logo reality.sme.sk

4 izbový byt, Bratislava-Petržalka, 83 m², Kompletná rekonštrukcia ID: 2056559

Lokalita: Bratislava-Petržalka
Ulica: Starhradská
Úžitková plocha: 83 m2
Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 23.04.2021
83 m2
230 000 €

Predaj priestranného 4. izb. bytu s loggiou v blízkosti jazera Draždiak, Starhradská ul.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Predaj priestranného 4. izb. bytu s loggiou vo vyhľadávanej a žiadanej lokalite plnej zelene v blízkosti jazera Draždiak, okres BA V., Starhradská ul., situovaný na 2. podlaží bytového domu.


Plocha bytu je 83 m2 + loggia 3,6 m2 a dispozične pozostáva zo vstupnej haly, samostatnej toalety a dispozične upravenej (zväčšenej) kúpeľne, kuchyne so vstupom na loggiu a štyroch nepriechodných izieb, orientácia bytu je na sever (dve izby a kuchyňa) a juh (spálňa a obývačka). Tento priestranný 4. izbový byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dostatkom zelene a dobrou občianskou vybavenosťou. 


Vybavením bytu sú plastové okná, kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, plynová varná doska, digestor, umývačka riadu, mikrovlnka), interiérové osvetlenie, dlažba a sanita, interiérové dvere a zárubne, laminátová podlaha, stierky, bezpečnostné dvere, zavedený optický internet a KTV od UPC, audio vrátnik.


Dispozícia bytu bola počas rekonštrukcie upravená pre aktuálne potreby majiteľov, k bytu prislúcha pivnica, ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu, na poschodí sú len dva byty, mesačné náklady pre 3. osoby sú 230 000 € (40,- EUR je FO) + energie a UPC.

Bytový dom je po rekonštrukcii - zateplenie, strecha, vynovené spoločné priestory, plastové okná na medziposchodiach, nové brány so vstupom na DEK kľúč, schránky, zvončeky, vyregulované kúrenie, nový výťah. 

V okolí je kompletná občianska vybavenosť, materská aj základná škola, veľké detské ihrisko priamo za domom, plochy na venčenie psov, obchody, miestny úrad Petržalka, potraviny, viacero reštaurácií, kaviarní a všetkých potrebných služieb, v blízkosti sú zastávky MHD, jazerá Veľký aj Malý Draždiak, ktoré môžete využiť na relax aj športové aktivity. Výborné dopravné napojenie na všetky smery BA a obchvat, do centra cca 10 min. autom, bezproblémové parkovanie. V budúcnosti sa v lokalite počíta s vybudovaním mestského lesoparku Draždiak, ktorý má výborné predpoklady stať sa ústredným verejným priestorom tzv. "zeleným srdcom" miestnej časti Petržalka.


Cena bytu je vrátane sprostredkovateľskej provízie RK v zmysle platného cenníka. 


Tel.: 0918 468 147, 0911 111 486 
E-mail: cbreal@centrum.sk, cbreal@cbreal.sk


KOMPLETNÝ KLIENTSKÝ SERVIS
- komplexné poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho produktu, odporučenie najvhodnejšej banky), celý proces vybavovania hypotéky je pre Vás zdarma!
- problematika prevodu nehnuteľností
- vyzdvihnutie Listov vlastníctva a katastrálnych máp na právne účely
- problematika bezpečnej úhrady kúpnej ceny (hotovosť, vinkulácia v banke, notárska úschova a pod.)
- daňová problematika (daň z nehnuteľností)
- obhliadky nehnuteľností a stanovenie ceny nehnuteľností
- vypratávanie bytov, pivničných priestorov, sťahovanie
- služby interiérového dizajnéra


KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS
- vypracovanie Zmlúv o uzatvorení budúcej kúpnej zmluvy
- vypracovanie Kúpnych, nájomných zmlúv
- vypracovanie Zmlúv o prevode vlastníctva bytu, príp. nebytového priestoru
- vypracovanie Dodatkov k zmluvám
- vypracovanie Návrhu na vklad vlastníckeho práva
- vypracovanie Plnomocenstiev
- vypracovanie Protokolu o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti


Prijmeme Vaše nehnuteľnosti do ponuky pre našich klientov, žiadne poplatky, bezplatné poradenstvo, osobitná starostlivosť.


Viac z našej ponuky nájdete na www.cbreal.sk


Copyright © CB Real, s.r.o. Všetky práva vyhradené.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet lodžií 1
Úžitková plocha 83 m2
Stav nehnuteľnosti Kompletná rekonštrukcia
Poschodie 2

Kontaktné údaje

CB Real, s.r.o.

cbreal

zobraziť telefón