logo reality.sme.sk

2 izbový byt, Bratislava-Ružinov, 39.91 m², Kompletná rekonštrukcia ID: 2056042

Lokalita: Bratislava-Ružinov
Ulica: Trnavská cesta
Úžitková plocha: 39.91 m2
Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 23.04.2021
39,9 m2
147 900 €

2 izb. byt, TRNAVSKÁ CESTA, po novej rekonštrukcii

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Bývajte v kompletne, NOVO zrekonštruovanom 2 izbovom byte v Ružinove – časť NIVY, ul. TRNAVSKÁ CESTA.


 


INFO O BYTE A BYTOVOM DOME:


- byt má výmeru 37,21 m2 + pivnica o výmere 2,70 m2


- nachádza sa na zvýšenom prízemí 8 poschodového TEHLOVÉHO, zatepleného bytového domu. Bytový dom má energetický certifikát B


- pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome


- bytový dom bol daný do užívania v roku 1953


- mesačné náklady: 68,- EUR + elektrina


 


Ponúkame Vám možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Na byte sa budú v krátkej dobe realizovať rekonštrukčné práce, ktorá zahŕňajú: kompletne nová ELEKTROINŠTALÁCIA v celom byte (s revíznou správou), osadené nové vypínače a zásuvky zn. Legrand; nové rozvody VODY; stierky a maľovky; plávajúce laminátové podlahy; interiérové dvere a zárubne; v kúpeľni nová dlažba, obklad, sprchovací kút a batéria so sprchovacím setom zn. Grohe, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou zn. Grohe.


Ešte je možnosť vybrať si materiály: podlahy, obklady, dlažby, sanity, odtieň stien, dverí, zárubní.


 


V OKOLÍ: sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, dopravná dostupnosť, základná škola, materská škola, pošta, potraviny, gastro prevádzky, služby (kozmetika, kaderníctvo, manikúra, pedikúra...), zastávky MHD, detské ihriská, Zimný štadión, špotrovická, fitness centrum, OC Centrál....


 


CENA: 147 900,- EUR


K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2% z kúpnej ceny.


 


Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:


- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)


- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu


- správny poplatok (kolok v hodnote 66,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv


- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami



Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.


Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743


Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Úžitková plocha 39,9 m2
Stav nehnuteľnosti Kompletná rekonštrukcia
Poschodie 1

Kontaktné údaje

NIKO-REAL, s.r.o.

Ing. Katarína Bajčeva

zobraziť telefón