logo reality.sme.sk

Rodinná vila, Bratislava-Karlova Ves, 231 m², Novostavba ID: 1954717

Lokalita: Bratislava-Karlova Ves
Ulica: nezadaná
Zastavaná plocha: 280 m2
Výmera pozemku: 1468 m2
Úžitková plocha: 231 m2
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 25.01.2021
231 m2
Cena na vyžiadanie

3D video Moderná 6 izbová vila, výmera 280 m2+1.500 m2 pozemok, BA IV

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

EXKLUZÍVNE V PONUKE REB-REAL PARTNERS.

Ponúkame Vám na predaj priestrannú 6 izbovú dvojposchodovú rodinnú vilu s nádherným panoramatický výhľadom a obrovskou záhradou.
Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite pri Riviére v exkluzívnej vilovej štvrti,
ktorá je garanciou pokojného a bezpečného bývania s množstvom zelene a nádhernou panorámou.

Vila má samostatnú garáž aj s úložným priestorom, priestranný dvor s prístreškom pre 4 autá.
Predáva sa vrátane vybavenia, okrem osobných vecí , obrazov a zopár drobností.
Vila poskytuje nadštandardné bývanie pre náročného klienta so zachovaním súkromia, intimity a ticha.

Celková plocha domu je 355 m2. Úžitková plocha domu je 231 m2.
Terasy, balkóny a zimná záhrada majú 124 m2.
Veľkorysá záhrada má výmeru 1.548 m2 + garáž a 2 pivničné priestory.

Pre videoprehliadku vily skopírujte tento link do Vášho prehliadača:
Videoprehliadka okolie vily: https://youtu.be/WMGWyzMpcj0

Pre 3D prehliadku vily skopírujte tento link do Vášho prehliadača:
3D prehliadka vily: https://my.matterport.com/show/?m=Fg12omMDiuW


DISPOZÍCIA:
Spodné podlažie:
priestranná chodba, vľavo WC, vpravo technická miestnosť s vlastným kotlom zn. Vaillant. Vedľa je relaxačná zóna, fínska sauna, kúpelňa a spálňa.
Na opačnej strane sa cez priestrannú chodbu dostanate vľavo do kuchyne spojenej s jedálňou a vpravo sa nachádza obývací priestor.
Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi ako sú elektrická rúra zn. Bosch, sklo keramická doska zn. Whirpool, umývačka riadu zn. Bosch, digestor,
zabudovaná chladnička. Vedľa kuchyne je ešte komora.
Obývací priestor je veľkoryso riešený, sú tam aj krbové kachle s otočným systémom. Z obývacej izby je prenádherný výhľad na veľkorysú záhradu.

Záhrada je rozdelená na oddychovú zónu s altánkom, aj na pestovanie zeleniny a niekoľkých ovocných stromov ako sú višne, slivky, broskyne, marhule, jablone
a kríkov ako maliny, čučoriedky, jahody atď.
Zo zadnej časti domu je aj ihrisko s basketbalovým košom. Z vrchu zadnej terasy je nádherný výhľad na okolie.
Na záhrade je zavlažovací systém.

Horné podlažie :
je riešené ako dva 2 izbové byty každý s vlastnou kúpelňou a predprípravou na kuchyňu. Byty majú aj samostatný vstup. A sú dispozične úplne identické.

Dispozícia jedného z bytov na hornom podlaží:
- chodba
- 2 x izba
- predpríprava na kuchyňu, prípadne možnosť ďalšej izby
- kúpeľňa s vaňou a WC
- balkón
- zimná záhrada

VYBAVENIE:
na chodbe je dlažba, na dolnom podlaží domu je laminátová podlaha a podlahové vykurovanie, na vrchnom podlaží je drevenná podlaha, drevenné dvere a zárubne.
Vo vile sú plastové okná, bezpečnostné fólie a aj bezp. kovanie, žalúzie, klimatizačné jednotky, solárny kolektor, plynový kotol zn. Vaillant, krbové kachle v obývačke.
Strešné okná zn. Velux, videovrátnik a zabezpečovací kamerový systém.

Mesačné náklady:
+ elektrina 55,-€/mesiac
+ plyn 100,-€/mesiac
+ voda 50,-€/mesiac
+ internet - Orange a satelit Skylink

LOKALITA:
Vila sa nachádza v krásnom tichom prostredí s krásnym výhľadom. K pozemku je prístup cez spevnenú cestu.
Neďaleko sa nachádza zastávka MHD a všetka občianska vybavenosť.

Info o cene v RK.

Kontaktná osoba: Michaela Rokašová, 0904 003 308, email: info@reb.sk

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Výmera pozemku 1 468 m2
Úžitková plocha 231 m2
Stav nehnuteľnosti Novostavba

Kontaktné údaje

REB - REAL PARTNERS, s. r. o.

Michaela Rokašová

zobraziť telefón