logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Šamorín, 99 m², Novostavba ID: 1989733

Lokalita: Šamorín
Ulica: Pod Záhradami
Zastavaná plocha: 76 m2
Pivničná plocha: 22 m2
Výmera pozemku: 426 m2
Celková plocha: 99 m2
Úžitková plocha: 99 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 28.02.2021
99 m2
185 990 €

Predaj 3. izb, RD na ulici Pod Záhradami, Šamorín, zastavaná plocha 99 m2, pozemok 429 m2, cena 185 990 €

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Realitná kancelária RENAMI s poverením majiteľa Vám ponúka na predaj 3 izbový rodinný montovaný dom, v centre mesta Šamorín na ulici Pod Záhradami. Dom sa nachádza v pokojnej časti mesta s dobrou dostupnosťou do Bratislavy ako aj Dunajskej Stredy, Dom bol skolaudovaný v roku 2019.


V prednej časti domu sa nachádza altánok ktorý je podpivničený 22m2. Celý pozemok je oplotený, príjazdová ceste je spevnená. Celý pozemok je krásne vyzdobený okrasnými drevinami a zeleňou. Okolie plotu sú prakticky vyriešené vyvýšené záhony.  Dom je umiestnený s strede pozemku. Sedlová, strecha, betónová škridla, plastové okna 3 sklo, V zadnej časti domu je terasa, kôlnička na drevo. Šamorín ako mesto ponúka kompletnú vybavenosť, medzinárodné školy, škôlky, moderný areál X-BIONIC SPHERE. Blízkosť centra.


Dispozícia rodinného domu pozostáva 3 izieb , kúpeľňa s WC , altánok podpivničený (možnosť jednoducho prerobiť na garáž, kúrenie infračervenými panelmi, krbom s prieduchmi na tuhé palivo.


Dom je napojený na elektrinu, vŕtaná 20 m studňa, čistička odpadových vôd, vhodný pre 3 člennú rodinu, sídlo firmy, investícia na rekreáciu.



DOM


Druh: 3 izbový


Počet izieb: 3


Zastavaná plocha: 99 m2


Úžitková plocha: 76 m2


Pozemok: 429 m2


Vonkajšia: 35 m2


Pivnica: 22 m2


Strecha: sedlová striekanou izoláciou


Okná: plastové trojsklo


Kúrenie: infračervené žiarenie panely, krb s prieduchmi tuhé palivo


Voda: studňa,


Stav: 2019



DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU 


Orientácia domu: S/Z, J/V


Vstupná chodba: vstup do všetkých miestností domu , šatník vstavaná skriňa,


Spálňa: po pravej strane, vstavaná skirňa


Izba: detská izba


Kúpeľňa: murovaný sprchový kút, wc, vaňa


Technická miestnosť: plus komora odkladací priestor


Kuchyňa: kompletne vybavená, na pravej strane, jedáleň, ľavá strana obývacia izba , vstup na vonkajšiu terasu a záhradu


 


V dome kvalitná plávajúca podlaha, plastové okná 3 sklo, zateplenie 30 cm polystyrén, parkovanie 2 autá, terasa s pergolou


 


Dom sa predáva čiastočne zariadený. Je prispôsobený na bývanie 3 členej rodiny prípadne páru. V hodný na celoročné bývanie prípadne rekreáciu


K dispozícií po dohode ihneď.



VÝHODY


kompletná občianska vybavenosť, tiché prostredie, ihneď obývateľný , blízkosť centra do 5 min, obchody , detské ihrisko, medzinárodná škola, škôlka, parky, X-BIONIC SPHARE, hrádza, Dunaj, Čilistov-lagúna



LOKALITA


Šamorín – je mesto s napojením na diaľnicu D4R7, ktorá sa dobudováva, no už v súčasnosti zmenili otvorené úseky dopravu. Do 12 km vzdialenej Bratislavy sa dostane pohodlne za 15 minút.  V posledných rokoch mesto prežíva búrlivý rozmach, ktorý súvisí s výhodnou polohou vzhľadom k hlavnému mestu, dobrými dopravnými prepojeniami, infraštruktúrou a v súlade so životným prostredím. Okolité obce ponúkajú možnosti, bývania v rodinných domoch, za prijateľné ceny oproti hlavnému mestu. Preto sa mesto Šamorín postupne stáva satelitom Bratislavy.



CENA:  185 990 € 


Nízke mesačné náklady do 85 € / 2 osoby


V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať 


 


Ponúkame Vám aj možnosť financovania, prostredníctvom našich HÚ špecialistov .



Kontakt:


RENAMI s.r.o.


marek.murko@renami.sk


0907787808 


ŠTANDARD KTORÝ ZÍSKATE ZDARMA 


 


PORADENSKÝ SERVIS:


- komplexné hypotekárne poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho bankového produktu s najvýhodnejšími podmienkami pre Vás, spolupracujeme so všetkými bankami) 


OCHRANA FINANČNÝCH PROSTRIEDKOV:


- poradenstvo pri ochrane finančných prostriedkov (hotovosť, HÚ, vinkulácia, notárska úschova atď) 


PRÁVNY SERVIS:


- právne poradenstvo, preveríme právny stav a ťarchy, 


- vypracovanie rezervačných zmlúv, zmlúv o budúcej kúpe, vypracovanie Kúpnych zmlúv, nájomných zmlúv, zmlúv o krátkodobom nájme, vypracovanie Dodatkov k zmluvám, Plnomocenstiev, vypracovanie Protokolu o odovzdaní bytu do vlastníctva


Zaplatíme za Vás:


- správne katastrálne poplatky v sume 66 € za návrh na vklad vlast. práva do katastra nehnuteľností, hradíme podpisy na kúpnych zmluvách, hradíme poplatok za vyzdvihnutie LV použiteľného na právne účely. 


 


Spoločnosť RENAMI s.r.o. je OVERENÝM ČLENOM Realitnej únie.
COPYRIGHT RENAMI s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renami s.r.o..

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet izieb 3
Počet terás 1
Výmera pozemku 426 m2
Úžitková plocha 99 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba
Parkovanie Vyhradené parkovanie
Energetický certifikát A

Kontaktné údaje

Renami

Marek Murko

zobraziť telefón