logo reality.sme.sk

2 izbový byt, Senec, 43 m², Novostavba ID: 2049813

Lokalita: Senec
Ulica: Jánošíkova
Úžitková plocha: 43 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 18.04.2021
43 m2
95 000 €

REZERVOVANÉ│JÁNOŠÍKOVÁ, 2,5-i byt, 43 m2 – BEZBARIÉROVÝ byt po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

REZERVOVANÉ

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ 2,5-izbový BEZBARIÉROVÝ byt po KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII v obľúbenej lokalite mesta SENEC plnej zelene S BEZPROBLÉMOVÝM PARKOVANÍM.


BYT
2,5 – izbový
Jánošíková 15 (Senec)
celková plocha bytu: 42,47 m2 vrátane pivničnej kobky
prízemie / 3 (1.NP/4)
bezbariérový
plastové okná
bezpečnostné dvere
kompletná rekonštrukcia
zateplený dom
nový vchod
pivnica
žiadaná lokalita
tichá ulica
množstvo zelene
bezproblémové parkovanie
vynikajúca dopravná dostupnosť
kvalitná občianska vybavenosť
orientácia: Z

Popis:
vstupná chodba; kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a prípravou na práčku; samostatné WC; kuchyňa s jedálňou; obývačka; spálňa (polizba)

2,5-i bezbariérový byt sa nachádza na prízemí kompletne zrekonštruovaného a zatepleného nízkopodlažného bytového domu.

Byt prešiel koncom roka 2020 kompletnou kvalitnou rekonštrukciou po ktorej nebol ešte obývaný. Je vynikajúco dispozične riešený a voľný k okamžitému nasťahovaniu. Pri rekonštrukcii boli použité len kvalitné materiály. 8mm plávajúca podlaha, 6-komorové nemecké plastové okná Gealan so žalúziami a sieťkami, sanita Ideal Standard, elektrické príslušenstvo Legrand. V celom byte sú nové radiátory, stierky a sadrokartónové podhľady s dizajnovými bodovými svietidlami. Rekonštrukciou prešla taktiež voda, plyn, aj elektrika. Výsledkom dispozičnej zmeny pôvodne 2-izbového bytu je samostatná spálňa (prípadne šatník), ktorá vznikla ako nová polizba predelením obývačky. Okrem toho dispozičná zmena bytu priniesla aj novú kúpeľňu so sprchovým kútom a samostatné WC. Príprava na kuchynskú linku obsahuje aj novú plynovú prípojku. Vchodové dvere boli vymenené za bezpečnostné. Aktuálne dispozičné riešenie bytu môžete vidieť v priloženom pôdoryse, ktorý nájdete na konci fotogalérie.

Všetky okná sú orientované na západ, do tichej, minimálne frekventovanej ulice s množstvom zelene a bezproblémovým parkingom.

Vzhľadom na polohu bytu v rámci bytového domu a jeho rekonštrukciu na bezbariérový byt, je ideálny aj pre starších ľudí alebo ľudí s telesným postihnutím.

K bytu bol začiatkom roka 2021 robený znalecký posudok v ktorom ho znalec ohodnotil na sumu 95.000,- EUR. Znalecký posudok je k dispozícii k nahliadnutiu.


BYTOVÝ DOM
Bytový dom prešiel kompletnou obnovou vrátane zateplenia a rekonštrukcie spoločných priestorov. Má vlastnú novú kotolňu a je mimoriadne dobre udržiavaný. Susedia sú milí a slušní.

K bytu prislúcha aj bezpečná a priestranná pivnica, ktorá sa nachádza vedľa bytu. Okrem pivnice je možné využívaťna odkladanie bicyklov a kočíkov aj spoločnú kočikáreň.


LOKALITA
Poloha nehnuteľnosti na konci tichej ulice, jej orientácia a výhľad v žiadanej a mimoriadne obľúbenej lokalite z nej robia ideálne bývanie, prípadne skvelú investíciu. Byt sa nachádza neďaleko hlavného kruhové objazdu mesta Senec, v lokalite, ktorá sa vyznačuje množstvom zelene, detských ihrísk a športovísk. Centrum mesta je vzdialené iba pár minút pešou chôdzou. Samozrejmosťou lokality je výborná občianska vybavenosť, ako aj dopravná dostupnosť do centra mesta, jazerá, ale aj diaľnicu D1.

V tesnej blízkosti sa nachádza:
Multifunkčné ihrisko
Street work-out
Detské ihrisko
Billa potraviny
Coop Jednota potravina
Obchodné prevádzky
Školy, škôlky
Reštaurácie a bary
Centrum mesta

V širšom okolí sa nachádza:
Tesco potraviny
Lidl potraviny
Centrum mesta
Slnečné Jazerá


CENA vrátane 5***** realitného servisu
95 000,- €

NAJVYŠŠIA OCHRANA …bezpečnosť na 1. mieste

VYBAVÍME VÁM NAJVÝHODNEJŠÍ HYPOTEKÁRNY ÚVER!

Volajte Vášho privátneho realitného konzultanta na číslo:
0910 595 595
alebo píšte na
Info@KvalitneNehnutelnosti.sk
_______________________________________________________________________

Realitná kancelária KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI (ďalej ako „RK“) si vyhradzuje právo na prípadné nepresnosti údajov uvedených v tomto inzeráte. Inzerát bol spracovaný v dobrej viere na základe informácií poskytnutých majiteľom nehnuteľnosti.

Predávajúci si prostredníctvom RK vyhradzuje právo prijať alebo odmietnuť akúkoľvek ponuku bez udania dôvodu a rovnako si vyhradzuje právo licitovať cenu nehnuteľnosti.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Úžitková plocha 43 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba
Poschodie 1

Kontaktné údaje

KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI s.r.o.

KVALITNÉ NEHNUTEĽNOSTI s.r.o.

zobraziť telefón