good condition ( minor painting required )

* Central and underfloor heating

* Kitchen and 3x toilet

* Monthly costs: approx. 80 EUR / month (fund, water, heating)



LOCATION: The location of the offered real estate is an absolute bonus as it is the historical center of the Old Town of Bratislava (which is smaller in capacity per metropolis in terms of walking tourism). Zámocká Street is situated directly below the castle and thus a frequent, advantageous investment in the future with a long-term assumption of a financial healthy deposit.





Exclusive representation of the owner.



Available immediately - For more information, please contact the broker - Katarína Brčáková - 0944246966. English speaking.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Úžitková plocha 80 m2
Stav nehnuteľnosti Čiastočná rekonštrukcia

Kontaktné údaje

Dom-realit

Katarína Brčáková

zobraziť telefón