logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Jánovce, 175 m², Čiastočná rekonštrukcia ID: 1999223

Lokalita: Jánovce
Ulica: Směrník MNV
Výmera pozemku: 1116 m2
Úžitková plocha: 175 m2
Stav nehnuteľnosti: Čiastočná rekonštrukcia
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 08.03.2021
175 m2
220 000 €

PREDAJ - RD Jánovce, pozemok 1116 m2

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj Rodinný dom s veľkou záhradou
v obci Jánovce okr. Galanta, s pozemkom o výmere 1116m2, garážou,
parkovacím státím, krytý altán, murovaná letná kuchyňa, studňa, alarm,
klimatizácia, kanalizácia. Zastavaná plocha 175m2, úžitková plocha
165m2.
Rodinný dom bol v roku 2009 kompletne zrekonštruovaný, postavený a
pristavený na základoch stavby z roku 1959. Dom je zateplený,
čiastočne podpivničený. Je vybudovaný z tehly a Ytongu, strecha je
sedlová so škridlou Bramac, kúrenie a teplá voda je zabezpečená
kotlom Protherm Panther. Rodinný dom je vybavený alarmom, dymovým
senzorom. Okná sú plastové s vnútornými žalúziami, na poschodí i
strešné okná s clonami, plastové bezpečnostné vchodové dvere. Na
podlahe je položená plávajúca podlaha, v sociálnom zariadení dlažba.
Proti vlhkosti domu sú vybudované z bočnej strany domu traťovody.

Rodinný dom pozostáva z 2 NP, zo 4 nepriechodných izieb, kuchyne s
komorou, 2 samostatné WC, drevené schodisko, technická miestnosť.
Vstupom do RD na 1NP o výmere 131m2 sa nachádza vstupná predsieň,
ktorá je otvoreným priestorom pre vstupy do 1 obývacej izby, kuchyne
s veľkou komorou, z ktorej sa vchádza do ďalšej izby - obývačky. Na 1
NP sa nachádza veľká kúpeľňa s vaňou i sprchovacím kútom a samostatné
WC. Z 1 NP vedie na poschodie drevené schodisko, ktoré má pod podestou
úložný priestor.
Na 2 NP( poschodí) o výmere 60m2 sa nachádzajú 2 nepriechodné veľké
izby so šatníkovými skriňami, ktoré slúžili ako spálne. Jedna má 34m2
s balkónom a druhá 19,5m2 , z ktorej je vstup do WC s umývadlom, kde
je priestor i na vybudovanie sprchovacieho kúta. V menšej izbe sú
strešné okná so svetelnými clonami a zabudovaná klimatizácia.

Obytná časť Rod. domu je prepojená s technickou miestnosťou, v ktorej
je umiestnený kotol, vývody na práčku a sušičku. Z tech. miestnosti je
priamy vstup i do garáže vybavenou vodou, elektrikou. Z technickej
miestnosti je vybudovaný otvor a prístup do podkrovia, kde je možné
vybudovať ďalšiu izbu s terasou s výhľadom do záhrady.
Rodinný dom stojí na peknom priestrannom slnečnom pozemku. Celý
pozemok a okolie domu je oplotený, je rozdelený na dve časti,
oddychovú a úžitkovú, nová vstupná elektrická brána z roku 2020.
Prvá časť pozemku kde sa nachádza Rod. dom s garážou, je i postavená
murovaná letná kuchyňa s pivnicou na potraviny a komorou, prekrytý
prístrešok pre 2 autá a prekrytý altánok s peknou terasou a
samostatným úložným priestorom. Predná časť pozemku je vydláždená
zámkovou dlažbou. Pozemok disponuje všetkými inžinierskymi sieťami.
Druhú časť pozemku o výmere 540m2 tvorí úžitková záhrada. Na pozemku
sa nachádza i studňa, z ktorej je vedený závlahový systém záhrady a
trávnatej časti pozemku.
Rodinný dom je kúpou voľný, bez ťarchy a vecného bremena. Mesačné
náklady činia do 200 EUR. V dome internet, satelit, možnosť HU.
Predáva sa čiastočne zariadený.
Kontakt: 0905 398 430
Cena: 220 000,- EUR vrátane poplatku RK. Dohoda možná.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet izieb 5
Výmera pozemku 1 116 m2
Úžitková plocha 175 m2
Stav nehnuteľnosti Čiastočná rekonštrukcia
Parkovanie Verejné parkovanie
Energetický certifikát C

Kontaktné údaje

EUROPA realitná kancelária

Klaudia Šilleová

zobraziť telefón