logo reality.sme.sk

3 izbový byt, Bratislava-Ružinov, 74 m², Novostavba ID: 2092645

Lokalita: Bratislava-Ružinov
Ulica: Zvolenská
Celková plocha: 64 m2
Úžitková plocha: 74 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 17.05.2021
74 m2
239 800 €

MEZONETOVÝ BYT S ATMOSFÉROU A VÝHĽADOM Z ÚŽASNEJ TERASY....... IDEÁL PRE DVE OSOBY

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

3-izb strešný, menší byt, mezonet, 74m2, z čoho využiteľných je cca 64m2 kvoli šikminám,
3 posch bez výťahu, s úžasnou terasou 9m2 orientovanou do dvora.
K Bytu prislúcha parkovacie státie vo dvore (dá sa využiť aj pre 2 auta stojace za sebou)
Orientácia Východ (prvé poschodie) a Východ a Západ (horné poschodie)
dispozícia: vstupná chodba so šatníkovou skriňou a botníkom na mieru, kúpeľna s vaňou spolu s WC, kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi, chladnička, rúra, plynový sporák, digestor
schody na poschodie, kde je kumbál, spáľna so šatníkovými skriňami na mieru, druhá izba má východ na terasu s krásnym výhľadom na bratislavský downtown.
Podlaha je drevená, interiérové dvere sú na mieru z masívu, na terase je na údržbu nenáročné termowood drevo. Na hornom poschodí je klimatizácia s výduchmi do oboch izieb a aj na schodisko, čím sa studený vzduch dostane aj do spodnej časti bytu, tj kuchyne.
Na oknách sú sieťky a rolety, na poschodí majú dvojkrídľové dvere na terasu špeciálnu termosieťovinu proti teplu a hmyzu, pričom prepustí svetlo, tzv. Zipscreen.
kurenie plynové aj sporak je plynový.

Bytový dom je v súkromnom vlastníctve, celkovo je tu 9 bytov, z toho 6 vlastní a prenajíma majiteľ, 3 byty sú odpredané . Ide o povodny dom z 30tych rokov, ktorý bol zrekonštruovaný a zdvihnutím strechy vznikli spomínané tri byty. Bytový dom má pár nedostatkov, prerábanie elektriny v dome majiteľ prerušil, s čím súvisí aj nedokončená vstupná brána do dvora a chýbajúce zvončeky. Tie to veci sa znova zacinaju hybat ako pandemia opadava. Zároveň ma byť výhľadovo pekne urobený dvor, čo zatiaľ tiež bolo pozastavené.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Úžitková plocha 74 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba

Kontaktné údaje

agreal.sk, spol. s r.o.

Dáša Čepčeková

zobraziť telefón