logo reality.sme.sk

2 izbový byt, Košice-Sever, 54 m², Kompletná rekonštrukcia ID: 1946645

Lokalita: Košice-Sever
Ulica: Čárskeho
Úžitková plocha: 54 m2
Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 17.01.2021
54 m2
125 000 €

Rezervovaný 2 izbový TEHLOVÝ byt ul. Čárskeho. Výťah, balkón. 54 m²

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

ZARA REALITY: Zdenka Horváthová ponúka:
EXKLUZÍVNE na predaj NÁDHERNÝ 2-izbový, TEHLOVÝ byt, ktorý ostáva navyše ZARIADENÝ.

Vyhľadávaná lokalita: ulica Čárskeho, Košice - Sever.
Ideálny pre komfortné bývanie, prípadne ako investícia do nehnuteľnosti s možnosťou ľahkého a rýchleho prenájmu.
K dispozícií je výťah, ktorým disponujú len máloktoré tehlové bytové domy v centre mesta.

□ 2-izbový, tehlový byt
□ kompletná rekonštrukcia
□ čiastočne ZMENENÁ DISPOZÍCIA
□ úžitková plocha 54 m²
□ nový zväčšený výťah
□ BALKÓN
□ Klimatizácia

□ BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP
□ nachádza sa na 4/5 poschodí
□ odkúpený pozemok, spoluvlastnícky podiel na pozemku
□ osobné vlastníctvo
□ orientácia izieb na JUH
□ Energetický certifikát C

REKONŠTRUKCIA:
□ veľmi pekná kompletná rekonštrukcia bytu z roku 2017, ktorá sa zrealizovala podľa požiadaviek majiteľa
□ nové rozvody elektriny, vody, plynu, odpadu
□ moderná kuchynská linka vyrobená na mieru
□ obývacia izba spojená s kuchyňou
□ omietky s veľmi pekným efektom (pôvodné boli obité až do tehly)

□ Salamander plastové okná v celom byte, tepelnoizolačné 3-sklo
□ sieťky na oknách
□ murované bytové zväčšené kúpeľňové jadro
□ nové bezpečnostné vchodové dvere zn. HI-Sec, menené interiérové dvere, oblôžkové zárubne,
□ novo zrekonštruovaná pivnica
□ výhľad z bytu je na zeleň do parku, byt poskytuje súkromie a relax.
□ slušní, bezproblémoví susedia, čistá brána

BONUS: byt ostáva kompletne ZARIADENÝ, okrem kávovaru, tlačiarne a TV.
Ostáva rozťahovací gauč s úložným priestorom, obývacia stena, veľký kuchynský stôl, farebne ladiaci s kuchynskou linkou, stoličky. svietidlá, práčka, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, sektorová zostava na chodbe,...
PREDSIEŇ: vstupný priestor bytu s vešiakovou stenou a botníkom. Výklenok v stene, kde je možné osadiť skrinky s úložným priestorom.

MUROVANÉ BYTOVÉ JADRO:
- zväčšené, po kompletnej dispozičnej zmene, s pekným keramickým obkladom, dlažbou na podlahe.
K dispozícií je vaňa, umývadlo so skrinkou, úložný priestor, miesto a prípojka pre automatickú práčku. Dvere sú posuvné.
Zvislé stupačky tepla, ktoré zabezpečia tepelný komfort v kúpeľni.
Toaleta so samostatným vstupom, zn. GEBERIT. Menené stupačky. Dvere sú posuvné.

OBÝVACIA IZBA spojená s KUCHYŇOU vznikla vybúraním vnútornej tehlovej priečky, ktorá oddeľovala tieto dve, v minulosti oddelené miestnosti. Výsledkom čoho je teraz krásny, otvorený spoločenský priestor, nádherne presvetlený dostatkom denného svetla.
Kuchynská časť: Moderná kuchynská linka v tvare L, vyrobená na mieru, šuflíky a skrinky s dojazdmi. Chladnička s mrazničkou z.BEKO, granitové umývadlo. Zabudované vstavané spotrebiče: umývačka riadu zn. Indesit, plynová varná doska Whirlpool, vstavaná teplovzdušná elektrická rúra CANDY. Na podlahe je v kuchynskej časti pekná keramická dlažba, v obývačke je laminátová plávajúca podlaha.
Výstup na väčší BALKÓN. Balkónové dvere majú osadenú zasúvaciu sieťku proti hmyzu.
Obývačka je s dostatkom miesta na pohodlné usporiadanie nábytku. Umiestnená je tu klimatizačná jednotka zn. Samsung.

IZBA: (spálňa) priestranná miestnosť, ktorá poskytuje dostatok miesta aj pre detskú postieľku, hrací detský kút, pracovný kút a pod.
Ostáva priestranná vstavaná skriňa s veľkým úložným priestorom s policovým a závesným systémom, veľká manželská posteľ s úložným priestorom, komoda. Na podlahe je laminátová plávajúca podlaha.

Výhľad na zeleň do parku, byt poskytuje súkromie a relax.
Slušní, bezproblémoví susedia, čistá brána
PIVNICA: plechová, s výmerou cca 3 m². K dispozícií pre majiteľov bytov je priestor na uloženie bicyklov, kočíkov.

BYTOVÝ DOM: menená vstupná brána, zateplený bytový dom, renovovaná strecha. Nový zväčšený výťah.

NIEČO NAVYŠE: nablízku tejto lokality je neďaleká Alpinka-rekreačné a výletné stredisko v Čermeľskom údolí, unikátna detská železnica, oddychová zóna stredisko Anička, parky Komenského a Angelinum, Štadión Lokomotívy, Crow Arena, Bankov...
LOKALITA: Výhodou sú neďaleké obchody, cukrárne, kaviarne, reštauračné zariadenia, či už potrebujete potraviny, kvety, lekáreň, obuv, textil... V blízkosti sú vynikajúce školy, škôlky, VŠ, TUKE, Univerzita veterinárskeho lekárstva, ohradené ihriská pre deti, venčoviská, Outdoor fitness.

V prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:
Zdenka Horváthová na t.č: 0907134687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk
ZARA REALITY s.r.o.spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti.
Spolu Vám ušetríme Váš čas, aj peniaze...
ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami...

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Úžitková plocha 54 m2
Stav nehnuteľnosti Kompletná rekonštrukcia

Kontaktné údaje

ZARA REALITY s.r.o.

Zdenka Horváthová

zobraziť telefón