logo reality.sme.sk

Chalupa, rekreačný domček, Zuberec, 300 m², Kompletná rekonštrukcia ID: 2053983

Lukratívna chalupa priamo pod Roháčmi s čarokrásnym výhľadom

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Vo výhradnom zastúpení vlastníka Vám ponúkame NA PREDAJ  kompletne a poctivo zrekonštruovanú chalupu s pekným veľkým pozemkom  a  fantastickým výhľadom.
            Najvyššou prioritou tejto nehnuteľnosti je jednak:


1/. jej lokalita v azda tej najkrajšej a chalupármi najvyhľadávanejšej obci na Slovensku.  Obec, ktorá sa rozprestiera priamo na úpätí končiarov Západných Tatier – Roháčov: Malé Borové. Len 3 km od chaty začína turistický chodník na ich najkrajší končiar, a to Sivý Vrch popod Bielu Skalu. (foto v galerii). Domorodé obyvateľstvo z tejto lokalita sa už postupne vytráca, a svoj miesto pre pasívny i aktívny odpočinok v nej nachádzajú prevažne chalupári,  príležitostne aj turisti, hubári, dovolenkári.  (Nie však v takom rozsahu, ako tomu je v obciach Zuberec a Habovka). Úžasná farebnosť a členitosť týchto hôr radí túto lokalitu za jednu z najkrajších v Strednej Európe, a ak by niekto ešte o výber tejto lokality za tú  svoju srdcovú, chalupársku váhal, nebodaj pochyboval, existuje množstvo superlatívnych článkov, fotografií, inšpirácií a spísaných zážitkov či aktivít. My ju vyjadrujeme len stručne -  fotogalériou. 


     Chalupa má navyše aj fantastickú polohu v tejto rázovitej obci, a to na kopci, s prevažne rovinatým pozemkom a fascinujúcim výhľadom na pohorie.  Nachádza sa v nadmorskej výške 920 m.n.m. a po vysadnutí z auta vás ohromí nielen výhľad, ale aj čistý horský vzduch a po osviežení z kohútika aj úplne sladká číra a bezchlórová voda z miestneho vodovodu  (a to len za poplatok 298 798 € za vodu!).


2/. ďalšou prednosťou, ktorá určite neunikne vášmu pohľadu je jej poctivá,  kvalitná  doslova kompletná rekonštrukcia od základov. Vymenilo sa azda úplne všetko, nová platňa, izolácie, vertikálne i horizontálne zateplenie, murivo,  priečky, podlahy, siete, strecha...  Aktuálna hrúbka múrov presahuje 60 cm, takže nehnuteľnosť môže pri mimoriadne nízkych nákladoch využívať aj na trvalé bývanie.  

       Chalupa je postavená v malebnej bočnej uličke, smerujúcej do poľa,  umožňujúcej prístup na pozemok aj z ďalšej strany ,čo zároveň  poskytuje jej užívateľovi a možnosť  ďalšej výstavby do budúcnosti.  Nehnuteľnosť od cesty oddeľuje oporný múr, v ktorom vybudované kryté parkovacie miesto a zároveň kryté schodisko na pozemok, ktorého rozloha je úctyhodných až vyše 1500 m2.
NA POZEMKU:  sa okrem domu so slušným  pôdorysom 5,5 m x 20m nachádzajú aj ďalšie 3 hospodárske stavby , slúžiaca ako sklad, dreváreň, a prístrešok s krbom a malebnou  izbičkou. Na pozemku je tiež vlastný prameň . Pozemok má vynikajúcu južnú orientáciu  a umožňuje ďalšiu výstavbu.
PRÍZEMIE:  vstupná predsieň, vstupná chodba so schodiskom, naľavo obývacia/spoločenská izba s krásnym kachľovým krbom a rohovou vložkou, napravo kuchyňa s jedálenským kútom, kúpeľňou s WC a práčkou.
1. NADZ. PODLAŹIE: chodby s balkónom, naľavo chodba do 1. Obytnej 4 – posteľovej izby , kde je aj vstup na WC, kúpeľne so saunou, vaňou, sprchovým kútom, 2 um ývadlami.  Napravo krásna veľká 3-posteľová izba.
2. NADZ. PODLAŹIE:- PODKROVIE: detský kútik v schodiskovom priestore, naľavo menšia hospodárska miestnosť,  ďalej obrovská 5- posteľová izba.  
             Voda je napojená na miestny vodovod, odpad vyúsťuje do vlastnej novej veľkokapacitnej  betónovej  žumpy.  O jej vyprázdňovanie je pravidelne postarané za minimálny poplatok.
             Taktiež miestne dane a poplatky sú minimálne. Výhodou je aj pravidelná autobusová doprava až  priam k chalupe, takže si po náročnej túre, ľahšej prechádzke, rybačke, hubačke, lyžovačke, folklórneho zážitku či návšteve aquaparku (aj odtiaľ priamy BUS) môžete dopriať aj vhodný drink na osvieženie.   
Veru nie je nad čím váhať. Hotová chalupa , bez práce, ďalšej investície a akýchkoľvek starosti. Môžete okamžite užívať pre vlastný pôžitok, alebo  podnikanie, prenájom a po zamilovaní kľudne aj na trvalé bývanie.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Výmera pozemku 1 500 m2
Úžitková plocha 300 m2
Stav nehnuteľnosti Kompletná rekonštrukcia

Kontaktné údaje

REFINANCE CREDIT s.r.o.

Peter Furinda

zobraziť telefón