logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Krupina, 290 m², Kompletná rekonštrukcia ID: 1953900

Lokalita: Krupina
Ulica: Kuzmányho
Zastavaná plocha: 155 m2
Úžitková plocha: 290 m2
Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 25.01.2021
290 m2
300 000 €

Exkluzívne na predaj Rodinný dom s prevádzkovými priestormi o úžit. ploche 290 m2 priamo v centre

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj Rodinný dom s prevádzkovými priestormi o úžitkovej ploche 290 m2 priamo v centre mesta Krupina.
Základné informácie:
* lokalita: Krupina, ulica Kuzmányho
* druh stavby: Rodinný dom s prevádzkovými priestormi
* zastavaná plocha: 155 m2
* celková úžitková plocha domu: 290 m2
* podkrovie: 4x izba, 2x kúpeľňa
* prízemie: kaviareň, technické zázemie, WC
* kompletná rekonštrukcia v roku 2019
* TOP kúrenie: kombinácia plyn, krb, strešné kolektory
* bezpečnosť: kamerový systém, poplašné zariadenie
* parkovanie v blízkosti

Popis nehnuteľnosti:
* podkrovie/obytná časť: do obytnej časti domu teda na podkrovie vchádzate cez samostatný vstup. Na prízemí tejto časti sa nachádza samozrejme vstupná chodba, priestor na odkladanie vecí a technická časť kde je bojler, práčka a podobne. Po nádherných drevených schodoch prejdete do veľkej priestrannej obývacej izby ktorá je spojená s jedálenskou časťou a kuchyňou. V obývacej izbe sa nachádza krb, ktorý má v sebe elektronickú reguláciu a vstup na veľkú strešnú terasu. Na mieru vyrobená moderná kuchyňa je zariadená vstavanými spotrebičmi ako je chladnička a umývačka riadu značky BOSCH, varná doska, elektrická rúra a digestor značky Electrolux. Vedľa kuchyne sa nachádza menšia špajza, ktorú ocenia určite najme ženy. Cez obývaciu izby prechádzate do nočnej časti bytu kde pozdĺž celej chodby je vstavaná skriňa. A nachádza sa tu teda samostatná spálňa s kachľovou pecou, ktorá je prepojená s krbom a s vlastnou kúpeľňou . Kúpeľňa je vybavená rohovou vaňou, sprchovacím kútom a dvoj umývadlom. Ďalej po chodbe sa nachádzajú 2 samostatná izby a ďalšia kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom, toaletou a umývadlom.

* Svoje čaro v celom byte o rozlohe 145 m2 majú určite priznané trámy, stropy sú so sadrokartónu kde sú bodové svetlá. Celý dom prešiel kompletnou rekonštrukciou ako je elektrika, vodoinštalácia, podlahy v kombinácií aljašského smreku a kvalitnej laminátovej podlahy. Kombinované kúrenie plyn, krb a strešné kolektory čo Vám dokáže ušetriť veľa financií na náklady na bývanie. Dom je v kombinácia kameň (základy) a zvyšok tehla. Strešná krytina je škridla dovezená toho času až z Rakúska.

* kaviareň: plne vybavená a zabehnutá kaviareň má svojho stáleho prevádzkara a klientelu. Kapacita kaviarne je cca 30 osôb. Veľkým a nádherným dominantom je nádherná kachľová pec , kamenné steny a drevené doplnky dotvárajú príjemnú atmosféru. Samozrejme nachádza sa tu sklad pre tovar a samostatné WC dámy a páni. Zariadenie nie je súčasťou predaja.

Celkový dojem makléra:
* nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta, kde je najväčší pohyb osôb a teda aj vyššia návštevnosť kaviarne. Nehnuteľnosť je teda vhodná ako investícia. Keďže rodinný dom je po kompletnej rekonštrukcií takže nepotrebuje žiadnu ďalšiu investíciu a ak nezvažujete celoročné bývanie je možné ho aj napríklad prenajímať.

Cena a platba:
* cena nehnuteľnosti: 300.000,- €
* mesačné náklady na bývanie sú: cca 130,-€
* energetický certifikát: nie je
* dom je voľný, zariadenie je dohodou, kaviareň má stáleho nájomcu a dom je bez akýchkoľvek tiarch
* platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponuku od všetkých bánk na mieru a ZADARMO si môžete požiadať tu:
https://futuria.sk/konfigurator/hypoteka/krok1?p=z60lyeus

Okolie nehnuteľnosti:
* nehnuteľnosť sa nachádza v centre mesta, ktorá ponúka maximálnu občiansku vybavenosť ako sú školy, škôlky, obchody, úrady, banky a pod. V tejto časti sa nachádza pešia zóna čo je veľký plus hlavne pre bezpečnosť hrajúcich sa detí. Viac o tejto lokalite a možnostiach v meste sa dozviete na https://www.krupina.sk/


Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Výmera pozemku 0 m2
Úžitková plocha 290 m2
Stav nehnuteľnosti Kompletná rekonštrukcia
Parkovanie Verejné parkovanie

Kontaktné údaje

Winners Reality Slovakia, s.r.o.

Michal Mrázek

zobraziť telefón