logo reality.sme.sk

2 izbový byt, Bratislava-Dúbravka, 53 m², Čiastočná rekonštrukcia ID: 2077262

Lokalita: Bratislava-Dúbravka
Ulica: Kpt. Rašu
Úžitková plocha: 53 m2
Stav nehnuteľnosti: Čiastočná rekonštrukcia
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 12.05.2021
53 m2
143 900 €

KPT. J. RAŠU, 2-i byt, 53 m2 – BEZPROBLÉMOVÉ parkovanie, ZELEŇ, nepriechodné izby, TICHÁ LOKALITA

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Boris VYSOKÝ a Július KALISKÝ ponúkajú EXKLUZÍVNE NA PREDAJ byt v pokojnom prostredí orientovaný na západ

Byt s dvomi nepriechodnými izbami a samostatnou kuchyňou, je ideálny ako investícia na prenájom, no zároveň vhodný aj na vlastné bývanie. Nachádza sa v mestskej časti Dúbravka, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a bohatý výber športových aktivít. Výhodou je aj blízkosť MHD spojov - autobus aj električka.

BYT:
Kpt. J. Rašu - Bratislava IV, Dúbravka
2-izbový
celková plocha: 52,5 m2
(byt 51 m2 + pivnica 1,5 m2)
čiastočná rekonštrukcia
1. p. / 8
orientácia: Z

DISPOZÍCIA BYTU:
* chodba
* 2x nepriechodná izba
* kuchyňa
* kúpeľňa
* samostatné WC

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* plastové okná s interiérovými žalúziami
* sieťky proti hmyzu
* sporák, elektrická rúra, zabudovaná chadnička
* plávajúca podlaha
* optický internet a TV od UPC 
* ústredné kúrenie

PARKOVANIE:
* bezproblémové na veľkom parkovisku pri bytovom dome, prípadne za ním

BYTOVÝ DOM:
* zateplený
* zrekonštruovaný
* vstup na čip
* výťah
* energetický certifikát nie je k dispozícii

OKOLIE:
* tichá lokalita
* množstvo zelene
* úpätie Malých Karpát - blízko do lesa a prírody
* kúpalisko Rosnička
* fitness centrum
* škôlky, školy, gymnázium
* v pešej dostupnosti reštaurácie a skvelé nákupné možnosti - Lidl, OC Saratov
* Billa, banky, lekáreň, drogéria, vinotéka, zmrzlináreň a gazdovský trh hneď pri dome
* turistika v blízkom okolí
* plávanie – plaváreň Iuventa s veľkým plaveckým bazénom a saunou
* ľadový hokej a korčuľovanie v zimnom štadióne Dúbravka
* štúdio jógy
* výborná dostupnosť do mesta, autom alebo MHD
* zastávka električky na skok

NÁŠ NÁZOR:
Dúbravka ponúka množstvo obchodov, reštaurácií, kultúrnych podujatí, či športovísk. Ak obľubujete pohodové bývanie v príjemnej lokalite a výlety do prírody, ste tu na správnej adrese. To však nie je všetko. Kompletnú občiansku vybavenosť tu máte vo veľmi blízkom okolí bytu a zvyšok v rámci Dúbravky. Okrem toho máte na skok aj električkovú zastávku, ktorou sa ľahko dostanete do centra mesta. Parkovanie je tu bezproblémové. Okolie bytu je plné zelene a k tomu ponúka množstvo benefitov pre aktívny život v Bratislave. Samotný byt je vhodný akoinvestícia na prenajímanie, no zároveň aj na vlastné bývanie.

PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
130 EUR/mesiac (3 osoby)

CENA:
143 900 EUR 
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Julius.Kalisky@PonukaByvania.sk


P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Úžitková plocha 53 m2
Stav nehnuteľnosti Čiastočná rekonštrukcia
Poschodie 1

Kontaktné údaje

PonukaByvania.sk

KALISKÝ Július, Ing.

zobraziť telefón