logo reality.sme.sk

3 izbový byt, Bratislava-Podunajské Biskupice, 74 m², Čiastočná rekonštrukcia ID: 1993536

Lokalita: Bratislava-Podunajské Biskupice
Ulica: Korytnická
Úžitková plocha: 74 m2
Stav nehnuteľnosti: Čiastočná rekonštrukcia
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 03.03.2021
74 m2
139 990 €

3 izbový byt Bratislava-Podunajské Biskupice na predaj, vo výbornej lokalite.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Broker Consulting ponúka exkluzívne na predaj priestranný slnečný 3-izbový byt v Bratislave. Tento byt sa nachádza na 4. poschodí na Korytnickej ulici v tichej časti Podunajských Biskupíc. Ponúka úžitkovú plochu 73,52m2.
K bytu prislúcha loggia a pivnica (2,5 m2), do ktorej je možné odložiť sezónne veci. Byt bol rekonštruovaný v roku 2001. Menili sa podlahy, dispozičné riešenie kúpeľne, kuchyne, špajzy, šatníka a miesta pre práčku. Byt je vybavený bezpečnostnými dvermi. Rovnako aj bytový dom prešiel rekonštrukciou. Je zateplený, má vymenený výťah a rekonštruoval sa aj vstup do domu.
Dispozícia bytu:

Byt je veľmi dobre dispozične riešený. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba. Výhodou je oddelená ale voľne prístupná kuchyňa s veľkou špajzou. Z kuchyne vedie priamy vstup na loggiu, na ktorom si noví majitelia môžu vychutnať rannú kávičku. K dispozícii je jedna väčšia izba, ktorá slúži ako spálňa a druhá izba, ktorá môže slúžiť buď ako detská izba alebo pracovňa. Veľmi dobre riešená je chodba, kde sa nachádza veľký priestor uzatvorený posuvnými dverami na odkladanie kabátov a topánok. Tiež sa tu nachádza samostatný uzatvárateľný priestor na pračku, ktorý tak šetrí miesto v kúpeľni a veľká vstavaná skriňa.
- vstupná chodba so vstavanými skriňami a veľkým úložným priestorom
- obývacia izba
- kuchyňa so vstupom na loggiu
- spálňa
- samostatná špajza
- detská izba/pracovňa
- útulná kúpeľňa spojená s WC
Súčasťou bytu je aj vybavená kuchynská linka spotrebičmi, vrátane chladničky, novej umývačky riadu, sedacia súprava, posteľ a po dohode aj nábytková stena.
Výhodou bytu je aj jeho samotná orientácia a poloha. Byt je orientovaný na juh. Dopoludnia svieti slnko do kľudnej časti bytu – spálne a pracovne, popoludní zas do aktívnej – kuchyne a obývačky. Nachádza sa v Podunajských Biskupiciach ktorá patrí k obľúbením mestským častiam vďaka kompletnej občianskej vybavenosti a rýchlej dostupnosti do centra mesta. V pešej dostupnosti do pár minút sú k dispozícii: Lidl, OC Hron, Terno, lekáreň, zdravotné stredisko, detské ihrisko a mnoho ďalšieho. Ďalšou výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pred domom.

Lokalita:
Byt sa nachádza v mestskej časti Podunajské Biskupice na prelome s Vrakuňou. Všetky dôležité miesta sú dostupné za pár minút rozvinutou sieťou mestskej hromadnej dopravy (autobus, trolejbus). Pre tých, ktorí preferujú ekologický spôsob dopravy, k dispozícii tu nájdete aj bicykle alebo elektrické kolobežky. Priamo v blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, nákupné centrum, banky, športoviská).

Názor makléra:
Ponuka bývania v tomto byte je ideálnou voľbou pre tých ktorí hľadajú tiché a rodinne bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou s množstvom zelene a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Pri využití potenciálu bytu a drobnej rekonštrukcie si vie nový majiteľ spraviť z bytu naozaj jedinečné miesto pre život.

Cena:
Kúpna cena tohto krásneho bytu je 139 990 EUR

Náklady:
Mesačné náklady sú približne 200 EUR. Elektrina 30 EUR (3osoby)

V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet balkónov 1
Úžitková plocha 74 m2
Stav nehnuteľnosti Čiastočná rekonštrukcia
Poschodie 4

Kontaktné údaje

REALITY SPOLU

Jozef Aksamít

zobraziť telefón