logo reality.sme.sk

3 izbový byt, Bratislava-Ružinov, 119 m², Novostavba ID: 1955942

Lokalita: Bratislava-Ružinov
Ulica: Na križovatkách
Úžitková plocha: 119 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 26.01.2021
119 m2
269 990 €

REZERVOVANÉ - VÝNIMOČNÝ 3-IZBOVÝ BYT(119M2) S 2 VEĽKÝMI TERASAMI

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

REZERVÁCIA BEZ RIZIKA - GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU PRI VYUŽITÍ NÁŠHO HYPOTEKÁRNEHO SERVISU. HYPOTÉKU VYBAVÍME ZA VÁS.

ACCENT REAL ponúka na predaj výnimočný, priestranný a vzdušný 3 izbový byt s 2 terasami a s balkónom vo vyhľadávanej časti Ružinova na Trnávke. Byt je situovaný na 1. podlaží 3-ročného bytového domu s architektonicky pútavým dizajnom. Byt je kompletne orientovaný do tichého zadného traktu domu, kde sa nachádzajú súkromné terasy, ako aj priestranné trávnaté plochy s lavičkami, ktoré sú prístupné len obyvateľom bytového domu. Je to ideálne miesto na večerné posedenie v súkromí či bezpečné ihrisko pre deti.
Vstup do parkovej zóny sa nachádza na chodbe v blízkosti bytu. Disponuje nadštandardne veľkými terasami a balkónom, čo mu dodáva atmosféru bývania v rodinnom dome uprostred zelene. Terasy disponujú prívodom vody, čo uľahčuje zavlažovanie rastlín.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
- celková úžitková plocha: 119m2
- podlahová plocha bytu: 81,5m2
- plocha terás: 2 x 15m2
- plocha balkóna: 5m2
- plocha pivnice: 3m2
- stavebný materiál - tehla
- 3 ročná novostavba
- kvalitné plastové okná s izolačným sklom
- sieťky na oknách, rolety
- vlastný termostat - plávajúce podlahy, štýlové keramické obklady a dlažby
- kuchynská linka na mieru kompletne vybavená spotrebičmi
- kúpeľňa s vaňou a s práčkou, samostatná toaleta
- 10 bodové bezpečnostné dvere
- optický internet
- káblová televízia UPC
- uzavretý areál, oplotený


DISPOZÍCIA:
vstupná chodba, vľavo pri vstupe samostatná toaleta, vpravo vstup na terasu, hala ústiaca do čiastočne oddelenej kuchynskej časti. voľne prepojenej s obývacou izbou, chodba so vstupom do kúpeľne a do dvoch samostatných spální - z jednej je vstup na terasu a z druhej na balkón.

Mesačné náklady sú vo výške cca 170,- EUR.

Cena bytu: 269 990,- EUR

LOKALITA:
Lokalita je mimoriadne obľúbená pre svoju pokojnú, takmer vidiecku atmosféru a pritom perfektnú dostupnosť do centra mesta. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, detské ihriská, pošta, obchody, reštaurácie, multifunkčné športoviská a taktiež výborná dopravná infraštruktúra a perfektné napojenie na diaľnicu. Neďaleko sa nachádza nákupná zóna zahŕňajúca obchodné centrum AVION, Hornbach, IKEA, Bauhaus a mnoho ďalších.

Provízia RK zahŕňa:
- vypracovanie rezervačných zmlúv
- servis advokátskej kancelárie a vypracovanie AUTORIZOVANÝCH KÚPNYCH ZMLÚV - GARANCIA BEZPEČNOSTI PREDAJA
- poplatky na katastri
- poplatky za overenie podpisov u notára
- finančný (hypotekárny servis)
- asistencia pri prepise energií na nového majiteľa
- vypracovanie preberacích protokolov
- poistenie Vašej nehnuteľnosti

Ak Vás ponuka zaujala, radi Vám zabezpečíme obhliadku. Kontaktujte nás na tel. č. : 0911 600 876, prípadne e-mailom na adrese: cepkova@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave. Tešíme sa na Vás !

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Úžitková plocha 119 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba

Kontaktné údaje

ACCENT REAL

Ing. Miriam Cepková

zobraziť telefón