logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Lúčnica nad Žitavou, 137 m², Pôvodný stav ID: 2121161

Lokalita: Lúčnica nad Žitavou
Ulica: Viničky
Úžitková plocha: 137 m2
Stav nehnuteľnosti: Pôvodný stav
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 10.06.2021
137 m2
155 000 €

NA PREDAJ IBA U NÁS! Krásne bývanie v rodinnom dome s príjemnou atmosférou, na 16á pozemku, v obci Lúčnica nad Žitavou.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Ponúkam vám na predaj 3izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii a s novou prístavbou. Dom má plastové okná, novú strechu aj s krovom, kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi. Strop je zateplený a zateplená je aj nová prístavba. Dom sa skladá z prednej úžitkovej časti, kompletne prerobeného staršieho hlineného domu a zadnej obytnej časti, novej prístavby so 45cm pálenej tehly a 10cm zateplením polystyrénom.

Predná časť rodinného domu bola kompletne prerobená, s dôrazom na zachovanie jej funkčnosti a predností hlinenej tehly. Aj z toho dôvodu je fasáda starej časti ostierkovaná vápnom, aby dom dýchal. Dom tak v letnom období ponúka vo vnútri príjemnú chladivú klímu a v zime drží a akumuluje teplo.

Dispozičné riešenie: Prednú časť orientovanú na východ tvorí obývačka, kuchyňa, kúpeľňa, technická miestnosť a chodba do zadnej časti. Uvedená chodba sa dá v prípade potreby prerobiť na ďalšiu obytnú miestnosť.

Zadnú časť tvorí priestranná izba pre deti a spálňa s francúzskym balkónom.

Za domom sa nachádza veľká terasa, vhodná na posedenie a grilovanie.

Výhody domu:
+ Dom má úžasnú atmosféru, ktorú dotvárajú trámové stropy
+ Je kompletne prerobený s dôrazom na zdravé fungovanie domu
+ V kuchyni sa nachádzajú aj krbové kachle pre dotvorenie atmosféry, prípadne na dokurovanie
+ Veľký pozemok
+ Dom je napojený na všetky IS + má vlastnú studňu
+ Výborná lokalita, Lúčnica nad Žitavou je vzdialená od Vrábeľ len 5km (5min autom)

Ak ste sa dočítali až sem, zrejme vás na tomto dome niečo zaujalo. Preto vám navrhnem jediné, zavolajte mi a dohodneme si osobnú obhliadku. Uvidíte, aký dojem na vás spraví samotný dom. Môžete ma kontaktovať na tel: 0944 097 132 alebo ak radšej píšete, napíšte mi mail na: s.repasky@directreal.sk

Nižšie vám ponúkam ešte pár informácii, ktoré vás možno zaujímajú:

Obec Lúčnica nad Žitavou ponúka dobré spoje do Vrábeľ, ktoré sú vzdialené len 5km a nájdete tu všetku občiansku vybavenosť. Nitra je vzdialená 24km, Nové Zámky 30km a Levice 34km.

V prípade záujmu ma pokojne kontaktujte na tel: 0944 097 132 alebo mailom: s.repasky@directreal.sk

Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný servis:
-samozrejmosťou pre nás je pomoc pri vybavovaní hypotekárnych úverov u našich hypotekárnych špecialistov.

Pri kúpe tejto nehnuteľnosti vám darujem aj knihu pre deti Natálkine dobrodružstvá s podpisom a osobným venovaním od autora.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Výmera pozemku 0 m2
Úžitková plocha 137 m2
Stav nehnuteľnosti Pôvodný stav

Kontaktné údaje

Direct Real, spol. s r.o.

Stanislav Repaský

zobraziť telefón