logo reality.sme.sk

4 izbový byt, Bratislava-Nové Mesto, 190 m², Novostavba ID: 2093322

Lokalita: Bratislava-Nové Mesto
Ulica: Na rozhliadke
Úžitková plocha: 190 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 18.05.2021
190 m2
1 050 000 €

PREDAJ: „mesto ako na dlani“ v priestrannom 4i byte s terasou, Koliba

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Ponúkame na predaj byt v prominentnej štvrti nad mestom, ktorý v sebe spája dôležité kritériá na kvalitný domov a súkromie.

3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=KpXDyKbXosd

Byt sa nachádza v dome s 3 bytovými jednotkami. Stavba je vyzretá, skolaudovaná v r. 2009. Výmera bytu je 154,73 m², veľká terasa 30 m2, malá terasa 6 m2, pivnica.

Byt má účelnú dispozíciu, rozdelenú na nočnú a dennú časť s orientáciou na východ, juh a západ. Vzdušnosť bytu dotvárajú veľkoplošné okná, pred ktorými sa rozprestiera terasa.

Dennú časť tvorí vstupná hala, samotné srdce bytu - veľkorysý otvorený priestor obývačky s krbom, jedálňou a kuchyňou, príručná toaleta so sprchovým kútom a samostatná práčovňa so skladom.

Nočnú časť tvoria 3 spálne. 2 najväčšie majú každá aj svoj samostatný šatník. Z jednej z nich je vstup na vlastnú terasku s výhľadom na mesto. Posledná spálňa je v podstate detskou izbou, ale môže slúžiť aj ako pracovňa. Tá má úložný priestor formou vstavanej skrine. Priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, wc a bidetom.

Vstup na terasu je možný z dennej časti a ponúka dostatok priestoru na relax s výhľadmi na panorámu mesta.

Nehnuteľnosť je klimatizovaná, podlahové teplonosné kúrenie, ozvučenie audiotechnikou BOSE. Kuchyňa je plne vybavená zabudovanými spotrebičmi a americkou chladničkou. V interiéri sú použité kvalitné materiály. Byt je pripravený na nasťahovanie.

Parkovanie je zabezpečené v 2-garáži, k bytu patrí polovica garáže a 1 parkovacie miesto pred garážou. V areáli sa nachádzajú aj parkovacie miesta pre návštevy.

K bytu prislúcha veľká pivničná kobka.

Bytový dom sa nachádza v uzavretom zabezpečenom súkromnom areáli s udržiavanou zeleňou (stromy, kríky, popínavé rastliny), trávnikom a exteriérovým bazénom pre obyvateľov domu.

Lokalita je prominentnou časťou Nového mesta - Koliba a má výbornú dostupnosť nielen do mesta, ale aj do neďalekých viníc a lesov Malých Karpát.

Cena: 1050000,-EURO
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Realion, s.r.o.
Nehnuteľnosť bola nastajlovaná profesionálnym na homestagerom a nafotená profesionálnym fotografom.

Bližšie informácie kedykoľvek Ing. arch. Lívia Havranová - 0948 201 121

V cene je zahrnutý kompletný realitný a hypotekárny servis: príprava zmlúv, návrhov na vklad a preberacích protokolov, prípadne iných dokumentov potrebných k prevodu pre katastrálny úrad, LV a snímka z kat. mapy pre banku, poplatok za overovanie zmlúv u notára, základný poplatok 66,-€ pri podaní na katastri.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Úžitková plocha 190 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba

Kontaktné údaje

Realion, s.r.o.

Lívia Havranová

zobraziť telefón