logo reality.sme.sk

3 izbový byt, Žilina, 77 m², Kompletná rekonštrukcia ID: 2067701

Lokalita: Žilina
Úžitková plocha: 77 m2
Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 04.05.2021
77 m2
165 000 €

EX - Bôrik - moderné a štýlové bývanie - 3i BYT

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj dispozične perfektne riešený 3-izbový byt o celkovej rozlohe 76,8 m2 nachádzajúci sa v tej najvyhľadávanejšej časti mesta ŽILINY – Bôrik.





Nehnuteľnosť sa nachádza v tehlovej bytovke na prvom z dvoch poschodí.

 

Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby s bezpečnostnými dverami, kúpeľne (sprchový kút), /WC s odvetrávacím okienkom, modernej obývacej izby so spojenou kuchyňou, spálne a izby so šatníkom.

 

Orientácia bytu je na východnú (spálňa, izba so šatníkom), západnú (kúpeľňa/WC, obývacia izba so spojenou kuchyňou) a z časti na severnú (obývacia izba) svetovú stranu. Podiel na pozemku (vnútroblok) je taktiež v osobnom vlastníctve majiteľa – zaručuje pokoj a kľud v lokalite, ktorá sa nachádza len 8 min od centra Žiliny.

 

Veľmi veľkou výhodou sú hlavne nízke mesačné náklady – len cca 80€/2os (správca SVB). Prínosom je taktiež plynový kotol, ktorý eliminuje zvýšenie nákladov na živobytie. Nehnuteľnosť si prešla v r. 2016 kompletnou a zároveň štýlovou rekonštrukciou:

 

*nová elektroinštalácia

*znížene stropy

*vyrovnanie podlahy nivelakom 

*laminátové podlahy (8mm)/dlažba, obklady, plast. okná

*kuchynská linka – spotrebiče (vstavaná rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička, mraziak, plyn. sporák – všetko Gorenje, dres – Franke)

*sanita

*vstavané skrine/šatník

*omietky

*radiátory

 

Kuchynská linka a celkové vybavenie bytu bolo vyhotovované na mieru. Byt sa predáva po dohode s majiteľom spolu so zaradením (v cene je napríklad rozkladací gauč, sušička s práčkou ....). Taktiež veľkým plusom je zabezpečovací systém, ktorý sa nachádza priamo v byte – ovládanie cez aplikáciu a chip. K bytu prislúchajú dve veľké pivnice.

 

Spolu s bytom sa predáva aj samostatne stojaca garáž o výmere 19m2 – zabezpečená kamerovým systémom (možnosť nahrávania). Garáž je nanovo natretá, menená boli brána, za výsuvné rolovacie dvere, strecha + je zabezpečená pohybovým senzorom. Garáž je podmienkou pri predaju vyššie uvedenej nehnuteľnosti. Celková cena garáže je dodatočne 20.000,-€.

 

Výhody:

*Nízke mesačné náklady

*Kúpou voľný (bez ťarchy)

*TOP lokalita

*TOP dostupnosť

*TOP vybavenosť

 

Internet:

UPC, Telekom

 

ODPORÚČANIE:

Byt je vhodný pre klienta, ktorý si potrpí na moderný štýl bývania, ktorý preferuje tiché a kľudné prostredie s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou do mesta!





V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať aj počas víkendov na tel.č. 0949 833 900

ID: 89366

Cena: 165000 € 

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Úžitková plocha 77 m2
Stav nehnuteľnosti Kompletná rekonštrukcia
Parkovanie Garáž
Poschodie 1

Kontaktné údaje

B10 reality, s.r.o.

Andrej Jurdík

zobraziť telefón