logo reality.sme.sk

Rodinný dom, Bernolákovo, 206 m², Čiastočná rekonštrukcia ID: 1904852

Lokalita: Bernolákovo
Ulica: Hlavná
Výmera pozemku: 604 m2
Úžitková plocha: 206 m2
Stav nehnuteľnosti: Čiastočná rekonštrukcia
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 01.12.2020
206 m2
319 900 €

Na predaj 2-generačný RD (2 samostatné byt. jednotky, 2 vchody), vhodný aj na bývanie a podnikanie, v centrálnej časti pri stanici

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Edrey real estate, s.r.o.

ponúka na predaj dvojgeneračný rodinný dom v obci Bernolákovo na Hlavnej ulici, v centrálnej časti obce pri vlakovej a autobusovej stanici.
Dom je vhodný na 2-generačné bývanie, alebo na bývanie a podnikanie (prízemie domu má vchod od ulice, byt na poschodí má vchod z dvora), alebo môžete bývať a prenajímať.
Pôvodný dom z r. 1956 bol postupne zrekonštruovaný a pred 15 rokmi nadstavený samostatnou 3-izb. bytovou jednotkou s pracovňou a úložným podkrovím.
RD sa nachádza na pozemku o veľkosti 604 m2.
Na 1.NP sa nachádza byt, ktorý bol súčasťou pôvodného domu. Má samostatný vchod od ulice (za bránkou). Postupne prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Bol postavený z tvárnic a pálenej tehly. Pri nadstavbe 2.NP bol celý dom zateplený.
2.NP má samostatný vchod z dvora.
Dom je napojený na všetky IS, prípojka plynu k domu je nová, menená v r. 2019.

1.NP (pôvodný dom) - 93,85 m2
. 4 izby
. samostatná kuchyňa
. špajza pri kuchyni
. samostatná toaleta , oddelená od kúpelne, je súčasť práčovne
. rekonštruovaná bola elektrina
. boli menené okná za plastové
. 1.NP má samostatné kúrenie, ktoré zabezpečuje kotol Junkers
(cca 12 ročný)
. kúrenie 1.NP je zabezpečené radiátormi
. kúrenie bolo na 1.NP rekonštruované cca v r,2010

2.NP (nadstavba z r. 2005), obývaná od r. 2007
. 112,4 m2 plus 25 m2 pracovňa, plus 5,5 m2 balkón, plus cca 25
m2 úložný priestor v podkroví
. 3 izby (dve spálne, plus obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou)
. z jednej spálne je vchod do priestranného šatníka
. plus pracovňa v otvorenom podkroví nad obývačkou (cca 25 m2)
. plus pochôdzne podkrovie (úložný priestor pod strechou, cca 25
m2)
. plus balkón z kuchyne (cca 5,5 m2)
. obvodové múry nadstavby sú z tehly
. priečky sú z ytongu
. okná plastové
. strešné okná sú drevené Velux s roletami
. 2.NP má samostatné kúrenie (kotol Buderus)
. v izbách sú radiátory
. v kuchyni, jedálni a obývačke je podlahové kúrenie
. klimatizácia v otvorenom priestore: kuchyňa, jedáleň, obývačka

RD je z časti podpivničený , pivnica má cca 30 m2.
Na pozemku je garáž, na ploche 34 m2 a prestrešená terasa, ktorá sa jednoduchou úpravou v zime mení na parkovanie pre auto.
Na záhrade RD je bazén, časť je vyhradená na oddych (zeleň) a časť tvorí zeleninová záhrada.
RD sa nachádza na Hlavnej ulici v obci Bernolákovo pár desiatok metrov od vlakovej stanice (pešo 2 minúty). V okolí je občianska vybavenosť (škola, škôlka, ihriská, lekáreň, miestny úrad, pošta, potraviny, cukráreň, reštaurácia, stanica, vlaková a aj autobusová zástavka).
V obci Bernolákovo nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a veľmi dobré napojenie (vlaky) na Bratislavu.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Výmera pozemku 604 m2
Úžitková plocha 206 m2
Stav nehnuteľnosti Čiastočná rekonštrukcia

Kontaktné údaje

EDREY Real Estate

Ing. Alexandra Lipianska

zobraziť telefón