logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Trnava, 390 m², Kompletná rekonštrukcia ID: 1908811

Lokalita: Trnava
Ulica: Špačinská cesta
Zastavaná plocha: 145 m2
Výmera pozemku: 856 m2
Úžitková plocha: 390 m2
Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 04.12.2020
390 m2
Cena na vyžiadanie

Viacpodlažný rodinný dom, Špačinská cesta - Trnava

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Ponúkame na predaj priestranný trojpodlažný rodinný dom s dvomi garážami na rovinatom pozemku v tichej a vyhľadávanej časti mesta Trnava len 5 minút do centra na ulici Špačinská cesta. Rodinný dom má výborné dispozičné riešenie s možnosťou rozdelenia na 3 samostatné trojizbové byty.

Rodinný dom s celkovou úžitkovou plochou 390 m2 je postavený na pozemku o výmere 856 m2, má zastavanú plochu 145 m2, slnečnú terasu a udržiavanú veľmi peknú záhradu. Kolaudácia domu prebehla v roku 1993. Posledná rekonštrukcia prebehla v roku 2013. Pozemok je oplotený a zabezpečený z cesty posuvnou bránou na diaľkové ovládanie. Záhrada má plne automatickú závlahu z vlastnej studne. Súčasťou záhrady je záhradný dom s murovaným grilom. Dom je vhodný pre pokojné rodinné bývanie v tichej a bezpečnej lokalite.

Dispozícia:
Dom pozostáva z 3 nadzemných podlaží a 1 podzemného podlažia. Na 1.PP sa nachádza technická miestnosť, posilňovňa, pivnica, práčovňa, ľudová izba a letná kuchyňa. Na 1.NP sa nachádza vstupná hala, samostatná sprcha a WC, sklad, kuchyňa, jedáleň, obývacia izba s vlastným krbom, schodisko, terasa, na ktorú je prístup z kuchyne. Na 2.NP sa nachádza chodba, 3 izby, priestranná kúpeľňa s oddychovou miestnosťou a loggie, na ktoré je prístup z každej izby. 3.NP bolo vybudované pri poslednej rekonštrukcií ako samostatná časť kde bol vybudovaný samostatný 3 izbový byt, s vlastným schodiskom a vlastným kúrením. Byt pozostáva z chodby, kúpeľne, samostatného WC, dvoch izieb, priestrannej obývacej izby s kuchyňou. Každá izba má svoju loggiu. V celom dome sú kompletne vymenené plastové okná a dvere. Vykurovanie je riešené podlahovým kúrením na 1 a 2 NP s vlastným plynovým kotlom. Na 3NP sú radiátory taktiež s vlastným plynový kotlom. Mesačné náklady pri plnej prevádzke sú max. 300 EUR.

Technický stav:
Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1993. Je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia). Na pozemku je vŕtaná 26 m studňa. Na stavbe domu boli použité kvalitné stavebné materiály – sendvičová keramika, silikónová fasádna omietka v kombinácii s obkladom, oceľové kované vonkajšie a vnútorné zábradlia kombinované s drevom, drevené schodiska, oceľová kovaná posuvná brána a plotové výplne. Okná sú 6-komorové plastové s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami. Dom sa predáva čiastočne zariadený tzn. zostávajú všetky vstavané nábytky a zariadenia. Ostatné je vecou dohody.

Lokalita:
Vyznačuje sa výbornou dopravnou dostupnosťou do centra mesta ale aj na diaľnicu D1. V blízkosti je OC novootvoreného futbalového štadióna kde sú potraviny, banka, kaviarne, reštaurácie, škola, škôlka. Mesto Trnava poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Výmera pozemku 856 m2
Úžitková plocha 390 m2
Stav nehnuteľnosti Kompletná rekonštrukcia
Parkovanie Verejné parkovanie
Energetický certifikát C

Kontaktné údaje

GRAVITAS a. s.

Ing. Martin Madleňák

zobraziť telefón