logo reality.sme.sk

2 izbový byt, Vysoké Tatry, 52 m², Kompletná rekonštrukcia ID: 2077489

Lokalita: Vysoké Tatry
Ulica: Tatranská Lomnica
Pivničná plocha: 1 m2
Úžitková plocha: 52 m2
Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 12.05.2021
52 m2
164 500 €

"Rezervované" 2-izbový byt s lodžiou v Tatranskej Lomnici (kompletná rekonštrukcia)

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

“Exkluzívne”, ponúkam na predaj slnečný 2-izbový byt s lodžiou v Tatranskej Lomnici. Byt po kompletnej rekonštrukcii sa nachádza na 3. poschodí v panelovom bytovom dome.

Budova:
-má 5 nadzemných podlaží s obytným podkrovným (mezonet)
-bez výťahu
-konštrukcia budovy: panel
-spoločné priestory, udržiavané, nové plastové okná
-budova disponuje novým, vlastným plynovým kúrením ktoré zabezpečujú 2 plynové kotle umiestnené v suteréne bytového domu

Rozloha bytu:
Byt má podlahovú plochu 52, m2 a ku bytu prináleží aj samostatná uzamykateľná murovaná pivnica (2 m2).

Byt-technické údaje:
Byt bol postupne moderne rekonštruovaný do detailov:
• nové bezpečnostné dvere SHERLOCK (14 bodové)
• 1 x vstavaná skriňa v spálni a botník v chodbe
• kúpelňa spojená s WC, sprchovým kútom a priestorom pre práčku
• kuchynská linka so spotrebičmi
• dlažba v predsieni, kuchyni a kúpeľni
• podlahy v oboch izbách prešli renováciou: bola odstránená pôvodná podlaha až na betón, vyrovnávanie podlahy nivelačnou hmotou, položená parozabranná izolačná fólia a nová plávajúca podlaha 9mm
• okná sú plastové dvoj-sklo, po výmene všetkých tesniacich gúm. (priepustnosť 1,1)
• vymenené sú všetky zárubne a interiérové dvere
• kompletne vymenená elektrina v celom byte, medené káble nová rozvodová skriňa a ističe.
• nové rozvody vody a odpadu
• nový radiátor v spálni
• zliatinové radiátory v obývačke a kuchyni
• nové stúpačkové rozvody
• v celom byte sú vyrovnávané steny-nové stierky
• zateplenie stropov v celom byte (nobasil 150, modrý sadrokartón)

Dispozícia bytu:
Vstup do bytu začína chodbou a po pravej ruke je vstup do kúpeľne. Z chodby sa pokračuje doprava do kuchyne alebo rovno do obývacej izby. Z obývačky sa vchádza do väčšej spálne s výstupom na lodžiu.
Vybavenie bytu ktoré je súčasťou predaja:
– jedálenský stôl, 4 stoličky
-chladnička samostatne stojaca (Siemens, NO FROST)
-kuchyňa so spotrebičmi vrátane mikrovlnky
-gauč (rozkladateľný)
-televízor a stolík
-jedálenský stôl a 4-stoličky
-samostatná skriňa v spálni
-nová drevená posteľ (200cm x 160cm)

Náklady:
Mesačné náklady pre 3-člennú rodinu:
Správcovi E-Byt: 115€ (teplá voda, kúrenie, osvetlenie, fond opráv a správa); Plyn: 5€; Elektrina: 20€, spolu mesačné náklady pre 3 osoby: 140/mesačne.

Lokalita a orientácia:
Bytový dom je 5 min. peši od centra Tatranskej Lomnice a okrem kompletnej občianskej vybavenosti je v blízkosti škola, škôlka a detské ihriská, reštaurácie, kaviarne, wellness a neustále sa rozvíjajúce lyžiarske stredisko s najdlhšou zjazdovkou na Slovensku ????

Parkovanie:
Parkovanie je bezproblémové pred bytovým domom.

Cena: 164.500,-€ (3163,-€/m2)

Vyjadrenie makléra:
Byt je vo výbornom stave bez nutnosti ďalších investícií alebo prerábania čo je veľkou výhodou. Nakoľko sa nachádza v TOP lokalite Vysokých Tatier, je ideálnou príležitosťou pre vlastné bývanie alebo na prenájom. Určite odporúčam ako TOP ponuku na aktuálnom trhu.
Maklér: Peter Bartoň.
V prípade záujmu volajte: 0910835000

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet balkónov 1
Úžitková plocha 52 m2
Stav nehnuteľnosti Kompletná rekonštrukcia
Poschodie 3

Kontaktné údaje

New Ways Reality&Financie

Peter Bartoň

zobraziť telefón