logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Kyselica, 132 m², Novostavba ID: 1985265

Lokalita: Kyselica
Ulica: Kyselica
Zastavaná plocha: 132 m2
Výmera pozemku: 689 m2
Úžitková plocha: 132 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 23.02.2021
132 m2
168 000 €

Predaj moderne zariadenej 3 izb. novostavby RD na 6,89 á pozemku v obci Kyselica

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

KRÁSNA PRÍRODA, POKOJ, NOVÝ DOM, MODERNÉ ZARIADENIE, OKAMŽITÉ BÝVANIE BEZ STAROSTÍ !!!
RK RealityDS Vám ponúka samostatne stojaci jednopodlažný 3 izb. rodinný dom, nachádzajúci sa na priestrannom oplotenom pozemku a s podielom na spoločnej prístupovej ceste. Dom sa nachádza na okaji zastavaného územia obce, medzi novostavbami rodinných domov, v peknom pokojnom vidieckom prostredí.
Dom je prízemný, nepodpivničený, súčasťou domu je aj veľká krytá terasa, neobytné podkrovie,ktoré slúži len ako úložný priestor. Prístup k rodinnému domu je spoločnou prístupovou cestou, v podielovom spoluvlastníctve vlastníka.

ZP domu je 132 m2. Novostavba bola kolaudovaná v auguste r.2015.

MATERIÁL:
Exteriér: betónové základy, obvodové múry z pezinských tehlových tvárnic, hrúbky 30cm, priečky z pálených tehál. Podlaha odizolovaná, zateplenie 15 a 10cm polystyrénom, sokel je zateplený Styrodurom. Strecha je sedlová, v tvare L, krov drevený, strešná krytina je betónová, zn. Bramac Mediterran. Strop nad prízemím je drevený trámový, so sádrokartónovým podhľadom, strop je odizolovaný minerálnou vlnou. V obývacej izbe je príprava pre krb – vybudované komínové teleso, zn. Schiedel, s napojením krbového telesa.

Interiér: Plastové vchodové dvere, 7 komorové plastové okná s izolačným dvojsklom, vnútorné rolety, sieťky proti hmyzu. Podlahy celoplošné laminátové parkety v celom dome, okrem WC a kúpeľne, kde je keramická dlažba, obklad.

ĎALŠIE VYBAVENIE DOMU: alarm (mob. SIM karta), kamerový systém, satelit.TV Free Sat. Kuchyňa je vybavená veľmi peknou modernou kuchynskou linkou na mieru, s ostrovčekom, zabudovanými spotrebičmi: indukčná varná doska, el. rúra, mikrovlnka, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, automatická pračka, sušička, zabudované zásuvky. V kúpeľni klasická vaňa, sprchovací kút s masážnym panelom, dvojumyvadlo, WC geberit.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: predsieň, z nej vstup do všetkých miestností, dve izby, kúpeľňa s WC, samostatné WC. Z chodby vstup do veľkoryso riešenej kuchyne s ostrovčekom, prakticky riešenou špajzou, prepojeným jedálenským kútom a priestrannou obývacou izbou, s prípravou pre krb a dverami na terasu. Možnosť zobytnenia podkrovia, teraz len ako úložný priestor.

IS: elektrina 220/380V, elektrické podlahové kúrenie, elektrický bojler 150L v špajzi, príprava pre teplovzdušný krb s výhrevnou vložkou, vlastná voda, 2x studňa s čerpadlom (pre dom a záhradu), vlastná žumpa 12 m3. V obci nie je kanalizácia. Optimálne režijné náklady: - elektrina 168 000 € /mes., žumpa - 30,-€/mes.
Pozemok oplotený, priestranný, možnosť parkovania autami vo dvore, aj na prístupovej ceste pre návštevy. Dom sa nachádza v peknom prostredí, blízko prírody, v obci premáva kompa medzi Kyselicou, Vojkou n Dunajom, výborná dostupnosť do Bratislavy, Gabčíkova, Dunajskej Stredy. Na dosah, cez Rohovce rýchlostná cesta R7, Šamorín na 9km, kde je všetka občianska vybavenosť. V blízkosti možnost vodnej turistiky, rybolovu, prechádzok a cykloturistiky.

Možnosť riešenia hypotekárneho úveru, s kompletným poradenstvom, porovnaním bánk a riešením kompletného právneho servisu v cene nehnuteľnosti.
Kúpna cena = 168.000,- €
Kontakt pre bližšie info: 0905 758043
Zabezpečenie bezpečných obhliadok počas COVID 19 sú pre nás samozrejmosťou....

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Počet izieb 3
Počet terás 1
Výmera pozemku 689 m2
Úžitková plocha 132 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba
Parkovanie Vyhradené parkovanie

Kontaktné údaje

RealityDS s.r.o.

Čepčeková Katarína

zobraziť telefón