logo reality.sme.sk

Apartmán, Bešeňová, 121 m², Novostavba ID: 1984130

Nové štýlové 3-izbové apartmány Bešeňová

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

         Ponúkame Vám NA PREDAJ jedinečný moderný novopostavený 3-ízbový apartmán v Bešeňovej. Dvojposchodový apartmanový dom s terasou je situovaný v krásnej,  tichej, nerušenej, novo zastavanej časti obce, v blízkosti rieky a pozostáva zo štyroch identických trojizbových bytov apartmánoveho typu, každý však postavený v inom farebnom prevedení obkladov a podláh. Môžete si vybrať. Dva z nich sú vrátane vybavenia a kuchynskej linky, dva sú pripravené na dokončenie podľa predstáv budúceho majiteľa (v cene, prípadne dohodou).  


         Ku každému bytu patrí aj garáž aj jedna veľká miestnosť v prízemí, súčasne sa však kúpou stávate spoluvlastníkom všetkých ďalších častí domu, a to vstupná chodba, schodisko 2 menšia miestnosti v prízemí, terasy s prístreškom, vhodnej k vytúženému odpočinku (je možné tam zriadiť bar, gril, welness a pod.  - všetko už na dohode všetkých ostatných spoluvlastníkov)  a samozrejme aj  8 - árového pozemku, ktorý je vpredu vyasfaltovaný, vhodný pre parkovanie ďalších áut vlastníka, či návštev, v zadnej môže slúžiť na odpočinok či hry pre deti vďaka už postavenému oploteniu.   


ZHRNUTIE:


Vstup bytu so šatníkom 8,83 m2


Malá izba, slúžiaca ako špajza 3,47 m2


Spálňa 13,63 m2


Detská Izba 13,63 m2


Kúpeľňa 4,38 m2 WC 1,23 m2


Chodba 3,89 m2


Obývačka s kuchyňou 30,72 m2


Lódžia 9,23 m2


Garáž 20,4 m2


Pivnica 12,43 m2 -------------------------------- Spolu: 121 m2 , plus


¼ podiel : spoločné priestory bytového domu, 2 miestnosti v prízemí, čiastočne zastrešená terasa 220 m2, pozemok 800m2 oplotený murovaný resp. gabion,  zariadenie a vybavenie spoločných časti domu


     Bytový dom je postavený s vysoko kvalitných materiálov, 30cm tehla, 20cm minerálna vata ClimaWait, Baumit omietky,.vinylové podlahy, zvukové izolácie, spĺňa energeticky certifikát A1, je vybavený vysoko-rýchlostnými optickými prípojkami pre WiFi, TV, telefón,  a taktiež je zabezpečený správca pre investičné využívanie  apartmánu - na prenájom, o ktorý je v tejto vyhľadávanej lokalite  - v srdci Liptova enormný záujem.


A to hlavne vďaka blízkosť thermál parku Bešeňová (5 min), aquaparku Tatralandia 15 min, rovnako tak Lúčky,   jazeru Liptovská Mara(10min) či lyžiarskych stredísk Jasná, Malinô Brdo (vrátane Bike-Parku v lete), Závažná Poruba, Kubínska Hoľa, Donovaly atď. Sú len na skok vďaka dostupnosti  diaľnice (len 2 min. od bytového domu).


Nakoľko pomerové náklady cena/kvalita sú veľmi priaznivé, odporúčame kúpu tejto nehnuteľnosti ako  dlhodobú investíciu  s bezstarostným zabezpečením pravidelného príjmu a zároveň s absolútnym eliminovaním   inflačného rizika.  Investícia do takejto kvalitnej  stavby bez akýchkoľvek ďalších investícií a poplatkov za jej správu bude prinášať len svoje vytúžené ovocie. V tomto momente môžete využiť možnosť výberu, prípadne príležitosti k získaniu všetkych 4 apartmánoiv, a tým získania 100% vlastníctva bytového domu a plne spravovať podľa svojho uváženia a zámeru.


Pre firmy je možný odpočet DPH .


Cena 230.000,- € EUR DPH / 276.000,- s DPH zodpovedá kúpe jedného apartmánu s príslušenstvom,


Cena 933.333,- EUR bez DPH / 1.120.000,- EUR s DPH za celok.


prípadne, akceptujeme však aj vaše cenové ponuky, ktoré pre-pošleme majiteľovi na vyjadrenie..

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Úžitková plocha 121 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba

Kontaktné údaje

REFINANCE CREDIT s.r.o.

Peter Furinda

zobraziť telefón