logo reality.sme.sk

3 izbový byt, Bratislava-Rača, 121.57 m², Novostavba ID: 1992322

Lokalita: Bratislava-Rača
Ulica: Stupavská
Pivničná plocha: 11.11 m2
Úžitková plocha: 121.57 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 02.03.2021
121,6 m2
304 000 €

REZERVOVANÉ! PROMINENT REAL predá nadštandardný 3 izbový byt v Rači s krásnym výhľadom.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

PROMINENT REAL predá nadštandardný 3 izbový byt vo vila dome v malebnom prostredí Rače na konci Stupavskej ulice. Ide o veľmi príjemné bývanie v zelenom lesnom prostredí 100 m od lesa. Tu máte les doslova za chrbtom. V dome sú len 3 byty, na každom podlaží sa nachádza jeden. Každý z nich má samostatný vstup, balkón, pivnicu, garáž a parkovacie státie vo dvore. Prístupová cesta k domu je asfaltová, chodí tam aj poštár, v zime je cesta udržiavaná. Z bytu je prekrásny výhľad na Bratislavu. Rača Vám ponúka kompletné služby mesta.

Byt je vhodný pre milovníkov prírody, pokojného bývania a rodinnej atmosféry bývania.

Veľkou výhodou je, že dom je napojený na vlastnú studňu, má vlastnú čističku, novú kotolňu a tak vás mesačné poplatky na bývanie budú stáť cca 150,- EUR.

Byt sa predáva v stave holodomu, čo znamená, že si môžete dokončiť vybavenie bytu, ako sú podlahy, kuchyňa, kúpeľňa, dvere, zárubne, podľa vlastných predstáv. Staviteľ ponúka aj toto dokončenie na mieru, ak by ste mali záujem.

BYT č. 1 na 1.NP má celkovú výmeru aj so vstupnou chodbou 121,57 m2 vrátane balkóna o výmere 5,27 m2.

Cena bytu: 304.000,- EUR.

V cene je zahrnutá pivnica č. 1 o výmere 11,11 m2, garáž č. 1 pre auto osobné / SUV o výmere 25,35 m2 a parkovacie miesto pre auto vo dvore.

Technický nadštandard:
a/ Alarm, elektronický video vrátnik, poštová schránka.
b/ Hliníkové okná a dvere vchodové 3-sklo zn. Aluron. Vonkajšie elektrické žalúzie Z90 na celej čelnej strane a na oknách ľavej strany domu.
c/ Podlahové kúrenie v celom byte/sólo pre každý byt je zaliate poterom, na ktorý sa položí konečná podlahová krytina - doplatok.
d/ Rekuperácia sólo pre každý byt.
e/ Krb alebo krbová pec so sólo komínom. Predpríprava je hotová. – KRB podľa výberu za doplatok.
f/ Klimatizácia v hale s kuchyňou, predpríprava je hotová. – doobjednanie vnútornej jednotky.
g/ Bezpečnostné dvere.
h/ Sadrové stierky stien.
i/ Posuvné dverové puzdra 2x.
j./ Elektricky ovládaná garážová brána s diaľkovým ovládaním.
k/ Elektricky ovládaná vstupná brána do dvora s diaľkovým ovládaním.
l/ Centrálny vysávač v celom dome.
m/ Internet a TV budú zabezpečené diaľkovým prenosom (satelit a pod.).
n/ Dodatočne bude realizovaný aj osobný výťah pre celý dom.

Dom je murovaný a zateplený s vynikajúcou nízkoenergetickou náročnosťou / celková hrúbka stien 50 – 80 cm/. V cene je aj podiel na pozemku. IS: Elektrina je sólo pre každý byt, tepelnú strojovňu a spoločné priestory, voda je zo spoločnej studne, žumpa, tepelné čerpadlo a TÚV.

Dokončenie a správa:
1/ Všetky dokončovacie práce v celom objekte a na pozemku patria do výlučnej kompetencie staviteľa. Dokončenie vnútorného vybavenia si hradí klient.
2/ Bytová správa celej stavby a nehnuteľnosti patrí do výlučnej kompetencie staviteľa.
3/ Objekt je stavebne na 100 % ukončený.
4/ Kolaudácia prebieha.
5/ Momentálne sa dokončujú stropy a rekuperácia (regulovaná výmena vzduchu).
6/ Byty sú pripravené k odovzdaniu pre nového majiteľa.

Viac informácií ako aj fotky, pôdorysy, dodáme na vyžiadanie.

Termín obhliadky si môžete dohodnúť na tel.: 0905 456 542.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet lodžií 1
Úžitková plocha 121,6 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba
Poschodie 1

Kontaktné údaje

PROMINENT REAL s.r.o.

Olga Zadňančinová

zobraziť telefón