logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Malinovo, 449 m², Novostavba ID: 2094427

Lokalita: Malinovo
Ulica: Ivanská
Zastavaná plocha: 706 m2
Výmera pozemku: 1263 m2
Úžitková plocha: 449 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 19.05.2021
449 m2
530 000 €

Priestranný rodinný dom s 3-garážou, komplet zariadený

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Ponúkame Vám rodinný dom s 3 bytovými jednotkami a s podnikateľskými priestormi v lukratívnej lokalite Malinovo. Obec Malinovo je vyhľadavaná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou, rýchlym prístupom do Bratislavy , blízkosť dvoch obchvatov - v Moste pri Bratislave a v Ivánke pri Dunaji.

Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2009, je vo veľmi dobrom udržiavanom stave, má všetky inžinierske siete, voda, plyn, elektrina kanalizácia.

Pozemok má výmeru 1263m2, zastavaná plocha je 706m2, záhrada má výmeru 554m2. Úžitková plocha domu je 448,91m2.

Prízemie je rozdelené na : 2x samostatné podnikateľské priestory každý má vlastný vstup,
1. priestor využívaný ako kaviareň má výmeru 76,07m2+terasa+čiastočné podpivničenie,
2. priestor je využívaný ako kozmetický salón o výmere 100,19m2
Na prizemí je aj samostatný 2ibyt o výmere 42m2.

1.Poschodie: Dva samostatné 3-izbové byty so samostatnými vchodmi. celková výmera bytov je 230,65m2.

Na pozemku je vybudovaná aj garáž pre 3 vozidlá a vybudované parkovisko pre 9 vozidiel.

Dom je moderne zariadený s nábytkom na mieru, kuchynské linky so vstavanými spotrebičmi, kompletné vybavenie a zariadenie domu v cene.

RD je napojený na verejný vodovod+ studňa s ručným aj el. čerpadlom, kanalizácia, elektrina a plyn. Obvodové múry tehla(38cm), zateplenie polystyrénom (10cm), strecha Tondach, nové dlažby, sanity. RD je vybavený zabezpečovacím zariadením. Dom je vykurovaný a ohrev TÚV plynovými kotlami 3ks, podlahové kúrenie kombinované s radiátormi.

Záhrada je zatrávnená s okrasnými drevinami, + priestranná terasa so sedením.

Celková cena vrátane kompletného zariadenia a vybavenia domu je 530000,-Eur,
Možnosť financovania hypoúverom.

V prípade hypoúveru ponúkame zdarma hypotekárne poradenstvo ,priamo v realitnej kancelárii.
Kompletný realitný servis .

Obhliadky sú možné kedykoľvek aj v sobotu prípadne v nedeľu.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Výmera pozemku 1 263 m2
Úžitková plocha 449 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba
Energetický certifikát B

Kontaktné údaje

BONTON s.r.o.

Darina Pokrifková

zobraziť telefón