logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Košice-Pereš, 120 m², Čiastočná rekonštrukcia ID: 2049811

Lokalita: Košice-Pereš
Ulica: Perešská
Zastavaná plocha: 125 m2
Výmera pozemku: 1189 m2
Úžitková plocha: 120 m2
Stav nehnuteľnosti: Čiastočná rekonštrukcia
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 18.04.2021
120 m2
211 900 €

ADOMIS - Predám 4-izbový rodinný dom, jednopodlažný,1189m2, čiastočná rekonštrukcia, Košice - PEREŠ.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom po kompletnej vnútornej rekonštrukcii, Perešská ulica, blízko hlavného ťahu s rýchlou dostupnosťou do Košíc.

Výmera pozemku : 1189m2
Zastavaná plocha : 125m2
Úžitková plocha : 120m2
Jednopodlažný

Predávaná nehnuteľnosť je po kompletnej interiérovej rekonštrukcii, pričom prešla dispozičnou zmenou vnútorných priestorov, ktoré boli prispôsobené jej momentálnému účelu a stavu, slúži ako ubytovňa pre 15 ľudí.
Momentálna dispozícia - 3 samostatné bytové jednotky : 2x jednoizbový byt, 1x dvojizbový byt, 3x wc, 2x sprcha, 2x kuchyňa

Zloženie pôvodnej stavby je kváder.
Zrekonštruovaný dom má novú elektroinštaláciu vrátane privodu NN kábla na elektrický stľp, nové vodovodné rozvody, odpad, plyn, nové stierky, stropy sadrokartón s LED osvetlením, od stropu je tiež nová tepelná izolácia.
Kúpeľne majú keramický obklad a dlažbu, kuchyne a chodby tiež, v izbách sú plávajúce podlahy.
Okná sú kvalitné plastové aj s novými vchodovými dverami.
Kúrenie je zabezpečené samostatným nástenným plynovým kotlom, v izbách sú radiátory, v kúpelniach tiež.
Strešný plášť pozostáva z drevenej trámovej pôvodnej konštrukcie, pokrytou pálenou škridlou.
Momentálny podrešný priestor je len úložný so zadným vonkajším výstupom cez dverový otvor.
Pred domom je zámková dlažba, parkovanie je zabezpečené v uzavretom objekte dvora.

Nakoľko predávaná nehnuteľnosť je prispôsobená jej momentálnému účelu, počet izieb je 3.
Kuchyne sú tiež 2, čo nebráni budúcému vlastníkovi zrušiť túto kuchyňu navyše, čím sa zvýši počet izieb na 4, poprípade je možné zachovať len obvodové a nosné múry a tak zrealizovať úplne novú dispozíciu vnútorných priestorov, odlišnú od pôvodného domu.
Taktiež je možné zrekonštruovať celý krov vrátane novej krytiny a tak dostať úplne novú dimenziu bývania v podkroví s novým účelom jeho využitia.

Záujemcom, ktorím však momentálny dom svojím umiestnením, alebo stavom nevyhovuje nič nebráni v jeho úplnom zrušení a následnej výstavbe úplne nového domu podľa predstáv a finančných možností.
Pozemok je dostatočne priestranný na realizáciu akéhokoľvek aj náročnejšieho rojektu, rovnako aj jeho dokonalá veľkorysá záhrada dáva predpoklad perspektívnej a dokonalej realizácii akéhokoľvek zámeru.

Preto neváhajte s obhliadkou a príďte sa pozrieť, či by ste si tu vedeli predstaviť svoje budúce bývanie.
Po dohode možnosť výstavby domu vo verzii HOLODOM, poprípade aj Na kľúč.

IS : dom je napojený na vodovod, plyn, elektrika, kanalizácia.

Na pozemku je aj vlastná murovaná funkčná studňa.

Cena 211.900,-EUR

Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták,
0905 796 146

Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet izieb 4
Výmera pozemku 1 189 m2
Úžitková plocha 120 m2
Stav nehnuteľnosti Čiastočná rekonštrukcia
Parkovanie Vyhradené parkovanie
Energetický certifikát Nemá

Kontaktné údaje

ADOMIS, realitná spoločnosť

Mgr. Libor Soták

zobraziť telefón