logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Čaňa, 106.15 m², Novostavba ID: 2078873

Lokalita: Čaňa
Ulica: Osloboditelov
Zastavaná plocha: 174.90 m2
Výmera pozemku: 533 m2
Úžitková plocha: 106.15 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 14.05.2021
106,2 m2
169 900 €

REZERVOVANÉ - BUNGALOV, priamo pri jazere, Čaňa

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

REZERVOVANÉ
Ponúkam na predaj peknú novostavbu rodinného domu - typu bungalov - v obci Čaňa, iba 10 km od Košíc, s výhľadom priamo na jazero.
Nachádza sa v tichej slepej uličke, priamo pri starom čanianskom jazere, mimo hlavnej cestnej komunikácie. Bungalov je postavený na rovinatom pozemku o výmere 533 m2, s rozmermi cca 24 m x 22 m. Prístupová cesta je z makadamu.

Dom sa predáva v stave ako HOLODOM, fasádna omietka je už v cene.
Pozostáva z 2-samostatných izieb a veľkej priestrannej obývačky s kuchyňou.
Dispozícia domu: zádverie + šatník, vpravo dve izby, vľavo kúpeľňa, technická miestnosť a priestranná obývačka s kuchyňou. Z obývačky a izieb je východ na terasu.

Úžitková plocha domu: 106,15 m2 + 26,90 m2 terasa
Chodba 14,30 m2
1. Izba 21,35 m2
2. Izba 14,00 m2
Obývačka s kuchyňou 42,15 m2
Kúpeľňa + WC 8,75 m2
Technická miestnosť 5,60 m2
Terasa 26,90 m2

Nosné konštrukcie sú tvorené obvodovými a vnútornými murovanými stenami z tvárnic Profix P+D hrúbky 250 mm. Zateplenie obvodovej steny je polystyrénom EPS 150S hrúbky 150 mm. V soklovej časti je extrudovaný polystyrén hrúbky 120 mm.
Strešnú konštrukciu tvorí drevený trámový strop s plným debnením a s ďalšími vrstvami strechy (strešná PVC fólia UV odolná, separačná textília, Extrud PS Ravatherm XPS 300SL 3x120MM, parozábrana).

Podlahové teplovodné kúrenie je v celom dome. Elektrický kotol na vykurovanie a ohrev je tiež v cene.
Podlahy sú betónové potery bez potreby nivelizácie, vo finálnej fáze si klient môže realizovať dlažby, plávajúce alebo drevené podlahy podľa vlastného výberu.

Steny majú kvalitné vápennocementové omietky, celý interiér je vymaľovaný na bielo.
Komín je s prípravou na krb v obývačke.
Okná sú značkové kvalitné s izolačným dvojsklom.

K dokončeniu domu sú potrebné zriaďovacie predmety kúpeľní, kuchynská linka, obklady, dlažby, podlahy, svietidlá, interiérové dvere poprípade aj kozub.

Dom je uzatvorený bezpečnostnými dverami, má osadené vedenie pre rozvod televízneho signálu a elektrického zabezpečovacieho systému.
Celý pozemok je oplotený vysokým murovaným plotom.
Pri dome na pozemku sú parkovacie miesta pre 3-4 autá.

Dom má vlastnú studňu, žumpu 12 m3.


Cena: 169.900,- EUR

Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
licencovaný maklér NARKS:
Ing. Martin Šarišský - 0918 999 371

Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet izieb 3
Počet terás 1
Výmera pozemku 533 m2
Úžitková plocha 106,2 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba

Kontaktné údaje

ADOMIS, realitná spoločnosť

ADOMIS

zobraziť telefón