logo reality.sme.sk

2 izbový byt, Bratislava-Staré Mesto, 77.39 m², Kompletná rekonštrukcia ID: 1997753

Lokalita: Bratislava-Staré Mesto
Ulica: Hviezdoslavovo námestie
Úžitková plocha: 77.39 m2
Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 07.03.2021
77,4 m2
355 000 €

Na predaj jedinečný 2-izbový byt s terasou, 77 m², Hviezdoslavovo nám., Staré Mesto

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

179462 - Realitná kancelária Vaše Reality vám ponúka na predaj tento úžasný 2-izbový byt nachádzajúci sa doslova v srdci centra Bratislavy, na Hviezdoslavovom nám. v tesnej blízkosti SND, Dunaja, priamo na pešej zóne. Lokalita je dlhodobo žiadaná pre jej jedinečnú polohu.


Byt má celkovú rozlohu 77,39 m², z toho plochu terasy tvorí 12,40 m².
Situovaný na 6/6 poschodí v tehlovom bytovom dome. Byt sa nachádza v nadstavbe kolaudovanej v roku 2002. Veľkým benefitom je aj súkromie v bytovom dome, kde na každom poschodí sú len 2 byty.
Má vlastný kotol a tým aj vlastné regulovanie teploty a spotreby.


Dispozične je rozdelený na:
- spálňa 21,94 m²
- obývacia izba spojená s kuchyňou 33,16 m²
- kúpeľňa 8,07 m²
- WC 1,82 m²
- terasa 12,40 m²



Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, pizzeria, zdravotné stredisko, MHD, banky, pošta, cukráreň, obchodné centrum. Výborná dostupnosť kamkoľvek v meste. Vychádzky po meste, možnosť maximálneho kultúrneho sa vyžitia, v blízkosti SND, Filharmónia, SNG, galérie, kiná, dunajské nábrežie, nákupné centrá.......


Cena je 355.000 € vrátane provízie, kompletného kvalitného právneho servisu a poradenstvom a bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho HÚ.


Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme!


Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802.


Robíme bezpečné obhliadky:
- pri obhliadke máme vždy rúško a prípadne aj rukavice
- už pred obhliadkou byt riadne prevetráme a necháme vetrať aj počas celej obhliadky
- dodržiavame odstup
- ruky si nepodávame
- kľučky dezinfikujeme
- robíme aj bezkontaktné, prípadne aj virtuálne obhliadky
- dodržiavame odstup


V cene nehnuteľnosti je zahrnutý:
• kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti
• vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode
vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám
• uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
• uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
• vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu
• zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je
akceptovaný všetkými bankami


Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk
Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny.


Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť?
Zavolajte mi: 0910 706 802


Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality?
• sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky
• služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008
• máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej
profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste
• ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv,
• vypracovanie návrhu na vklad
• vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve
• vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu
• uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu
vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti
• máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť
• priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom
• taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám
• zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov
• zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou
• prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti


Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk
Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802


© Fotografie: Eduard Číž
© Pôdorys: Eduard Číž
© Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o
Všetky práva vyhradené


Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet terás 1
Úžitková plocha 77,4 m2
Stav nehnuteľnosti Kompletná rekonštrukcia
Poschodie 6

Kontaktné údaje

VAŠE REALITY s.r.o.

Eduard Číž

zobraziť telefón