logo reality.sme.sk

3 izbový byt, Bratislava-Staré Mesto, 99.30 m², Čiastočná rekonštrukcia ID: 2038573

Lokalita: Bratislava-Staré Mesto
Ulica: Nábrežie arm. gen. L. Svobodu
Pivničná plocha: 1.90 m2
Úžitková plocha: 99.30 m2
Stav nehnuteľnosti: Čiastočná rekonštrukcia
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 08.04.2021
99,3 m2
234 900 €

GEN. L. SVOBODU, 3-i byt, 99 m2 – parkovanie pre 2 autá - GARÁŽ + 1 vonkajšie státie, 2 x balkón

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Boris VYSOKÝ a Július KALISKÝ ponúkajú EXKLUZÍVNE NA PREDAJ byt s centrom mesta na skok, loggiou pozdĺž celého bytu a River Parkom v pešej dostupnosti.

Nehnuteľnosť sa nachádza vo vynikajúcej lokalite a možno ju vnímať ako výbornú príležitosť pre investora, zároveň aj pre vlastné bývanie v centre mesta. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Vďaka polohe budete mať perfektné spojenie s centrom aj zvyškom mesta, a to či už MHD alebo autom. Doslova na skok je nábrežie Dunaja aj Botanická záhrada. Byt je priestranný a plánovaná rekonštrukcia bytového domu len zvýši lukrativitu a pohodlie bývania.

BYT:
Arm. gen. L. Svobodu - Bratislava I, Staré Mesto
3-izbový
celková plocha: 99,3 m2
(byt 67,7 m2 + loggia 8,8 m2 + balkón 0,9 m2 + pivnica 1,9 m2 + garážové státie 20 m2)
1. p. / 3
orientácia: JZ

DISPOZÍCIA BYTU:
* chodba
* 2x izba
* priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou
* loggia pozdĺž celého bytu
* balkón
* kúpeľňa
* samostatné WC

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* plastové okná s interiérovými žalúziami

* umývačka riadu
* ústredné kúrenie
* plávajúca podlaha a keramická dlažba
* internet a TV od UPC

PARKOVANIE:
* k bytu je potrebné zakúpiť garáž za 25 000 EUR
* vlastné parkovacie miesto pre druhé auto pred domom

BYTOVÝ DOM:
* naplánovaná rekonštrukcia
* energetický certifikát nie je k dispozícii

OKOLIE:
* v pešej dostupnosti River Park
* exkluzívne napojenie na hlavné ťahy, diaľnicu
* výborné MHD spojenie (autobusy aj električka)
* nábrežie Dunaja na skok
* centrum mesta v pešej dostupnosti
* Botanická záhrada
* Karloveské rameno len 400 m od bytu
* kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí

NÁŠ NÁZOR:
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vynikajúcej lokalite s perfetkným spojením s centrom aj zvyškom mesta - autom aj MHD. Kompletná občianska vybavenosť je tu v blízkom okolí. Na skok budete mať Dunaj aj Botanickú záhradu. Výhodou je aj plánovaná rekonštrukcia bytového domu, a to vrátane zateplenia a rekonštrukcie balkónov/logií.

CENA:
234 900 EUR
* vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk

Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede.

NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM
...chránime našich klientov

Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť.

www.PonukaByvania.sk
* budete nadšení

Volajte na číslo
0918 737 150
alebo píšte na
Julius.Kalisky@PonukaByvania.sk


P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet lodžií 1
Počet balkónov 1
Úžitková plocha 99,3 m2
Stav nehnuteľnosti Čiastočná rekonštrukcia
Poschodie 1

Kontaktné údaje

PonukaByvania.sk

KALISKÝ Július, Ing.

zobraziť telefón