logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Michalovce, 95 m², Novostavba ID: 2037192

Lokalita: Michalovce
Úžitková plocha: 95 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 07.04.2021
95 m2
89 000 €

4izb. DOM SNOV za cenu bytu

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Ponúkame Vám na predaj nízkoenergetický drevovom, alebo štandardný murovaný rodinný dom.

Keďže štandardný dom poznáte a pri jeho výstavbe vieme zastrešiť komplet stavbu na kľúč, tak isto Vám ponúkame aj čiastočné práce - hrubá stavba.




Predstavujeme Vám nízkoenergetický DREVODOM.

Drevodomy už dávno predbehli výstavbu štandardných murovaných domov a v dnešnej dobe prinášajú istotu, že pri dobre spracovanej projektovej dokumentácie, logistike a organizácie, je možné už od 5 mesiacov od začatia výstavby bývať vo vlastnom.



Určite oceníte kvalitu, individuálny či flexibilný prístup, príjemné teploty v zime či v lete a to za nízke mesačné náklady od 50 až 80,- eur mesačne vďaka fyzikálnym vlastnostiam použitých materiálov a skladby, keďže od 1.1.2021 musia byť všetky stavby na bývanie navrhnuté v energetickej triede A0, čo vytvára väčší tlak na stavbárov a výrobcov tepelne izolačných materiálov.



Stručná technická špecifikácia:

Obvodové a vnútorné steny: Fasádna ušľachtilá omietka, drevovláknitá doska, rámová konštrukcia KWH, minerálna vlna, nosný drevený hranol, OSB doska, rosť - inštalačná rovina + tepelná izolácia, interiérový sadrokartón a maľovka.

Stropy: sadrokartónové podhľadové konštrukcie, prípadne napínané stropy za príplatok.

Strecha: Certifikovaná väzníková konštrukcia z konštrukčného dreva C24, Fúkaná izolácia (vlákno), skladba strešného plášťa podľa výberu. Typ strechy podľa výberu a projektu:  pultová, zelená, sedlová či valbová.



Výhody oproti murovanej stavbe: ľahšie sa dostať do energetickej triedy, vyšší pomer úžitkovej a zastavanej plochy, žiadne mokré procesy, rýchlejšia výstavba. Keďže sa jedna o drevostavbu tak výstavbu neovplyvňuje mráz, či dlhšia nepriaznivosť počasia (okrem montáže skeletu a strechy samozrejme)



Cena takejto stavby na kľúč sa v priemere pohybuje od 900 - 1000,- eur za m2 záleží od náročnosti a použitých materiáloch pri vykurovaní a pod. Viete sa dostať aj na "nižšiu sumu za m2", ak si isté práce viete zabezpečiť sám, ako sú napr.: základovú dosku, elektroinštaláciu, či zateplenie.

Každopádne odporúča sa celú výstavbu vložiť do rúk odborníkov, ktorí majú v tejto oblasti dlhoročné skúsenosti :-)



CENA 4 izbového domu je 89 000,- EUR.



V ponuke je aj 3izb. dom za cenu 79.000,-  a 5 izbový za 99.000,- eur.



Nemáte pozemok? Zavolajte nám a my Vám ho nájdeme.

Čo si myslíte? Je drahšie bývanie v byte alebo v dome? Aj keby ste mali zobrať extra úver, kvôli kúpe pozemku, STÁLE SA TO OPLATÍ, ak spočítate výslednú splátku úveru a mesačných nákladov je bývanie v takomto dome rovne bývaniu v 3izb. byte.



Ak máte záujem o viac informácií či rovno si dohodnúť stretnutie s naším obchodným zástupcom volajte a rezervujte si termín na tel. číslo: 0948790522

Dom na fotke sa práve realizuje a máte možnosť si ho pozrieť aj osobne po absolvovaní prvého stretnutia s naším obchodným zástupcom.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Výmera pozemku 0 m2
Úžitková plocha 95 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba

Kontaktné údaje

VIP REALITY

Reality Online

zobraziť telefón