logo reality.sme.sk

3 izbový byt, Košice-Nad jazerom, 57 m², Kompletná rekonštrukcia ID: 1902533

Lokalita: Košice-Nad jazerom
Ulica: Rovníková
Úžitková plocha: 57 m2
Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia
Tranzakcia: Predaj
Dátum pridania: 03.05.2020
57 m2
128 800 €

NOVINKA: 3-izbový byt ul. Rovníková, 57 m2 + loggia. 7/7 posch.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

NOVINKA: na predaj 3-izbový byt na ulici Rovníková - Košice, sídlisko Nad jazerom.

Byt s nádherným výhľadom, nová, moderná, vkusná rekonštrukcia. ZMENENÁ DISPOZÍCIA bytu, kde každý m² je účelne využitý.

■ pražský typ bytu
■ úžitková plocha 57,31 m²
■ nachádza sa na 7/7 poschodí
■ kompletná rekonštrukcia
■ menené plastové okná
■ priestranná, zasklenná LOGGIA

■ osobné vlastníctvo
■ kumbál pred bytom
■ veľká plechová pivnica na prízemí
■ pekný výhľad a súkromie
■ svetlý a teplý byt
■ osobné vlastníctvo

■ nový výťah
■ zateplený bytový dom, modernizované spoločné priestory
■ kočikáreň
■ energetický certifikát B
■ bez tiarch
■ kúpou voľný

REKONŠTRUKCIA: v celom byte sú pekné sádrové omietky, dokonale hladké, nepraskajú, nemenia svoj tvar a murivo pod nimi dýcha.
Prírodný materiál, omietka je zdravotne nezávadná, na hladkých stenách sa nemá kde usadzovať prach, je vhodná aj pre alergikov.
Nové interiérové dvere, oblôžkové zárubne.
Kvalitné plávajúce laminátové podlahy ***10 mm - špeciálne impregnovaná nosná HDF doska a patentovaný systém spoja MEGALOC ***AQUA protect chránia túto podlahu pre vodou až 24 hodín.
Nové radiátory, menené elektrické rozvody (svetelný aj zásuvkový obvod), rozvody vody, odpadu, plynu.
Znížené sadrokartónové podhľady s moderným bodovým LED podsvietením v 3 variantách svietenia.
Stropné LED svietidlá sú v každej miestnosti - všetky sú v 3 variantách svietenia s dlhou životnosťou až 30000 hodín.
Diaľkové ovládanie. Cenené sú pre ich úsporu, praktickosť a tvorbu príjemnej atmosféry.
Plastové okná so žalúziami, nová, rohová kuchynská linka vyrobená na mieru, zabudované kuchynské spotrebiče..
Optika je zavedená v každej izbe.

PREDSIEŇ: (1,80 x 3,10) vyhradený priestor, ideálny pre umiestnenie väčšej vstavanej skrine, komody...
Znížené sadrokartónové stropy s LED podsvietením,
Bezpečnostné vstupné dvere zn. HI-sec.

Zväčšené MUROVANÉ BYTOVÉ jadro: (2,40 x 2,50) prvé miesto, kam sa vydáme po prebudení a rovnako tak posledné, kam ideme tesne pred spaním. Príjemne pôsobiaca kúpeľňa s kvalitným keramickým obkladom a dlažbou na podlahe.
Zásuvka pripravená pre nástenný radiátor.
Nadštandardná kúpeľňa, ktorá zaujme svojim praktickým a dispozičným riešením.
K dispozícií je veľký SPRCHOVACÍ KÚT so sklenenou zástenou.
Umývadlo so skrinkou, zrkadlom a osvetlením, miesto vyhradené pre väčšiu automatickú práčku a sušičku (0,60 m).
Toaleta (zn. Geberit) je oddelená priečkou. Menené stupačky, odsávanie vzduchu.

OBÝVACIA IZBA spojená s kuchyňou: (4,40 x 5,80)
Rohová kuchynská linka vyrobená na mieru v tvare L, dvierka s vysokým leskom.
Zabudované vstavané spotrebiče v modernom bielom prevedení: *plynová varná doska zn. BEKO, *umývačka riadu 60 cm,* elektrická rúra zn. BEKO,* mikrovlnná rúra zn. BEKO,* digestor.
Čisté, jednoduché línie bielej kuchynskej linky ostanú nadčasovou klasikou, ktorej krása pretrvá.
Priestor je vzájomne prepojený a presvetlený. Je srdcom bytu, kde sa budete cítiť určite príjemne a komfortne.

1.IZBA: (3,10 x 3,30) s výstupom na loggiu. Obe izby sú svetlé, dostatočne priestranné.
Orientácia na S/Z. Každá z izieb má samostatný vstup a ľubovoľné využitie.
2. IZBA: (2,60 x 3,30) orientácia na S/Z.

LOGGIA: loggia pozdĺž 2 izieb. Kompletne zrekonštruovaná, priestranná s pekným výhľadom na zeleň.
Zateplená, menená dlažba, nové zábradlie. Uzatvárateľná so zasklenným posuvným systémom.
V zimných mesiacoch je to výborný izolant, zabezpečí príjemnejší tepelný komfort v byte a zároveň využiť túto "chladnú komoru".
V letných mesiacoch si môžete niečo vypestovať, odložiť bicykel, vypiť kávičku. Môžu sa tu vyhrať vaše deti, alebo odpočívať zvierací miláčikovia a pod...

KOMORA: (0,80x1,30) s dreveným regálom je na spoločnej chodbe pred bytom.
PIVNICA: (1,50 x 2,50) plechová, priestranná. Nachádza sa na prízemnom podlaží bytového domu.

BYTOVÝ DOM: nedávno zateplený bytový dom, ktorý je po modernizácií spoločných priestorov, nový výťah, menená strecha, menené vstupné brány, bezproblémoví a slušní susedia. Energetický certifikát B
Na každom poschodí sú 3 bytové jednotky. Susedia sú ohľaduplní a bezproblémoví.

PARKOVANIE: na rozsiahlych parkoviskách v okolí bytového domu.
--------------------------------------------------------------------------------------------------

► LOKALITA: Rovinatý terén sídliska Nad Jazerom, terén je ideálny a ocenia ho všetci, aj rodinky s detskými kočíkmi,
deťmi na kolieskových korčuliach, ľuďmi so sťaženým pohybom, na invalidných vozíčkoch...

Celoročné prechádzky, exkluzívna vodná plocha, akú v Košiciach a ani na inom slovenskom sídlisku nenájdete.
Letné opaľovanie pri vode, a ak sa rok vydarí, aj kúpanie. V lete korčuľovanie na zamrznutej ploche.
Nájdete tu aj unikátny šport: vodné lyže a možno aj z vašich detí vzíde nový vodný lyžiar, alebo wakeboardista, ktorý bude patriť medzi svetovú elitu.
Zeleň, relax, kultúrne, športové aktivity...
Podnikajú sa tu rôzne kultúrno - spoločenské a zábavné aktivity, ideálne podmienky pre športovanie, obchodné centrá, vynikajúce napojenie na mestký dopravný systém, výborné MŠ, škôlky, ZŠ, SŠ, poliklinika, pošta, kostoly,detské, volejbalové a multifunkčné ihriská,športový klub..

Sídlisko Nad Jazerom Vám ponúka super športové aj kultúrne vyžitie...multifunkčné ihriská, cyklotrasy, prechádzky, korčuľovanie, člnkovanie, rybolov ...,
Jednoducho sídlisko, ktoré sa Vám páči, zamilujete si ho.

Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra:
ZDENKA HORVÁTHOVÁ na t. č: 0907 134 687, sms - kou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk

ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze...
ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami.

Ďalšie parametre nehnuteľnosti

Úžitková plocha 57 m2
Stav nehnuteľnosti Kompletná rekonštrukcia

Kontaktné údaje

ZARA REALITY s.r.o.

Zdenka Horváthová

zobraziť telefón