logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Zohor, 109 m², Novostavba ID: 1991084

Lokalita: Zohor
Ulica: Zohor
Zastavaná plocha: 131 m2
Výmera pozemku: 411 m2
Úžitková plocha: 109 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 01.03.2021
109 m2
198 000 €

NOVOSTAVBA u nás v Zóhri

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Ponúkame na prodaj pjekný rodzinný dúm v Zóhri, kúsek od Mauacek (Malacky 15km) a kúsek od hlavného mjesta (BA 25km) – takže u nás na Záhorí !!! Nová, cichá lokalita v dzedzine.

Moderný a hlavne praktický dom – ide o RD s dvoma bytovými jednotkami, pričom každá je priestranná 4-izbová, s terasou, bez podpivničenia, s jedným nadzemným podlažím, zastrešená valbovou strechou a dve parkovacie miesta pred domom. No naparádu !!!

Cena: BYT č. 2 je 198 000,- Eur (úžit.plocha 109m², pozemok 411m²) vrátane provízie RK.
Cena: BYT č. 1 je 217 000,- Eur (úžit.plocha 120m², pozemok 411m²) vrátane provízie RK.
Pozri pôdorys – pekné dispozičné riešenie RD s dvoma bytovými jednotkami, so zachovaním súkromia pre každú bytovú jednotku.
Dobrý súsed je nekedy víc neš rodzina !!!

Výborná lokalita v obci, tichá časť. Chôdzou 5 min. do ZŠ, MŠ, k potravinám, k lekárovi, do lekárne. Taktiež chôdzou 5 min. dostupný multifunkčný športový areál, trhovisko, pošta .....

Dispozične pozostáva jeden RD: spoločné zádverie, 3 izba, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňa a dve umývadlá. Toaleta je samostatne, technická miestnosť, šatník, komora, chodba.
Dennú časť tvorí obývacia izba (+ predpríprava na krb) spojená s jedálňou a kuchyňou. Z dennej časti je vstup na terasu v zadnej časti domu.

Pozemok je oplotený po celom obvode – z časti panelovým plotom a z časti pletivo + zeleň.
Súčasťou predajnej ceny je aj kompletne dokončené terénne úpravy, spevnené plochy zo zámkovej dlažby.
Rodinný dom sa predáva skolaudovaný, v štádiu HOLODOM, kolaudácia 04/2021.

Novostavba - Štandard dokončenia rodinného domu (holodom):
Použité materiály:
- tehla 30 cm, so zateplením EPS polystyrénom hr. 150 mm, konečná úprava fasáda a kamenný obklad
- vnútorné deliace priečky z tehál hr. 150 mm
- steny: omietky hladké, 2x maľba bielej farby
- plastové okná a vchodové dvere, s izolačným 3- sklom s prípravou na vonkajšie žalúzie na elektrický pohon
Plastové okná Salamander s automatickým vetraním, farba z vonku antracit a vo vnútri biele.
- elektrické podlahové teplovodné kúrenie s kondenzačným kotlom + v kúpeľni naviac rebríkový radiátor
- súčasťou elektroinštalácie je príprava na internet, TV rozvody, rozvody zabezpečovacieho systému + je pri dome Optika

Základová doska je spevnená = možnosť nadstavby RD.
Deliaca priečka RD = 55 cm + zvuková izolácia.
Krov je montovaný = úložný priestor 70m²/ jeden RD.


Vykurovanie: vlastné – elektrické
Voda: verejný vodovod
Kanalizácia: áno
Okná + dvere na terasu: plastové s izolačným trojsklom
Vchodové dvere: plastové
Strešná krytina: BRAMAC
Parkovanie: pred domom vyhradené dve parkovacie miesta
Internet: áno
Káblová televízia: áno
Odvoz odpadu: áno
Bezbariérový prístup: áno
Terén: rovina

V obci je kompletná občianska vybavenosť (MŠ, ZŠ, obchody, trhovisko, pošta, zdravotné stredisko, reštaurácie... ) a perfektná dostupnosť - má výborné vlakové i autobusové spojenie. Dopravná infraštruktúra ponúka napojenie na diaľnicu D2 s 15 min. dojazdom do BA. V obci Zohor je veľký multifunkčný športový areál + ľadová plocha, detské ihriská, tenisové kurty s krytou halou s celoročnou prevádzkou. Krásna okolitá príroda ponúka možnosti cykloturistiky, kúpania, rybolovu, hubárčenia ... No naprádu, co eném sceš !!!

Kontakt k obhliadke (lepší je ráz vidzet, jak trikrát počut!)
Lucia Mackovičová 0907 701 276
Email: info@solubet.sk

Cena rodinného domu je vrátanie provízie RK a komplet servisu.

Zabezpečíme pre Vás (toto šecko je už v cene):
-vypracovanie rezervačnej zmluvy
-vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy
-vypracovanie návrhu na vklad
-poplatok za vklad vlastníckeho práva
-poplatok za overenie podpisov
-vybavenie financovania akoukoľvek bankou
-promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta
-poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SOLUBET, s.r.o.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Výmera pozemku 411 m2
Úžitková plocha 109 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba
Energetický certifikát A

Kontaktné údaje

SOLUBET s. r. o.

Lucia Mackovičová

zobraziť telefón