logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Veľké Úľany, 109 m², Kompletná rekonštrukcia ID: 1951906

Lokalita: Veľké Úľany
Ulica: Tehelná
Zastavaná plocha: 152 m2
Výmera pozemku: 570 m2
Úžitková plocha: 109 m2
Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 22.01.2021
109 m2
114 000 €

Kompletne zrekonštruovaný dom na predaj!

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Hľadáte bývanie za rozumnú cenu? Chceli by ste sa zabývať podľa vlastného štýlu ale nemáte čas na všetky starosti okolo toho? Alebo hľadáte len vhodnú investičnú príležitosť?

Tak v tom prípade si pozrite tento priestranný rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Veľké Uľany so skvelou dostupnosťou do BA, SC, GA a je po kompletnej rekonštrukcii.

V roku 2019 bola prevedená rekonštrukcia, dômyselná prestavba dispozície a celková modernizácia.

Plochy: zastavaná 152m2, úžitková 109m2.
Pozemok: 570m2; š 17m l-35m
Orientácia: Čelo RD juhozápad, okná do dvora juhovýchod.

Dominantou domu je veľký presvetlený priestor obývačky 27m2 spojený s kuchyňou 12m2 + špajza.
Dom má dve veľké spálne 19a 16m2. Z chodby je vstup do samostatného WC a veľkej kúpeľni kde je predpríprava pre dve umývadlá, vaňu, sprchu, rebrinový radiátor. Za kúpeľňou je technická miestnosť s WC, kotlom ÚK a priestorom pre práčku. Na povalu je vstup cez komoru s prístupom zo zadného dvora.

Rodinný dom bol precízne rekonštruovaný z kvalitných stavebných materiálov.
Obvodové múry prevažne hr 40cm, zateplené polystyrénom + nová fasáda. Nové vnútorné omietky.
Po celom obvode domu obvodové múry s novou izoláciou proti vlhkosti.
Stropy drevené trámové, zateplené. Krov drevený sedlový, nová laťovka, nová krytina Škridloplech, nová izolácia komplet strechy. Klampiarske konštrukcie pozinkovaný plech. Vchodové dvere a okná plastové.
Podlahy v celom dome s novou tepelnou izoláciou a poterom.

Kompletne nové rozvody inžinierskych sietí.
Elektrina 230/380V. Medené rozvody, nové ističe, zásuvky a vypínače.
Voda z vlastnej studne. Odpad do mestskej kanalizácie. Obecná voda pred pozemkom - predpríprava na napojenie (schválený projekt napojenia).
nové rozvody vody a odpadu, nové ústredné kúrenie zemným plynom. V cene zahrnutý nový kotol ÚK na zemný plyn, radiátory.

Dom je v stave holodom.
Dokončiť treba ešte podlahovú krytinu (plávajúce podlahy, dlažba), interiérové dvere a zárubne, sanitu kúpeľne a WC, keramické obklady.

Pozitívom je že tento dom Vám môžeme dokončiť do štandardu v cene cca 20000, podľa náročnosti vybavenia. Môžte si vybrať podlahy, interiérové dvere, kuchyňskú linku a všetky veci, ktoré v dome ešte nie sú dokončené. Dokončíme Vám to za nákupnú cenu a v blízkej dobe môžete bývať podľa vlastného štýlu.

Vedľa domu je murovaná podpivničená letná kuchyňa so skladom.

Určite Vás poteší aj veľký oplotený pozemok, ktorý je upravený a rovinatý. Môžete si tam užívať tichú lokalitu a pokojné chvíľe s rodinou.

Výhody: V prípade záujmu dostanete dom na kľúč bez akýchkoľvek starostí. V obci sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, lekár.
Dostupnosť do miest BA 38km, SC 18km, GA 14km.

Zaujala Vás táto ponuka? Tak ma pokojne kontakujte a dohodnite si obhliadku.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Výmera pozemku 570 m2
Úžitková plocha 109 m2
Stav nehnuteľnosti Kompletná rekonštrukcia
Energetický certifikát Nemá

Kontaktné údaje

Solídne bývanie, spol. s.r.o.

Tomáš Kavoň

zobraziť telefón